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Concept Immo 54
54200 Toul
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Annonces par CHRETIEN Régis, Concept Immo 54

Nancy 54000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Nancy F2 Libre à la vente Rue Sellier EXCLUSIVITÉ Emplacement idéal !Situé au 58 Rue Sellier, Appartement F2 de 35 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble début 1900, dans un quartier central de Nancy, proche de la Place Stanislas, des lycées et du parc de la Pépinière. Caractéristiques : Pièce à vivre avec cuisine ouverte 1 Chambre Salle d'eau avec WC Annexes : Cave Cour privative Appartement vendu libre, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, avec le charme de l'ancien et un emplacement recherché. Prix : 96 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Charges: 50 EUR / Mois - Copropriété de 5 lots d'habitation - Pas de procédure en cours Risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
96.000 € 34.46m²

Villey-Saint-Étienne 54200 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

VILLEY ST ETIENNE - Maison familiale F7 180 m2 4 chambres Garage En exclusivité à Villey St Etienne, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 180 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située dans une commune recherchée et agréable à vivre. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour lumineux Cuisine équipée Véranda Salle d'eau WC indépendant Buanderie et lingerie À l'étage : 4 chambres Salle d'eau avec WC Grand grenier aménageable (possibilité espace supplémentaire) Extérieurs et équipements : Terrasse Jardin avec dépendance Garage 1 véhicule avec porte motorisée Parcelle totale de 389 m2 Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau Maison en bon état général Maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité à proximité des axes principaux et commodités. Prix : 241 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
241.500 € 181m² Terrain 389m²

Saizerais 54380 – Vente fonds de commerce boutique

CESSION DE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE / TRAITEUR Zone artisanale de la Haute Épine Établissement en activité Situé à Saizerais, au coeur de la zone artisanale de la Haute Épine, ce fonds de commerce de boulangerie pâtisserie - Traiteur est proposé à la vente sans cessation d'activité. L'établissement est actuellement exploité, en parfait état de fonctionnement, et restera ouvert : il ne s'agit en aucun cas d'une fermeture. L'activité comprend : boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, biscuiterie, confiserie, glacier, chocolatier et traiteur, offrant une large palette de production et de vente. Les locaux, récents (environ 3 ans), ont été construits spécifiquement pour cette activité et présentent des prestations modernes et fonctionnelles. La surface totale est d'environ 235 m2, comprenant : Un hall d'accueil clientèle, Un espace de vente, Un laboratoire de fabrication et de cuisson, Un espace restauration sous une belle véranda, Vestiaires, WC, douches, casiers, Espaces de rangement. L'ensemble bénéficie également d'une terrasse et d'un grand parking, facilitant l'accueil de la clientèle. Le fonds est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours, courant jusqu'au 31 mars 2032. Le loyer mensuel s'élève à 3 360 EUR TTC, sans provision de charges. L'établissement emploie actuellement 4 salariés. Tout le matériel est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'activité, sans interruption. Conditions financières : Prix de vente du fonds de commerce : 200 000 EUR (dont 10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix de vente) Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant s'installer ou se développer, dans un outil de travail récent, clé en main et déjà opérationnel.
200.000 € 235m²

Laxou 54520 – Vente appartement 1 pièce

EXCLUSIVITÉ Studio avec parking Laxou Résidence La Manorière Rue Paul Bert Situé 49 rue Paul-Bert à Laxou, dans la résidence recherchée La Manorière, ce studio bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, à proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux. D'une surface d'environ 26 m2, l'appartement se compose de : Une pièce principale, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur privatif, un réel atout sur le secteur. La résidence est très bien entretenue. Des travaux récents d'isolation thermique par l'extérieur ont été réalisés sur les façades, améliorant le confort et la performance énergétique de l'immeuble. Le logement était précédemment loué 320 EUR hors charges. Un congé pour vente a été délivré au locataire, et l'appartement sera libre de toute occupation au plus tard le 1er juin 2026. Ce bien convient aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant une occupation future. Prix de vente : 56 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété: 45EUR / mois - 16 lots d'habitation par bâtiment - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
56.000 € 26m²

