1922*Guis-Immobilier.guis-immobilier.2b-til13008marlle/lpizwz.EA5457+4787
4630728

Marseille 13008 – Vente de prestige appartement 4 pièces 2 chambres

625.000 €

Bases

Référence agence du bien EA5457 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 120 Année de construction 1950 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 5.208 €

Vidéo / Visite virtuelle

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Description

  • Description :

    Marseille 8e Carré d'Or Sublime T3/4 traversant de 120m2 dans immeuble Art Déco
    Dans le très recherché Carré d'Or, au coeur de la prestigieuse rue Paradis, découvrez ce splendide appartement traversant de 120 m2 Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.
    Situé dans un superbe immeuble Art Déco, ce T3/4 aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées orientées Est/Ouest.
    Vous profiterez d'un espace de vie de plus de 60 m2, avec un magnifique parquet en point de Hongrie, d'une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec dressings, d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
    Le confort est au rendez-vous : menuiseries SCHUCO, volets roulants électriques centralisés, alarme, finitions haut de gamme, balcon côté nuit, cave et chambre de service viennent compléter ce bien d'exception.
    Copropriété de 21 lots Charges annuelles : 2 952 EUR DPE : C (150/5) Honoraires à la charge du vendeur Mandat no5457 Contactez Eliane Aknin Agent Commercial au 07 81 27 47 90

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 7
  • Etage : 4ème
  • Nombre de WC : 1
  • Charges : 246
  • Quartier / proximité : BUS METRO
  • Libellé :  Prestige !
  • Type de cuisine : Séparée équipée
  • Orientation est 
  • Orientation ouest 
  • Ascenseur 
  • Cave 
  • Interphone 
  • Alarme 
  • Climatisation 
  • Aménagement pour handicapés 
  • Coup de coeur 
  • Surface séjour : 60
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 21
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Http://www.guisimmobilier.com
  • Date de réalisation du DPE : 08/12/2021
  • DPE coût min conso : 300
  • DPE coût max conso : 450
  • DPE date référence conso : 01/01/1950

ENERGIE

150 kWhEP/m².an

GES

5 kgeqCO2/m².an

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