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2b Bd Latil
13008 Marseille
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Annonces par Guis Immobilier

Peypin 13124 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

À vendre, au coeur du village de Peypin, charmant appartement T3 de 74 m2, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Exposé plein Est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous apprécierez son confort avec le double vitrage et la climatisation, ainsi que son bon état général qui permet une installation immédiate sans travaux. Prix de vente honoraires inclus : 180000EUR Bien en copropriété de 12 lots Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 600 EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150EUR et 1590 EURTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. appartement vendu avec un locataire en place . Contact : Eliane Aknin 07 81 27 47 90
180.000 € 74m²

Marseille 13002 – Vente appartement 1 pièce

À vendre, Appartement de 24,98 m2, situé au 3ème étage entièrement rénové situé Traverse Fontaine de Caylus, en plein coeur du quartier du Panier, dans un immeuble de charme idéal pour un investissement avec rentabilité immédiate. il offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier typique, vivant et recherché, à proximité des commerces et des commodités. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 360 EUR/an Dpe vierge Mandat n o 5506 Prix de vente honoraires inclus : 67000EUR Bien en copropriété de 4 lots Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, merci de contacter Eliane Aknin au 07 81 27 47 90.
67.000 €

Allauch 13190 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 4 chambres

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette magnifique propriété de 278 m2 habitables édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations rares qui font de cette maison un bien unique sur le secteur. L'espace de vie principal offre un vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une grande terrasse ouverte sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace dédié à la vie de famille et à la réception. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, une buanderie ainsi que deux WC. Un véritable atout : un studio indépendant entièrement équipé avec sanitaires, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : jardin arboré sans vis-à-vis, piscine invitant à la détente, garage de 36 m2 et plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement. Pour un confort optimal au quotidien, la propriété bénéficie également d'un ascenseur intérieur privatif, une prestation particulièrement recherchée et rarement proposée. Parfaitement entretenue, sécurisée et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette demeure conjugue élégance, confort et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à Allauch, à découvrir sans tarder. contac Eliane Aknin 0781274790
935.000 € 278m² Terrain 1000m²

Marseille 13003 – Vente parking/box

À vendre : lot de 5 garages Idéal investissement locatif Nous vous proposons à la vente un ensemble de 5 garages, situés sur différents emplacements : 2 garages situés rue de Crimes1 garage situé boulevard de Strasbourg 2 garages situés boulevard National Ce lot génère un revenu locatif mensuel total de 324 EUR, avec un garage actuellement vacant, offrant ainsi un potentiel de rentabilité supplémentaire pour un futur acquéreur. Les garages sont accessibles, bien situés, et faciles à louer. Ils conviennent aussi bien pour du stationnement que pour du stockage. La vente se fait au prix correspondant au revenu locatif actuel, ce qui représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sûr avec peu de gestion. mandat numero 5448 Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90
64.000 €

Marseille 13008 – Vente de prestige appartement 3 pièces 2 chambres

À VENDRE Superbe T3 avec grande terrasse Résidence Impériale 13008 Marseille Situé au coeur du très recherché 8e arrondissement de Marseille, au 30 boulevard Barral (13008), au sein de la prestigieuse Résidence Impériale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m2 en parfait état, alliant confort, modernité et qualité de vie. 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. L'espace de vie convivial s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 21 m2, véritable pièce supplémentaire idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. Surface habitable : 68 m2 Terrasse : 21 m2 Appartement en parfait état aucun travaux à prévoir Climatisation Chauffage inclus DPE : C Prix de vente honoraires inclus : 330000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les + qui font la différence Box fermé en suplement de 14 m2 en sous-sol sécurisé Résidence de standing avec ascenseur Charges annuelles : 1 700 EUR (comprenant eau, climatisation, chauffage et entretien des parties communes)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 600 EUR Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder ! ELIANE AKNIN 0781274790
330.000 € 68m²

Marseille 13014 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

À vendre Marseille 13014 Appartement T2 de 42 m2 traversant Dans un immeuble en parfait état, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 42 m2, lumineux et bien agencé, situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose de :Un hall d'entrée,Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,Une chambre,Une salle d'eau,Un WC indépendant,Un dressing. Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. charges locative annuelles 720EUR DPE D copropiété de 19 lots Mandat no5498 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géoriques : www.georisques.gouv Contact Eliane Aknin 07-81-27-47-90
79.000 € 42m²

Marseille 13002 – Vente immeuble

Emplacement stratégique Double accès Garage privatif À vendre : Immeuble indépendant en excellent état, situé à l'angle de la rue de l'Évêché et de la rue des Phocéens, au coeur du 2e arrondissement de Marseille. D'une superficie totale de 480 m2, ce bien rare bénéficie d'un double accès, dont un garage privatif avec accès direct par la rue des Phocéens.Descriptif par niveau Sous-sol : deux caves fonctionnellesRez-de-chaussée : hall d'entrée avec double sas sécuriséEntresol : grande pièce lumineuse avec trois fenêtres sur rue1er étage (226,61 m2) :Plusieurs bureaux vitrés et cloisonnésUn vaste open space Un local technique sécuriséSanitaires complets : deux WC + une douche Idéal pour : siège social, cabinet professionnel, bureaux d'expertise, société de services ou investisseurs recherchant un actif de qualité dans un quartier en plein renouveau. Consommation énergétique annuelle estimée à 9 170 EUR TTC (2018)DPE : EMandat no5308 Contact direct : Eliane Aknin, agent commercial 07 81 02 47 90
860.000 € 480m²

Marseille 13008 – Vente de prestige appartement 4 pièces 2 chambres

Marseille 8e Carré d'Or Sublime T3/4 traversant de 120m2 dans immeuble Art Déco Dans le très recherché Carré d'Or, au coeur de la prestigieuse rue Paradis, découvrez ce splendide appartement traversant de 120 m2 Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Situé dans un superbe immeuble Art Déco, ce T3/4 aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est/Ouest. Vous profiterez d'un espace de vie de plus de 60 m2, avec un magnifique parquet en point de Hongrie, d'une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec dressings, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le confort est au rendez-vous : menuiseries SCHUCO, volets roulants électriques centralisés, alarme, finitions haut de gamme, balcon côté nuit, cave et chambre de service viennent compléter ce bien d'exception. Copropriété de 21 lots Charges annuelles : 2 952 EUR DPE : C (150/5) Honoraires à la charge du vendeur Mandat no5457 Contactez Eliane Aknin Agent Commercial au 07 81 27 47 90
625.000 € 120m²
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