LePROimmoDURANTEAU Jacques

DURANTEAU Jacques

DURANTEAU Jacques
Agent
DURANTEAU Jacques
Voir tous les biens (290)
Agence
EURO PATRIMOINE IMMOBILIER
31000 Toulouse
Voir tous les biens (473)
Contact

Annonces par DURANTEAU Jacques, EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

MODANE 73500 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Nous irons droit au but : Prix de vente à 32 500 euros pour un appartement en parfait état de type T1 avec un balcon dans un emplacement privilégié, vendu très en dessous du marché local. Bail commercial en place € loyers versés garantis, gestion 100 % déléguée : c'est la raison pour laquelle ce bien est vendu très en dessous de sa valeur locale !!! Aucune gestion personnelle possible, charges de 25euros par mois Pas de résidence principale mais il est possible d'occuper EN RESIDENCE SECONDAIRE votre bien selon certaines conditions avantageuses Investissement simple, sécurisé et sans contrainte Concrètement : vous achetez un actif rare à ce budget A 150 M des pistes et de la télécabine, avec un ticket d’entrée très faible et une logique rendement + plaisir ...
40.500 € 18m²

ENTRAYGUES SUR TRUYERE 12140 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Nous irons droit au but : €€ Prix de vente à 38 776 euros pour un appartement en parfait état de type T3 de 42 m2 avec un balcon dans un emplacement privilégié, vendu très en dessous du marché local. € Bail commercial en place € loyers versés garantis, gestion 100 % déléguée : c'est la raison pour laquelle ce bien est vendu très en dessous de sa valeur locale !!! € Aucune gestion personnelle possible, charges de quelques euros par mois € Pas de résidence principale mais il est possible d'occuper occasionnellement votre bien selon certaines conditions avantageuses € Investissement simple, sécurisé et sans contrainte €€ Concrètement : vous achetez un actif rare, dans une campagne de l'Aveyron très recherchée avec un ticket d’entrée très faible et une logique rendement + plaisir ...
38.776 € 42m²

LA COLLE SUR LOUP 06480 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Au calme, dans un écrin de verdure au sein d’une pinède de plus de 20 hectares, pied à terre, résidence secondaire occasionnelle, Investissement sécurisé, simple dans ce secteur bénéficiant d'une forte notoriété avec un budget tellement accessible ...SAINT PAUL DE VENCE à deux pas ... Vous pouvez occuper votre logement occasionnellement, Zéro gestion pour vous : recherche des occupants, entretien courant, exploitation commerciale, gestion quotidienne du logement !!! Zéro fiscalité, mis à part la taxe foncière : statut fiscal du LMNP version « amortissements ». Des charges lisibles, faibles et maîtrisées … BREF, Un investissement basé sur l’usage et pensé pour le rendement, la sécurité et la sérénité
43.000 € 16m²

ROZ SUR COUESNON 35610 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Pourquoi payer 50 % plus cher votre investissement mais aussi votre résidence secondaire pour un appartement T2 de 33 m2 avec terrasse idéalement situé à quelques encablures du Mont Saint Michel ou encore de Saint Malo : RENDEMENT LOCATIF brut de 7% avec une gestion professionnelle complète et GRATUITE, oubliez les tracas de la gestion quotidienne. Charges de copropriété ultra réduites : seulement 20 euros par mois. Souplesse d'occupation : séjournez quand vous voulez et bénéficiez de 20 % de réduction sur le prix public chaque fois. Rendement assuré : loyers annuels garantis indexés sur l'inflation, versés quoi qu'il arrive. Fiscalité ultra avantageuse : 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. Investissement sécurisé, actif valorisé et parfaitement entretenu. Offrez-vous un T2 en parfait état sans contraintes, qui rapporte, et flexible pour votre usage ou revente libre. Contactez-nous pour visiter et investir sereinement en Bretagne !
42.000 € 33m²

BADEN 56870 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE OU VOTRE PIED A TERRE € Grâce aux privilèges d’un bail commercial, vous allez pouvoir acheter 40% en dessous de sa valeur locale, votre résidence secondaire, votre pied à terre ou encore votre investissement locatif avec des loyers garantis, et ainsi réaliser à l’achat une économie de plus de 50 000 euros... Vous pouvez néanmoins occuper votre logement selon certaines conditions avantageuses. Grâce au bail commercial inconnu des néophytes, cet appartement vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 35 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou PAS : 7 435euros ( 620 euros par mois !!! ), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps sur vos loyers ( statut juridique et fiscal du LMNP ) !!! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
147.200 € 50m²

