LePROimmoANTONIO David

ANTONIO David

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ANTONIO David
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BLB Immobilier
78120 Rambouillet
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Annonces par ANTONIO David, BLB Immobilier

La Verrière 78320 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Située dans une résidence récente et recherchée de La Verrière, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces d'environ 88,8 m2, construite en 2019 et toujours sous garantie décennale, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison moderne et parfaitement entretenue bénéficie d'un agréable jardin privatif de 38 m2 avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, une penderie pratique vous permet de ranger facilement manteaux et effets personnels. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie lumineux d'environ 33 m2, comprenant : un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée Cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également : une grande salle d'eau avec WC avec un espace buanderie fonctionnel À l'étage, Un palier dessert 3 chambres spacieuses : 12,1 m2, 11,7 m2 et 11,3 m2, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant Les volumes sont bien pensés et parfaitement adaptés à une vie de famille. Les extérieurs : Vous profiterez d'un jardin privatif de 38 m2, agrémenté d'une terrasse, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Stationnement : Un garage de 28 m2 complète ce bien et offre un espace confortable pour stationner ou pour du stockage. Les PLUS : ? Maison récente (2019) ? Garantie décennale en cours ? Aucun travaux à prévoir ? Pompe à chaleur hybride (économie d'énergie) ? Maison parfaitement entretenue ? Garage de 28 m2 ? Jardin avec terrasse Maison située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports La gare SNCF de La Verrière (lignes N et U) est accessible facilement : 10 minutes à pied, 5 minutes en bus ou 4 minutes en voiture. Un emplacement idéal pour rejoindre Paris La Défense Montparnasse. Cette annonce concerne 1 lot principal au sein d'une copropriété de 65 lots principaux, sans procédure en cours. Charges mensuelles : environ 133 EUR (selon déclaration du vendeur), comprenant notamment : l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes. Contacter votre DUO de la Vallée de Chevreuse : Kim & David BLB Immobilier. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC Versailles no 795069665.
300.150 € 88.8m² Terrain 105m²

Les Essarts-le-Roi 78690 – Location local

En plein centre des Essarts-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports, découvrez ce local commercial / bureaux idéal pour professions libérales, activités de services, cabinet médical/paramédical, siège de petite entreprise, etc. Le local fait environ 130m2 de surface exploitable et est réparti sur trois niveaux avec des espaces fonctionnels, faciles à aménager : Rez-de-chaussée :Vous disposez d'une entrée avec bureau (26,01 m2), d'un point d'eau avec espace de stockage (8,70 m2), d'une cave saine (7,46 m2) pratique pour l'archivage ou le stockage, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains (1,84 m2). 1er étage :Un palier dessert une pièce d'accueil (9,85 m2), un bureau no1 (15,77 m2), un dégagement, une salle de bains (3,52 m2) et un bureau no2 (11,67 m2).Un espace idéal pour organiser salles de consultation, bureaux fermés, open-space ou salle de réunion. Vous bénéficiez également d'une zone de stockage de 46,23 m2, très appréciable pour du matériel, des archives ou du stock, elle peut également être aménagée selon les besoins. Vous aurez la possibilité de créer une vitrine si vous le souhaitez (accord du bailleur) et Franchise de loyer possible le temps des travaux. Loyer : 1 450 EUR charges comprises / mois, dont 30 EUR de provisions sur charges (eau).Bail commercial 3/6/9. Local prêt à accueillir votre activité au coeur d'un secteur vivant et recherché des Essarts-le-Roi. 1704 euros TTC dont 250EUR pour l'état des lieux d'honoraires agence à la charge du preneur au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail ainsi que l'état des lieux d'entrée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC Versailles 795 063 999. Pour toute demande de visite, veuillez contacter David ANTONIO : 06.74.63.97.71.
1.450 € 135m²