Toul 54200 – Vente local

EXCLUSIVITÉ Local professionnel TOUL Quartier Arsenal Situé rue du Colonel Péchot à Toul, ce local professionnel en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour l'exercice d'une profession libérale, au sein d'un environnement exclusivement dédié à ce type d'activités. D'une surface d'un peu plus de 36 m2, le local se compose de : Un espace accueil, Un grand bureau, Une partie sanitaire. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un atout rare et particulièrement recherché pour une activité professionnelle. Implanté dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l'ensemble immobilier est exclusivement réservé aux professions libérales. Le voisinage professionnel est déjà constitué de praticiens reconnus (médecins, dentiste, dermatologue, ostéopathe, ORL, infirmière, orthophoniste, podologue), garantissant une adresse qualitative et cohérente. À noter que certaines activités similaires ne pourront être autorisées afin d'éviter toute concurrence directe au sein de la copropriété. Ce local conviendra parfaitement à une activité de soins, de conseil ou à toute profession libérale compatible, recherchant visibilité, accessibilité et cadre professionnel structuré. Prix de vente : 82 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copro: 210 EUR / Mois - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
82.500 € 36.26m²

Toul 54200 – Vente fonds de commerce boutique

Fonds de commerce Poissonnerie / Traiteur avec dégustation Toul centre, quartier gourmand Situé au coeur du quartier gourmand de Toul, au milieu d'enseignes reconnues (fromagerie, pâtisserie, cave à vin, bar, pizzeria...), ce fonds de commerce de poissonnerie traiteur bénéficie d'un emplacement commercial stratégique, avec une clientèle fidèle et un passage régulier. L'établissement propose : Activité de poissonnerie et traiteur, Dégustation sur place et terrasse extérieure, Possibilité de développer un bar à tapas les soirs d'été ou des dégustations d'huîtres. Le matériel est en excellent état, comprenant notamment : Double chambre froide Machine à glace Un étal neutre + un étal réfrigéré Matériel complet pour l'activité traiteur, Sauteuse Four mixte et équipements de préparation. Cellule de refroidissement rapide Ouverte 4 jours par semaine, l'affaire présente un chiffre d'affaires stabilisé et une bonne rentabilité, idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant développer une activité de qualité. Une formation par le cédant est assurée pour une reprise en toute sérénité. Prix de vente : 110 000 EUR (Dont 10 000 EUR d'honoraires, à la charge de l'acquéreur soit 10 % du prix). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr)
110.000 € 144m²

Saizerais 54380 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

En exclusivité Maison F6 en excellent état Située dans un secteur calme et recherché de Saizerais, découvrez cette agréable maison F6 d'environ 115 m2 habitables, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC et d'un garage avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une bénéficiant d'un espace bureau séparé, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 70 m2, parfaite pour les moments conviviaux, d'un deuxième garage motorisé avec espace de rangement à l'étage, ainsi que d'un jardin sur une parcelle totale de 439m2. Atout important : panneaux photovoltaïques avec revente de la production -- un revenu annuel appréciable.Chauffage neuf par pompe à chaleur hybride Air/Eau pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses. Les + du bien - Secteur calme- Maison en très bon état- Pompe à chaleur neuve- Panneaux photovoltaïques avec revenus- Deux garages motorisés- Terrasse de 70 m2 Prix : 299 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
299.000 € 115m² Terrain 439m²

Saizerais 54380 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

En exclusivité Maison F7 plain-pied sur sous-sol complet Située dans la commune très recherchée de SAIZERAIS, venez découvrir cette maison de 1977 offrant environ 150 m2 habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1502 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, salon-séjour avec accès balcon/terrasse, cuisine équipée, salle de bains (baignoire + douche), WC et 3 chambres. Le sous-sol complet, avec accès direct au jardin, propose une buanderie / cuisine d'été, une chambre, un bureau, WC ainsi qu'un garage pour 2 véhicules. Atout rare : panneaux photovoltaïques avec possibilité de reprise du contrat actuel de revente intégrale de l'électricité produite, revenus complémentaires assurés. Les + du bien :- Commune très prisée- Plain-pied sur sous-sol complet- 4 chambres au total- Grand terrain exploitable Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Prix : 199 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
199.000 € 149m² Terrain 1502m²