LA ROCHE SUR YON 85000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Il s’agit d’un investissement immobilier meublé géré en LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel ), avec bail commercial en cours, offrant un cadre particulièrement sécurisé et passif. Ce bien n’est pas destiné à une résidence principale et la gestion ne peut pas être assurée par l’acquéreur. Les principaux avantages de ce type d’investissement sont : • revenus locatifs sécurisés par bail, • gestion intégralement déléguée, • Charges réduites, • fiscalité LMNP optimisée, • visibilité long terme sur les loyers, • Bien vendu très en dessous de sa valeur locale Il s’agit d’un produit patrimonial spécifique et rare, destiné à des investisseurs recherchant un revenu stable, sans contraintes de gestion avec des loyers sans impôt, ni CSG.
87.000 € 20m²

AURIS EN OISANS 38142 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

AUX PIEDS DES PISTES, FACE AU PARC DES ECRINS, POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE Économisez 30 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 34 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 5 954 euros par an ( 500 euros par mois !!! ) , indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu admirablement. Saisissez cette chance. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
83.500 € 38m²

ST NAZAIRE 44600 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

CAPITALISEZ pour votre retraite ou tout simplement pour vous GENERER des revenus COMPLEMENTAIRES immédiatement. ECONOMISEZ DES IMPOTS EN INVESTISSANT EN LMNP sur la commune de ST NAZAIRE en pleine extansion - Elle se trouve à 5 min. à pied de nombreuses entreprises et de l’IUT de Saint Nazaire et à 5 min. en voiture de l’hôpital IDEAL pour optimiser PLAISIR, RENTABILITE et ECONOMIE D'IMPOTS.
69.000 € 23m²

BEZIERS 34500 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Bénéficiez sans plus attendre des privilèges de l'investissement immobilier meublé, géré avec bail commercial en cours : un placement locatif spécifique, pensée avant tout pour la simplicité, la régularité et la garantie de revenus immédiat, et une optimisation fiscale avec un budget de seulement 49 000 euros. Concrètement, vous achetez un bien immobilier meublé situé dans une résidence exploitée par un professionnel.Ce professionnel est lié avec VOUS par un bail commercial, qui fixe à l’avance : Le montant du loyer garanti, même quand votre bien n'est pas loué. DONC, des Loyers contractuels et lisibles dans le temps, Aucune gestion locative (pas de locataires à gérer, pas de vacance à assumer), une Fiscalité très avantageuse grâce au statut LMNP (amortissements permettant de neutraliser l’impôt pendant de nombreuses années), Vous pouvez occuper votre bien comme pied à terre selon certaines conditions...€€ Les points à connaître : Vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale; La gestion n’est pas assurée par VOUS, MAIS l’exploitant;;;En résumé, il s’agit d’un investissement particulièrement adapté aux personnes qui recherchent :€€ de la visibilité,€€ de la simplicité,€€ et une optimisation fiscale, sans les contraintes de la gestion locative classique. Si vos attentes sont conformes à ces critères d'investissement, appelez nous au plus vite, nous vous adresserons dans les plus brefs délais un dossier complet sur cet appartement meublé, géré qui sera une réelle opportunité dans ce cas pour vous ...
49.000 € 30m²

TOULOUSE 31000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Bénéficiez sans plus attendre des privilèges de l'investissement immobilier meublé, géré avec bail commercial en cours : un placement locatif spécifique, pensée avant tout pour la simplicité, la régularité et la garantie de revenus immédiat, et une optimisation fiscale avec un budget de seulement 46 000 euros. Concrètement, vous achetez un bien immobilier meublé situé dans une résidence exploitée par un professionnel.Ce professionnel est lié avec VOUS par un bail commercial, qui fixe à l’avance : Le montant du loyer garanti, même quand votre bien n'est pas loué. DONC, des Loyers contractuels et lisibles dans le temps, Aucune gestion locative (pas de locataires à gérer, pas de vacance à assumer), une Fiscalité très avantageuse grâce au statut LMNP (amortissements permettant de neutraliser l’impôt pendant de nombreuses années), Vous pouvez occuper votre bien comme pied à terre selon certaines conditions...€€ Les points à connaître : Vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale; La gestion n’est pas assurée par VOUS, MAIS l’exploitant;;;En résumé, il s’agit d’un investissement particulièrement adapté aux personnes qui recherchent :€€ de la visibilité,€€ de la simplicité,€€ et une optimisation fiscale, sans les contraintes de la gestion locative classique. Si vos attentes sont conformes à ces critères d'investissement, appelez nous au plus vite, nous vous adresserons dans les plus brefs délais un dossier complet sur cet appartement meublé, géré qui sera une réelle opportunité dans ce cas pour vous ...
46.500 € 23m²