Les Essarts-le-Roi 78690 – Location maison/villa 3 pièces 2 chambres

En PLEIN COEUR des Essarts-le-Roi, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, découvrez cette CHARMANTE MAISON DE VILLE MEUBLÉE, idéale pour un couple, une petite famille ou une personne en télétravail qui souhaite tout faire à pied. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse entrée de 17 m2, pratique pour les rangements, vélos, poussette... ainsi que d'une TERRASSE de 13,54 m2, parfaite pour les beaux jours. Au 1er étage, un palier dessert : un séjour LUMINEUX de 23,83 m2, une cuisine équipée, un cellier, puis un dégagement menant à une salle d'eau avec WC. Au 2e étage, un palier distribue : 2 chambres (10,94 m2 au sol et 23,67 m2 au sol), un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Loyer : 1 370 EUR CC / mois, dont 30 EUR de provisions sur charges (eau).Bail meublé 1 an, renouvelable. Une vraie vie de centre-ville, dans une maison chaleureuse et fonctionnelle. 804 euros TTC dont 250EUR pour l'état des lieux d'honoraires d'agence à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail ainsi que l'état des lieux d'entrée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC Versailles 795 063 999. Pour toute demande de visite, veuillez contacter David ANTONIO : 06.74.63.97.71.
1.370 € 90m²

Les Essarts-le-Roi 78690 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Dans la résidence du 'Hameau du Moulin', dans un Immeuble sécurisé de 3 étages sans ascenceur et situé en HYPER CENTRE, David et Kim de BLB Immobilier ont le plaisir de vous présenter cet Appartement LUMINEUX accompagné d'une TERRASSE situé au 3ème et au DERNIER ÉTAGE vous offrant une surface de 64.15 m2. Venez découvrir une entrée avec placards, un séjour LUMINEUX, une Cuisine semi-ouverte équipée, vous offrant un AGRÉABLE espace de vie de 29.04 m2, un dégagement dessert 2 chambres avec placards intégrées (10.27 m2 et 9.84 m2), une Salle de Bain ainsi qu'un WC indépendant. **LES PLUS** : Nombreux rangements. Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce Bien. Beau potentiel. Appartement à proximité immédiate de toutes les commodités et Gare SNCF. N'hésitez plus, Visitons le ensemble 🙂 La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 366 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 223.81 EUR par mois, déclaré par le vendeur. Les Charges couvrent l'Eau Chaude/Froide, le Chauffage, l'entretien des Espaces Verts et des parties communes, etc. Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Responsables Secteurs des Essarts-le-Roi/Lévis Saint Nom. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.
178.000 € 64.15m²

Limours 91470 – Vente fonds de commerce boutique

Situé au coeur des Molières à proximité immédiate de Limours, sur un axe passant bénéficiant d'un flux estimé à 10 000 véhicules par jour, David et Kim vous présente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement stable avec un fort potentiel de développement. - Surface totale : 93 m2- Salle : 68 m2- Capacité : 50 couverts- Licence IV incluse- FDJ active- Bail commercial 3/6/9- Loyer annuel Charges Comprises : 17 400 EUR- Stationnement immédiat- Visibilité directe depuis l'axe principal Exploité depuis plus de 12 ans, l'établissement bénéficie d'une clientèle mixte (locale et de passage) et d'un emplacement central structurant au sein de la commune. Le modèle actuel repose sur une exploitation maîtrisée avec un chiffre d'affaires stable.Des leviers de développement évidents existent : ? Extension des horaires? Développement de la restauration? Activation possible PMU? Création d'un débit de tabac (sous réserve autorisations), la mairie est d'accord pour la création du débit de tabac et l'exploitant peut vous accompagner dans les démarches? Organisation d'événements via l'espace communal adjacent La Licence IV constitue un actif stratégique valorisable indépendamment. - Prix de cession : 99 000 EUR HAI Positionnement cohérent au regard : - de la stabilité d'exploitation - de la localisation - du flux routier - du potentiel non exploité Accompagnement possible dans les démarches administratives, n'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Une opportunité rare sur le secteur de la Vallée de Chevreuse -- idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique, à fort passage et recherché. Contactez dès maintenant votre DUO présent depuis plus de 10 ans et expert de la Vallée de Chevreuse : David & Kim - BLB ImmobilierDisponibles 7J/7 au 06.74.63.97.71 / 06.76.08.50.55 o david@blbimmo.fr o kim@blbimmo.fr Informations sur les risques (ERP) : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité de Mr ANTONIO David, RSAC Versailles no 795 063 999.
99.000 € 94m²