Toul 54200 – Vente fonds de commerce boutique

À Vendre : Fonds de Commerce Historique Librairie / Papeterie / Maison de la Presse / FDJ / Bimbeloterie - Carterie Centre-ville de Toul (Place Ronde) Une opportunité rare à Toul ! Vous rêvez de reprendre un commerce emblématique, reconnu de tous et installé dans un lieu central et dynamique ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! Pourquoi ce commerce est exceptionnel : Emplacement incontournable : coeur du centre-ville, Place Ronde, avec une clientèle fidèle et régulière. Activité diversifiée et rentable : librairie, papeterie, journaux, magazines... un commerce complet, attractif et en activité continue. Locaux spacieux et fonctionnels : 110 m2 au rez-de-chaussée + cave pour stockage, parfaitement entretenus, prêts à accueillir votre activité sans travaux. Transition facile : les propriétaires peuvent accompagner le repreneur pour assurer la continuité et vous mettre dans les meilleures conditions. Loyer maîtrisé : 1 435 EUR/mois hors charges + 145 EUR de charges, incluant le prorata de la taxe foncière et la provision d'eau Conditions de vente : Fonds de commerce uniquement (stocks non inclus). Prix : 132 000 EUR (dont 12 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 10% TTC du prix de vente). Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un commerce historique, rentable et prêt à fonctionner immédiatement vous attend. Rare sur le marché, il sera rapidement repris par le premier acquéreur sérieux. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et concrétiser votre projet !
132.000 € 110m²

Liverdun 54460 – Vente fonds de commerce boutique

À vendre : Fonds de commerce d'auto-école à Liverdun Affaire saine et en activité Située sur un axe passant de Liverdun, à proximité immédiate des commerces du centre, cette auto-école en activité représente une opportunité rare sur le secteur. Il s'agit de la seule auto-école de la commune, ce qui lui confère un fort potentiel de clientèle et une excellente visibilité locale. Caractéristiques principales : Fonds de commerce : activité auto-école, toujours en activité à ce jour. Accompagnement possible par le cédant lors de la reprise, pour faciliter la transmission. Local commercial de 50 m2, en très bon état, composé : d'un espace bureau principal pour l'accueil, d'une salle dédiée aux cours de code, d'une pièce faisant office de coin cuisine/rangement. 2 places de parking privatives incluses. Bail commercial en cours jusqu'au 31 mai 2028, loyer mensuel : 700 EUR, pas de charges. Aucun salarié à reprendre. Activité exercée par le gérant actuel, seul. Une belle opportunité clé en main L'auto-école est saine, bien implantée, avec un chiffre d'affaires stable. Elle continuera son activité jusqu'à la vente et peut être reprise sans interruption. Elle conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant se lancer à son compte qu'à une structure existante cherchant à s'implanter sur un nouveau secteur. Prix de vente : 38 000 EUR TTC 34 000 EUR net vendeur 4 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
38.000 € 50m²