CHINON 37500 – Vente terrain

Découvrez une opportunité rare : Posséder un vignoble ( bien sûr limité, mais quand même bien présent ) sur Chinon, non comme un simple investissement, mais comme une trace familiale dans un grand terroir français. Vous allez pouvoir boire votre vin, sans les contraintes d’exploitation avec le budget d'un emplacement de parking en ville ... Un patrimoine agricole concret, décorrélé des marchés financiers classiques Production annuelle : environ 120 flacons - Assemblage : blanc, rosé et rouge issus de votre vigne. Exploitation assurée par un professionnel reconnu (neurologue passionné et expérimenté) Partagez VOTRE vin avec vos proches ... Vous n'achetez pas seulement “une parcelle à 15 000 euros”, mais un actif de terroir qui coche trois cases à la fois : l’émotion, l’identité familiale, et la transmission patrimoniale optimisée.
15.000 € Terrain 2900m²

BERGERAC 24100 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE dans cette région du Périgord tellement prisée par les touristes. Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 35 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou PAS : 4 000 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps sur vos loyers ( statut juridique et fiscal du LMNP ) !!! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
48.000 € 35.3m²

ST LOUIS 68300 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

A la croisée des frontières française, suisse et allemande, placement immobilier locatif sécurisé avec un taux de rendement brut de 6.80% ... Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien !!! Un loyer annuel régulier, garantis et indexés avec un contrat : 4 100 euros par an. Vous percevez votre loyer, même si le gestionnaire ne loue pas votre appartement ... Des loyers qui sont sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisées à 30 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir, Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps !
63.600 € 23m²

PORT LEUCATE 11370 – Vente Appartement 4 pièces 3 chambres

POURQUOI PAYER 30% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE dans cette station si recherchée ...Elle bénéficie d’un accès direct à la plage et se trouve à proximité immédiate des commerces et activités de loisirs, ce qui constitue un atout majeur!!! Économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 17 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou PAS : 10 090 euros par an ( c'est à dire 850 euros par mois), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps sur vos loyers ( statut juridique et fiscal du LMNP ) !!! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
169.000 € 65m²

CAUTERETS 65110 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI PAYER 30% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE dans cette station si recherchée ... à seulement 200 m de la télécabine du domaine skiable et à 350 m du centre thermal. Son emplacement, à proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre-ville, constitue un atout majeur. Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 40 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis que votre logement soit loué par le gestionnaire ou PAS : 5 527 euros par an ( 7.70% brut ), indexés sur l'inflation. Pas d'impôt, pas de CSG pour longtemps sur vos loyers ( statut juridique et fiscal du LMNP ) !!! Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
74.000 € 22m²

TOULOUSE 31000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF idéalement situé dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à Toulouse, à quelques minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à proximité immédiate des sièges d’entreprises aéronautiques telles qu’Airbus, Économisez plus de 30 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Loyers contractuels et lisibles dans le temps 4 392 euros, aucune gestion locative (pas de locataires à gérer, pas de vacance à assumer) Fiscalité très avantageuse grâce au statut LMNP (amortissements permettant de neutraliser l’impôt pendant de nombreuses années) Les points à connaître : le bien ne peut pas être occupé en résidence principale. Il s’agit d’un investissement particulièrement adapté aux personnes qui recherchent €€ de la visibilité €€ de la simplicité €€ et une optimisation fiscale, sans les contraintes de la gestion locative classique.
58.000 € 29m²

MIMIZAN 40200 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

MIMIZAN, entre Bordeaux et Bayonne, en bordure de l'océan POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE dans cette station autant recherchée .. au cœur d’une vaste pinède à seulement 800 mètres des plages et des commerces. Économisez plus de 35 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce aux privilèges du bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis complémentaires que votre logement soit loué par le gestionnaire ou PAS : 5 461 euros par an ( c'est à dire 455 euros par mois), indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps sur vos loyers ( statut juridique et fiscal du LMNP ) !!! DEUX SEMAINES OCCUPATION PROPRIETAIRE GRATUITES Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous au plus vite pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
87.000 € 33m²