Les Essarts-le-Roi 78690 – Vente immeuble 14 pièces 9 chambres

À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville des Essarts-le-Roi et à proximité de la GARE SNCF à pieds, David et Kim de BLB Immobilier vous proposent une opportunité rare pour investisseurs : une maison individuelle transformée en plusieurs logements, offrant une surface habitable totale de 165m2 habitable sur un terrain de 569m2. Le bien se compose de 4 APPARTEMENTS et D'UN STUDIO INDEPENDANT, déjà aménagés et prêts à accueillir des locataires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements distincts : le premier développe environ 42 m2 avec un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec buanderie et un WC ; le second, plus spacieux, propose près de 47 m2 comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un coin séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux duplex complètent l'ensemble. Le premier offre environ 46 m2 avec un séjour et sa cuisine semi-ouverte, 1 chambre et une salle d'eau avec WC, auxquels s'ajoute 1 chambre indépendante à l'étage. Le second duplex, d'environ 54 m2, dispose d'un salon avec cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Accessible directement depuis la cour privative, un studio indépendant de 21 m2 vient renforcer l'attractivité locative. Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec coin buanderie et WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage double de près de 40 m2, d'un cabanon de 8 m2 et d'un ravalement de façade réalisé il y a seulement cinq ans. Cette maison, déjà divisée en 5 logements, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable et sécurisé à deux pas de la gare SNCF des Essarts-le-Roi. Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.
445.000 € 165m² Terrain 569m²

Les Essarts-le-Roi 78690 – Vente terrain

Sur la belle commune des Essarts-le-Roi proche de toutes les commodités, David et Kim de l'agence BLB Immobilier vous présentent cet agréable Terrain de 563m2, entièrement PLAT et non viabilisé. Il est en zone Ue du PLU, avec une emprise au sol de 30% et de 9 m en hauteur maximale de construction. + LE PLUS + : Environnement Calme. Commodités accessibles à pied : Écoles, Collèges, Centre-ville, Espaces vert, Forêt. N'hésitez plus, visitons-le ensemble 🙂 Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.
152.000 € 563m² Terrain 563m²

Les Essarts-le-Roi 78690 – Vente maison/villa 14 pièces 9 chambres

À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville des Essarts-le-Roi et à proximité de la GARE SNCF à pieds, David et Kim de BLB Immobilier vous proposent une opportunité rare pour investisseurs : une maison individuelle transformée en plusieurs logements, offrant une surface habitable totale de 165m2 habitable sur un terrain de 569m2. Le bien se compose de 4 APPARTEMENTS et D'UN STUDIO INDEPENDANT, déjà aménagés et prêts à accueillir des locataires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements distincts : le premier développe environ 42 m2 avec un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec buanderie et un WC ; le second, plus spacieux, propose près de 47 m2 comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un coin séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux duplex complètent l'ensemble. Le premier offre environ 46 m2 avec un séjour et sa cuisine semi-ouverte, 1 chambre et une salle d'eau avec WC, auxquels s'ajoute 1 chambre indépendante à l'étage. Le second duplex, d'environ 54 m2, dispose d'un salon avec cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Accessible directement depuis la cour privative, un studio indépendant de 21 m2 vient renforcer l'attractivité locative. Il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec coin buanderie et WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage double de près de 40 m2, d'un cabanon de 8 m2 et d'un ravalement de façade réalisé il y a seulement cinq ans. Cette maison, déjà divisée en 5 logements, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable et sécurisé à deux pas de la gare SNCF des Essarts-le-Roi. Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.
445.000 € 165m² Terrain 569m²

Lévis-Saint-Nom 78320 – Location maison/villa 2 pièces 1 chambre

Au coeur d'une propriété composée de deux maisons, propriétaire loue cette charmante maisonnette (Dépendance) meublée de 45.79m2, proposée à la location par David et Kim de BLB Immobilier à destination d'un étudiant(e) ou dans le cadre d'un bail mobilité. Elle est disponible immédiatement au loyer de 950EUR/mois, charges comprises (électricité et eau). Située dans un quartier pavillonnaire calme à Lévis-Saint-Nom, vous bénéficier des installations des Essarts-le-Roi à proximité, dont la gare SNCF (Ligne N / Rambouillet > Paris Montparnasse). La maison vous offre une entrée accueillante ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 29.20m2 avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau, un cellier avec espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. BAIL ÉTUDIANT OU MOBILITÉ : 9 MOIS // LOYER : 875 euros/mois // PROVISIONS CHARGES : 75,00 euros/mois (Eau, électricité, taxe ordure ménagère) // DÉPÔT DE GARANTIE : 875 euros (1 mois de loyer hors charges). 1 050 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge du propriétaire et du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction de bail ainsi que l'état des lieux d'entrée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC Versailles 795 063 999. Pour toute demande de visite, veuillez contacter David ANTONIO : 06.74.63.97.71.
950 € 45.79m² Terrain 50m²