Toul 54200 – Vente fonds de commerce boutique

Fonds de commerce de cafétéria TOUL Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté À vendre, fonds de commerce de cafétéria en activité, idéalement situé sur un axe passant, offrant grande visibilité, fort potentiel commercial et outil de travail clé en main. Informations clés : Surface du local : 550 m2 env l'ensemble couvert Capacité intérieure : 199 places assises Parking : 14 places incluses dans la location Personnel en place : - 1 gérant - 2 employées à temps plein 1 employée à temps-partiel (119h / mois) - 1 employée à mi-temps - 2 apprenties (contrats en cours 1 an restant) Important: Le gérant et 1 employée à temps plein sortiront du personnel à la vente du FDC car propriétaires de ce fonds. Cuisine : professionnelle, complète, bien entretenue avec matériel récent Aucun contrat fournisseur : liberté totale d'approvisionnement Matériel : intégralement payé, aucun leasing Véhicule compris dans la vente (camionnette réfrigérée) Local en bon état, activité toujours en cours Le fonds de commerce comprend : La clientèle et l'achalandage L'enseigne commerciale Les stocks (évalués le jour de la cession) Les agencements, installations, matériel et mobilier Les effectifs employés Conditions financières : Loyer annuel : 22 236 EUR TTC Pas de prorata de taxe foncière Bilans disponibles sur demande après prise de contact. CA en constante progression. Pour toute information ou visite, merci de nous contacter directement. Prix : 262 900 EUR (dont 10% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 23 900EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
262.900 € 450m²

Toul 54200 – Vente fonds de commerce boutique 8 pièces

À vendre Fonds de commerce Brasserie-Restaurant Toul Centre Situé en plein coeur du centre-ville de Toul, face à un parking public facilitant l'accès à la clientèle, ce restaurant en activité représente une opportunité rare et de grande qualité. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle, et d'un chiffre d'affaires régulier, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de développement. L'ensemble immobilier développe environ 850 m2 répartis comme suit : Salle principale au rez-de-chaussée pouvant accueillir 70 à 80 couverts Deuxième salle à l'étage, avec une capacité d'environ 55 couverts Terrasse extérieure, très prisée aux beaux jours, d'une capacité de 70 à 80 couverts Sous-sols et caves accessibles et fonctionnels Appartement de fonction d'environ 170 m2, situé au deuxième étage Grenier au dernier niveau Licence IV Des travaux récents ont été réalisés, notamment la moquette neuve de la salle principale, le remplacement de la chambre froide, ainsi que la réfection complète de l'installation électrique dédiée à l'activité de restauration. Le restaurant fonctionne actuellement avec une équipe de dix personnes. Il est fermé trois semaines par an, n'est lié à aucun contrat de brasseur ni à aucun autre engagement contraignant, laissant une grande liberté au repreneur. Des marges de progression existent, notamment par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture. Le loyer mensuel s'élève à 2 345 EUR charges comprises, incluant le local commercial, l'appartement de fonction ainsi que le prorata des taxes foncières. Prix de vente : 340 000 EUR (dont 20 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit 5.88% du prix de vente total) Ce bien s'adresse idéalement à des professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main, au potentiel encore évolutif. Sans aucun doute, l'une des plus belles affaires du secteur de Toul.
340.000 € 850m²

Saizerais 54380 – Vente terrain

NOUVEAU À SAIZERAIS LOTISSEMENT DE 23 PARCELLES VIABILISÉES TERRAINS LIBRES DE CONSTRUCTEUR Vous rêvez de faire construire dans un environnement agréable, verdoyant et idéalement situé ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Saizerais ! Nous vous proposons 23 parcelles de terrain à bâtir, viabilisées et libres de constructeur, dans un nouveau lotissement pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Les surfaces proposées varient de 490 m2 à 821 m2, avec des largeurs de façade allant de 13,5 mètres à 28 mètres, idéales pour s'adapter à tous types de projets. Les prix débutent à partir de 64 455 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Saizerais, charmante commune dynamique de Meurthe-et-Moselle, offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des grands axes. Vous bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute A31, et êtes situé à seulement 15 minutes de Toul, 20 minutes de Pont-à-Mousson, et 30 minutes de Nancy. Sur place ou à proximité : école, commerces, services, vie associative... Saizerais séduit autant les familles que les actifs recherchant le calme sans renoncer à la praticité. Faites le choix d'un projet serein avec un acteur local : implantées à Saizerais et à Toul, nos agences connaissent parfaitement le secteur, son évolution et ses atouts.Confiez votre projet à un intervenant Local : faites appel à votre agence de proximité CONCEPT IMMO 54, à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus, réserver votre parcelle ou organiser une visite sur site.
64.455 € 433m² Terrain 433m²

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