BORDEAUX 33300 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation.
72.400 € 24m²

LEVALLOIS PERRET 92300 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif
109.000 € 19m²

ST PIERRE D’OLERON 17310 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN RÉSIDENCE SENIORS -ÎLE D’OLÉRON Investissez sereinement dans un T2 meublé de 34 m², situé en résidence seniors sur la très recherchée Saint-Pierre-d’Oléron, au cœur de l'Île d’Oléron, l’une des destinations les plus prisées de la façade Atlantique. Loyer annuel garanti : 6 334 euros Rendement brut : ~6 % Bail commercial en cours – loyers sécurisé - Un placement clé en main • Appartement entièrement meublé • Gestion déléguée via bail commercial • Aucune vacance locative • Revenus réguliers et prévisibles • Aucune gestion quotidienne pour le propriétaire Charges maîtrisées : Charges de copropriété : 35 euros / mois -Taxe foncière : 200 euros / an Excellent ratio rentabilité / tranquillité : Un actif patrimonial évolutif À l’échéance du bail commercial, une négociation est envisageable pour disposer de la jouissance du bien toute l’année : reprise du logement pour un usage personnel ou future solution d’hébergement senior pour le propriétaire ou un proche, sous réserve des conditions légales en vigueur. Une double stratégie : revenus aujourd’hui – liberté demain. Pourquoi investir sur l’Île d’Oléron € Île la plus ensoleillée de la côte Atlantique, Environnement naturel exceptionnel : plages, forêts, pistes cyclables, Forte attractivité touristique et résidentielle; Population senior en croissance constante, Accès facile depuis le continent (pont gratuit), Qualité de vie recherchée toute l’année Saint-Pierre-d’Oléron est la commune la plus dynamique de l’île : commerces, services médicaux, marché, port, animations culturelles.
85.000 € 35m²

LIMOGES 87000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. VOUS PERCEVEZ VOTRE LOYER SANS CARENCE LOCATIVE IL EST GARANTI PAR LE BAIL;;; €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation.
66.000 € 29m²

MERVILLE 31330 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

SI Vous êtes en quête de rentabilité locative à plus de 7% net de charges et de fiscalité, avec des charges maitrisées, des loyers défiscalisé et un budget qui correspond au prix d'un parking en ville, vous devriez vous intéresser à cet appartement meublé, climatisé, en bon état dans ce secteur de plus en plus recherché, à deux pas du nouveau parc des expositions et proche de l'aéroport de Toulouse.
30.000 € 23m²

TOULOUSE 31000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Hyper centre ville de TOULOUSE, rue du languedoc, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation.
105.000 € 18m²

LES SABLES D’OLONNE 85100 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

HYPER CENTRE DES SABLES ...Investir dans l'immobilier locatif bien placé et en bon état est aujourd'hui devenu HORS DE PRIX sur LES SABLES D'OLONNE si recherché : ACHETER AVEC UN BAIL COMMERCIAL est la solution ... Vous achetez 50% en dessous du prix local : vous faites dès votre achat une économie de plusieurs dizaines de milliers d'euros ...ce qui n'est pas rien !!!...Ce n'est pas tout : vos charges de co propriété baisse à 28 euros par mois, pour un beau T2 avec une terrasse, c'est excellent ...Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € Vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés, vous pourrez éventuellement séjourner dans votre logement en bénéficiant de conditions avantageuses. Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché ; un prix d'acquisition décoté ; votre bien est géré gratuitement, vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et pour finir, il vous ai possible de séjourner dans votre logement avec de bonnes conditions .
79.000 € 30m²

ORCIERES 05170 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE à proximité des pistes, des commerces et des services de cette station familiale ... Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! Comment € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 3 277 euros par an, indexés sur l'inflation. Charges réduites à 25 euros par mois, grâce au bail commercial...Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Saisissez cette chance unique. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
52.000 € 30m²

JUVIGNAC 34990 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Ce bien consiste à investir dans une belle opportunité ! A deux pas du centre de MONTPELLIER Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 50 % en dessous de sa valeur locale ! Vous investissez donc avec un risque plutôt limité ... Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 2 euros par mois ( oui, vous avez bien lu )... Merci le bail commercial ! Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.
43.800 € 22m²