Les Essarts-le-Roi 78690 – Vente fonds de commerce boutique

À VENDRE -- Fonds de commerce Restaurant Licence IV o Les Essarts-le-Roi (78690) o 200 couverts (150 salle + 50 terrasse) o Surface ~290 m2 o Affaire prête à travailler Affaire reconnue, clientèle fidélisée, très bonne capacité d'accueil et potentiel immédiat d'augmentation du chiffre d'affaires. Chiffres clés Surface totale : ~290 m2 (2 niveaux) Capacité : 150 couverts en salle + 50 en terrasse CA HT : ? 380 000 EUR/an (stable) Bail 3/6/9 Loyer : 2 050 EUR/mois + 200 EUR charges (soit 2 250 EUR CC) Loyer / m2 / an : ? 93 EUR/m2 CC (? 27 000 EUR/an / 290 m2) -- niveau attractif Licence IV -- cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel en excellent état Configuration RDC : grande salle d'env. 70 couverts, bar, grande cuisine équipée Étage : grande salle d'env. 80 couverts + appartement 2 pièces d'env. 70 m2 (rare, très pratique pour loger/dupliquer en bureau/stock) Exploitation actuelle Ouvertures : du lundi au jeudi midi ; vendredi et samedi midi & soir Soit 8 services/sem. (sur un potentiel de 14 si ouvert midi/soir 7j/7) Potentiel de développement +6 services/sem. possibles (soirées en semaine, dimanche) => +75 % de services vs. exploitation actuelle Privatisations & évènementiel (entreprises, associations, familles) Traiteur / vente à emporter / click & collect / plateformes Animation de la Licence IV (bar à vins/cocktails, afterwork) Communication digitale locale (réseaux sociaux, partenaires) Atouts du site Emplacement recherché, proximité gare SNCF et commodités Stationnement aisé pour la clientèle Décor chaleureux, établissement opérationnel, reprise facilitée Dossier exploitable immédiatement (bail, éléments comptables, etc..). Contact David & Kim pour de plus amples informations : 06 74 63 97 71 o 06 76 08 50 55 o david@blbimmo.fr o kim@blbimmo.fr Informations sur les risques (ERP) : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de M. David ANTONIO, RSAC Versailles no 795 063 999.
190.000 € 290m²

Lévis-Saint-Nom 78320 – Vente terrain

Sur la belle commune de Lévis-St-Nom, à proximité immédiate des Essarts-le-Roi et de ces commodités, David et Kim de l'agence BLB Immobilier vous présentent cet agréable Terrain de 655m2 avec garage déjà bâtie, sur deux niveaux et non viabilisé. Il vous offre une façade de 20m. Il est en zone UB, avec une emprise au sol de 25% soit une emprise constructible au sol de 163m2 et de 9 m en hauteur maximale de construction. + LE PLUS + : Environnement Calme, Paisible et naturel. Contacter votre DUO : Kim et David, vos Agents Immobiliers de la Vallée de Chevreuse et disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES no 795063999.
160.000 € 655m² Terrain 655m²

Les Essarts-le-Roi 78690 – Vente terrain

Sur la belle commune de Lévis-St-Nom, à proximité immédiate des Essarts-le-Roi et de ces commodités, David et Kim de l'agence BLB Immobilier vous présentent cet agréable Terrain de 655m2 avec garage déjà bâtie, sur plusieurs niveaux et non viabilisé. Il vous offre une façade de 20m. Il est en zone UB, avec une emprise au sol de 25% et de 9 m en hauteur maximale de construction. + LE PLUS + : Environnement Calme, Paisible et naturel. Contacter votre DUO : Kim et David, vos Agents Immobiliers de la Vallée de Chevreuse et disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES no 795063999.
160.000 € 655m² Terrain 655m²

Lévis-Saint-Nom 78320 – Vente terrain

Sur la belle commune de Lévis-St-Nom, à proximité immédiate des Essarts-le-Roi et de ces commodités, David et Kim de l'agence BLB Immobilier vous présentent cet agréable Terrain paysagé de 860m2, entièrement PLAT et non viabilisé. Il est en zone UB, avec une emprise au sol de 25% et de 9 m en hauteur maximale de construction. + LE PLUS + : Environnement Calme, Paisible et naturel. Contacter votre DUO : Kim et David, vos Agents Immobiliers de la Vallée de Chevreuse et disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTONIO David, RSAC VERSAILLES no 795063999.
175.000 € 860m² Terrain 860m²

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