CARCASSONNE 11000 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Investissez malin dans cet immobilier locatif meublé en parfait état : gestion gratuite par un professionnel reconnu, pas d'impôt sur les loyers, des charges réduites à 14 euros par mois, 150 euros de revenus garantis par le bail commercial, avec un prix de vente à 28 000 euros, vous conviendrez que la prise de risque est plutôt limitée ... Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Idéal pour un primo investisseur... Saisissez cette chance unique. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
28.000 € 20m²

LE HAVRE 76600 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Plus de 7% de rendement locatif pour cet appartement meublé, géré en bon état, bien placé sur LE HAVRE, des charges réduites à 12 euros par mois et une taxe foncière raisonnable de 200 euros par an : Les loyers sont garantis même quand votre appartement n'est pas loué par le gestionnaire et grâce au statut fiscal privilégié du LMNP, vous n'allez pas payer d'impôt,ni de CSG ... A saisir d'urgence ...
62.000 € 20m²

ROZ SUR COUESNON 35610 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Pourquoi payer 50 % plus cher votre investissement mais aussi votre résidence secondaire pour un appartement T2 de 33 m2 avec terrasse idéalement situé à quelques encablures du Mont Saint Michel ou encore de Saint Malo : RENDEMENT LOCATIF brut de 7% avec une gestion professionnelle complète et GRATUITE, oubliez les tracas de la gestion quotidienne. Charges de copropriété ultra réduites : seulement 20 euros par mois. Souplesse d'occupation : séjournez quand vous voulez et bénéficiez de 20 % de réduction sur le prix public chaque fois. Rendement assuré : loyers annuels garantis indexés sur l'inflation, versés quoi qu'il arrive. Fiscalité ultra avantageuse : 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. Investissement sécurisé, actif valorisé et parfaitement entretenu. Offrez-vous un T2 en parfait état sans contraintes, qui rapporte, et flexible pour votre usage ou revente libre. Contactez-nous pour visiter et investir sereinement en Bretagne !
42.400 € 33m²

BOIS D’ARCY 78390 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

A DEUX PAS DU CHATEAU DE VERSAILLES, pour le prix d'un garage en ville, avec quasiment 8% de rendement locatif brut ...défiscalisé avec le statut de LMNP, vous achetez ce T2 en bon état à 50 % en dessous de sa valeur locale. Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 12 euros par mois ! En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien.
43.700 € 32m²

LIMOGES 87100 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET DEFISCALISE– A 5 minute du centre ville, à 10 minutes de la gare, à 20 minutes de l'aéroport, plus de 6% de rendement locatif brut Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! Studio meublé tout équipé, Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti ( 4 500 euros par an ), qu’il y ait ou non un occupant. Merci au Bail commercial en cours qui offre stabilité et visibilité sur les revenus. Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation.
69.700 € 18m²

MAGNY LES HAMEAUX 78114 – Vente Appartement 1 pièce

MAGNY LES HAMEAUX - Vallée de Chevreuse - Entre Versailles et Rambouillet - vendu 30% en dessous de son prix local, Placement immobilier locatif à plus de 6% de rendement brut, sans les soucis et les aléas de la gestion - Percevoir un loyer garanti que votre bien soit loué ou pas - Fiscalité LMNP sans impôt sur les loyers, ni CSG à l'exception de la taxe foncière - Charges réduites à 22 euros par mois . Pas d'occupation en résidence principale par le propriétaire
57.000 € 22m²

DOUARNENEZ 29100 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement avec vue mer à 180 ° en hauteur très rare à ce budget ...Résidence de prestige ... Des revenus locatifs sécurisés : loyers réguliers garantis par bail commercial ... 530 EUROS PAR MOIS Gestion 100 % déléguée : prise en charge par un gestionnaire professionnel - ZERO euro de charges de co propriété Attractivité fiscale : statut LMNP synonyme de loyers sans impôt, ni CSG Localisation Premium : forte demande touristique, valorisation du bien en bord de mer Possibilités d’usage personnel : droit de séjours du propriétaire DONC , cet investissement dans un logement meublé en résidence de tourisme AVEC bail commercial en bord de mer combine sécurité, fiscalité avantageuse, gestion simplifiée et valorisation patrimoniale, tout en offrant un potentiel d’usage personnel et une rentabilité intéressante dans le temps
131.000 € 40m²

ETRETAT 76790 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

A 10 ' d'ETRETAT, à MANIQUERVILLE - Dans un domaine d'exception – LIBRE D’OCCUPATION OPPORTUNITÉ RARE – AUCUN BAIL COMMERCIAL Au cœur du prestigieux domaine Les Portes d’Étretat dans un environnement verdoyant et chargé d’histoire, au sein d’un magnifique domaine avec château, découvrez ce T2 meublé de 35 m², totalement libre d’exploitation. Résidence principale, secondaire et/ou location saisonnière : vous choisissez, sans aucune contrainte.Appartement fonctionnel, prêt à l’usage
63.600 € 35m²

COURBEVOIE 92400 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI HÉSITER À INVESTIR DANS UN LOGEMENT ÉTUDIANT MEUBLÉ ET GÉRÉ AUSSI BIEN PLACE ET AUSSI PROCHE DE PARIS AVEC TOUS LES TRANSPORTS ET COMMODITES : métro, tram, RER; Grande arche Protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne PAS les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de CSG pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.
105.000 € 20m²

TONNAY CHARENTE 17430 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

PROCHE DE de ROCHEFORT SUR MER, à 10' de LA ROCHELLE, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis, et indexés à 5%, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 12 euros par mois ) avec un T2 meublé, géré, dans une résidence SENIOR en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs en choisissant la bonne option.
84.000 € 35m²

BERRIAS ET CASTELJAU 07460 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE EN ARDECHE si proche d'un patrimoine historique aussi excceptionnel! Économisez environ 20 000 euros dès l'achat ! Pourquoi un tel privilège ! Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes : seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale : Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis : 5 043 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
66.800 € 29m²

GROSPIERRES 07120 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE EN ARDECHE AU COEUR D'UN PARC PAYSAGE DE 80 HECTARES !!! Économisez plus de 20 000 euros dès l'achat ! avec quel privilège € Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété entièrement payées par le gestionnaire - Une taxe foncière de 100 euros par an, vous avez bien lu ... Flexibilité totale : Vous occupez votre bien en saison quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien.Récoltez des revenus garantis€ indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG . Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable.
30.000 € 30m²

EPERNAY 51200 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Avec ce budget de 39 000 euros, sur un site mondialement connu, la ville du Champagne, Vous pouvez acheter cet appartement de type T2 meublé, en parfait état au prix du m2 de 1 200 euros, quand sur place le prix moyen pour un appartement en bon état est de 2 400 euros, donc le double !!! Vos charges locatives seront de 12 euros par mois, oui vous avez bien lu !!! Vos loyers sont garantis et sont défiscalisés ( statut LMNP ) : 4.60% net de charges et de fiscalité La gestion de votre bien vous est offerte gratuitement, elle est déléguée, vous ne faites rien... Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement
39.000 € 32m²

ST VERAN 05350 – Vente maison/villa 11 pièces 5 chambres

SAINT VERAN, plus haut village habité de d'EUROPE, à 2042 m d'altitude, aux pieds des pistes, à 50 m du tire fesses, chalet de prestige de 350 m2 habitables, rénovation haut de gamme, construction traditionnelle pierre et bois, décoration avec goût, 4 places de parking ( rarissime en saisons ) extérieurs, sur 3 niveaux, 5 chambres, 3 salles de bain et eau, 3 WC, salon avec cheminée, salle à mander, salle de sports, salle de jeux, cave à vin, buanderie, mezzanine, un appartement T2 indépendant, tout à l'égout, double vitrage, poêle à bois. Accès gare TGV d'AIX EN PROVENCE, Aéroport de NICE est le plus proche. Rare dans ce secteur très recherché, calme et tranquilité dans ce village
990.000 € 350m²

PARIS 08 75008 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

PARIS 8 ème, quartier le plus prestigieux de la capitale : OPERA CHAMPS ELYSEES, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ... A quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de l'OPERA et des CHAMPS ELYSEES, Vous achetez ce bien 10% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 20 202 euros par an, ( 1 680 euros par mois ), versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 250 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation ( charges de co propriété ) !!! SI vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d’un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE , si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n’est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, sans charges de co propriété, la liberté de revendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.
678.000 € 37m²

AUSSONNE 31840 – Vente Appartement 5 pièces 3 chambres

VIDEO A LA DEMANDE : 3 minutes du centre fille, toutes commodités, proche banlieue calme et recherchée de TOULOUSE, à deux pas du nouveau parc des expositions, à 10 minutes du tramway qui mène au centre de TOULOUSE, agréable maison d'habitation indépendante de 144 m2 de type T5 avec 3 chambres sur un grand terrain piscinable, rare dans le secteur, de 2880 m2 arboré et fleuri. Terrain entièrement clos et bien entretenu. Garage atelier de 56 m2.
350.000 € 144m² Terrain 2880m²

EVIAN LES BAINS 74500 – Vente maison/villa 9 pièces 6 chambres

NOUVEAU : placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés ( 27 688 euros par an ) , sans impôt, ni CSG, des charges réduites ( 45 euros par mois ) : UN Chalet complet de 3 appartements de type T3 meublés, entièrement équipés en bon état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié.
480.000 € 153m²

CHAMONIX MONT BLANC 74400 – Vente Appartement 3 pièces 2 chambres

Dans cette prestigieuse station de sports d'hiver ...mais aussi d'été !!! avec un panorama exceptionnel, pourquoi ne pas acheter votre résidence secondaire avec un prix décoté grâce à la présence d'un bail commercial qui peut sembler être à première vue un inconvénient MAIS EN FAIT QUI VOUS OFFRE un florilège d'avantages à la condition seulement que vous cherchiez une résidence secondaire avec l'intention d'y séjourner seulement quelques semaines par an : si c'est votre cas, cet appartement T3 meublé, géré en parfait état est FAIT POUR VOUS !!! POURQUOI € Vous achetez votre appartement avec 25% de décote, quand vous n'y êtes pas, le gestionnaire vous verse un loyer garanti de 1 000 euros par mois, loyers sans impôt, ni CSG, vos charges sont réduites à 35 euros par mois... Vous payez vos séjours avec une réduction de 20% ... La question se pose : dans ces conditions pourquoi payer votre résidence secondaire plus chère sans bail qu'avec un bail commercial puisque ce principe ne change rien à vos habitudes de vacanciers !!! la réponse est clair : il faut acheter avec un bail en cours .. Résumé : Vous achetez votre appartement en parfait état, dans une résidence de prestige, votre bien est géré gratuitement et sécurisé à 100%, vous l'achetez 25% en dessous de sa valeur, vous y allez quand vous voulez, vous payez vos séjours avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez des loyers garantis ( 1000 par mois ), qui seront sans impôt, sans CSG avec des charges limitées à 35 euros par mois... C'est difficile de trouver mieux !!!.
340.000 € 46m²

PARIS LA DEFENSE 92800 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

INVESTISSEMENT LMNP – LA DÉFENSE (RENDEMENT SÉCURISÉ)- Résidence : Adagio La Défense Esplanade -Résidence affaires haut de gamme Caractéristiques du bien - Type : T2 meublé - statut LMNP avec bail commercial - Rendement net : 7% Sécurité de l’investissement : Loyer contractualisé par bail commercial - Gestion 100 % déléguée Aucune vacance locative à gérer- Aucune recherche de locataire Charges d’exploitation : supportées par l’exploitant Entretien courant : pris en charge Gestion locative : intégralement déléguée Zéro contrainte de gestion Fiscalité (LMNP réel) : Revenus locatifs défiscalisés Idéal pour revenus complémentaires sécurisés - PIED A TERRE possible avec ce bien Synthèse investisseur :Rendement élevé sécurisé Fiscalité optimisée Gestion déléguée Actif situé sur un marché tertiaire majeur
250.000 € 39m²

LA ROCHELLE 17000 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Investir dans l'immobilier locatif bien placé et en bon état est aujourd'hui devenu HORS DE PRIX, surtout à LA ROCHELLE , au Vieux port, centre historique, du fait de son emplacement stratégique !!! ACHETER AVEC UN BAIL COMMERCIAL est la solution ... Vous achetez 35% en dessous du prix local : vous faites dès votre achat une économie de 75 000 euros ...Ce n'est pas tout : vos charges de co propriété baisse à 80 euros par mois, pour un T3 de 62 m2, c'est excellent ...Pourquoi laisseriez vous cette opportunité à d'autre que vous € Vos loyers sont sécurisés, indexés sur la hausse des prix et défiscalisés, vous pourrez éventuellement séjourner dans votre logement en bénéficiant de conditions avantageuses. Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché ; un prix d'acquisition décoté ; votre bien est géré gratuitement, et vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et pour finir, il vous ai possible de séjourner dans votre logement avec de bonnes conditions .
199.000 € 38m²

CHAUMONT SUR THARONNE 41600 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

LA SOLOGNE, terre de poésie et d'inattendu ... à 2 heures de Paris, entre lacs et forêts, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative, Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, versés même quand votre bien n’est pas loué, Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années, Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an ... Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce COTTAGE VIP de grand standing, 83 m2 + terrasse de 37 m2, avec cheminée, sauna privé, de type T4 avec 3 chambres dont deux suites parentales, le tout meublé et équipé en parfait état géré gratuitement, bien sélectionné par nos soins pour nos investisseurs les plus exigeants : boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à vos attentes ci-dessus énumérées : C'est un placement immobilier locatif de prestige avec un ensemble aquatique de type tropical ... qui fait le ravissement de tous ... Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 284 000 euros Votre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat : 16 507 euros, soient 1 375 euros par mois, même si votre bien n'est pas loué par le gestionnaire. Votre impôt sur les loyers ( statut fiscal du LMNP ' amortissements ') : 0 euro Votre rendement locatif : 5.80% Coût de la gestion locative : 0 euro par an Contactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si ce cottage de luxe est bien conforme à vos attentes …
284.000 € 84m²

CLICHY 92110 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Acheter pour INVESTIR aujourd'hui dans le 92 un BIEN IMMOBILIER libre d'occupation est devenu HORS DE PRIX. Le bail commercial permet d'accéder à votre rêve d'investir dans le département le plus riche de France si recherché en percevant des revenus ( 1 300 euros par mois ) avec la possibilité pour vous d'en faire un pied à terre occasionnel. Pourquoi laisser cette opportunité à d'autre que vous € Comment puis-je devenir propriétaire dans les HAUTS DE SEINE 30 % moins cher ... C’est possible avec cet appartement meublé, géré avec le privilège du bail commercial qui va vous permettre de profiter de l'opportunité d'acquérir un bien à un prix d’achat très largement inférieur à celui du marché traditionnel, tout en percevant des revenus locatifs sans impôt, sans charges de gestion, des charges de co propriété de 10 euros par mois ( oui, vous avez bien lu !!! ). Cet investissement présente 5 avantages simultanément : un emplacement recherché ; un prix d'acquisition décoté ; votre bien est géré gratuitement, quasiment sans charges et vos revenus locatifs sont défiscalisés et participent au financement de l'investissement et vous pouvez en faire occasionnellement un pied à terre à quelques pas de Paris.
276.000 € 40m²

PARIS 18 75018 – Vente Appartement 1 pièce 1 chambre

Votre pied à terre à PARIS, le métro à 2 minutes, achetez le 25% en dessous de sa valeur, dans un hôtel **** et en parfait état -avec un parking privé !!! Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers : 13 143 euros HT par an ( 1 100 euros par mois )- sans impôt, sans CSG, sans charges de co pro !!! Vous venez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti ... Pourquoi payez un pied à terre aussi bien placé au prix fort alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale et si vous comptez y passer plusieurs mois par an, ce bien ne correspondra pas à vos attentes, vos séjours vous couteront trop chers. Demandez nous une simulation locative le cas échéant !!!
235.000 € 41m²

ROYAN 17200 – Vente Appartement 2 pièces 1 chambre

Résidence Prestige – Centre de Royan, à deux pas de la grande plage, Idéalement situé au cœur de Royan, à quelques mètres à pied de la plage et des commerces, ce superbe appartement entièrement neuf bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence neuve aux normes, avec ascenseur et parties communes modernes Atouts majeurs : centre Royan, plage à deux pas, emplacement premium, Appartement clé en main, aucune rénovation à prévoir, Fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative Opportunité rare sur le marché de Royan, idéale pour investisseurs ET une résidence secondaire le cas échéant
229.000 € 42m²
51 - 100 de 290 propriétés

Pas encore d'avis

Soyez l'un des premiers clients à évaluer le travail de DURANTEAU Jacques pour les aider à démarrer.

Écrire une critique

Contact DURANTEAU Jacques, EURO PATRIMOINE IMMOBILIER

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Partagez cette page

Copier

Ou partager avec

Réinitialiser le mot de passe

Entrez votre adresse e-mail et nous vous enverrons un lien pour changer votre mot de passe.

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Inscrivez-vous avec votre adresse e-mail

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces

Commencez à utiliser votre compte

Pour enregistrer vos biens préférés et plus encore

Je suis d'accord avec les Conditions d'utilisation

Mot de passe oublié ? Le réinitialiser

Agents immobiliers, déposez vos annonces