LePROimmoHALICHE Mickael

HALICHE Mickael

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HALICHE Mickael
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97434 Saint Gilles Les Bains
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Annonces par HALICHE Mickael, IFF TRANSACTION

Saint-Leu 97424 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 Vue sur Mer panoramique imprenable au R+1 de la Résidence de Standing L'OCTANT, 9 rue Galabé à Piton Saint Leu. Il comprend un séjour, une cuisine US équipée et aménagée, une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec douche italienne - WC, une varangue. Surface Utile 60,10m2 (habitable 47,10m2 + 13m2 varangue) Vendu avec 1 place de parking au sous-sol. Charges Syndic Annuelles : 1117EUR (Loger) Impôt Foncier : 978EUR EMPLACEMENT : Le nouveau pôle d'attractivité de l'Ouest ! ZAC Portail : Centre Commercial Leclerc, magasins, restaurants, cabinets médicaux, salles de sport... et Route des Tamarins à 1 min Centre-ville et plage Saint Leu 7 min. DESIGN : Une construction moderne et originale dont le rendu très esthétique s'intègre dans son environnement végétal. Les appartements sont traversant et orientés plein Ouest vers l'Océan. Une grande piscine et sa plage implantée parmi de beaux espaces verts soigneusement entretenus engazonnés, plantés d'arbres endémiques, palmiers, arbustes ... Ensemble Sécurisé avec digicode et télécommande portail. CONCEPTION : RTAA DOM, PMR pour cette résidence de 60 logements et 87 parkings édifiée en 2015. Béton banché 18-20cm (armé et coulé) pour la structure Menuiseries noires et grands vitrages Charpente métal et couverture en tôle aluminium Façades habillées en Bois et bardages panneaux ETERNIT Cloisons Sèches Placoplatre 72-48 MATERIAUX : Sols en grès cérame grand format Cuisine contemporaine avec éléments bas, faïence au-dessus du plan de travail, plaques vitrocéramiques Salle de bain avec douche Italienne et Vasque sur meuble faïence. Chambre avec Placards de rangement et Brasseur d'air Chauffe-eau solaire INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
199.800 € 47.1m²

Saint-Paul 97460 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Élégante et intimiste, « ELIXENE » va prochainement s'édifier en hyper centre de Saint Paul à deux pas du Conservatoire Nouveau Pôle entrée de ville tout en étant à 200m du front de mer. Une situation exceptionnelle pour 7 logements seulement et 1 petit local commercial... Un environnement mixte à la fois résidentiel et de commerces tout en étant à quelques minutes de la quatre voies, de la zone commerciale de Cambai, du cinéma multiplexe et autres installations sportives... L'ensemble est subtilement dessiné avec à coeur de préserver sa nature créole ; un habillage de matériaux nobles avec bois exotique, Aluminium et Verre. Les Logements (T2, T3, T4) seront lumineux et traversant avec une orientation Ouest ou Est. Une à deux places de parking par logement en RDC - Local Vélo Espace verts communs / aire de jeu INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
395.000 € 71.66m²

Saint-Paul 97460 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Élégante et intimiste, « ELIXENE » va prochainement s'édifier en hyper centre de Saint Paul à deux pas du Conservatoire Nouveau Pôle entrée de ville tout en étant à 200m du front de mer. Une situation exceptionnelle pour 7 logements seulement et 1 petit local commercial... Un environnement mixte à la fois résidentiel et de commerces tout en étant à quelques minutes de la quatre voies, de la zone commerciale de Cambai, du cinéma multiplexe et autres installations sportives... L'ensemble est subtilement dessiné avec à coeur de préserver sa nature créole ; un habillage de matériaux nobles avec bois exotique, Aluminium et Verre. Les Logements (T2, T3, T4) seront lumineux et traversant avec une orientation Ouest ou Est. Une à deux places de parking par logement en RDC - Local Vélo Espace verts communs / aire de jeu INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
285.000 € 50.45m²

Saint-Paul 97460 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Élégante et intimiste, « ELIXENE » va prochainement s'édifier en hyper centre de Saint Paul à deux pas du Conservatoire Nouveau Pôle entrée de ville tout en étant à 200m du front de mer. Une situation exceptionnelle pour 7 logements seulement et 1 petit local commercial... Un environnement mixte à la fois résidentiel et de commerces tout en étant à quelques minutes de la quatre voies, de la zone commerciale de Cambai, du cinéma multiplexe et autres installations sportives... L'ensemble est subtilement dessiné avec à coeur de préserver sa nature créole ; un habillage de matériaux nobles avec bois exotique, Aluminium et Verre. Les Logements (T2, T3, T4) seront lumineux et traversant avec une orientation Ouest ou Est. Une à deux places de parking par logement en RDC - Local Vélo Espace verts communs / aire de jeu INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
375.000 € 67.94m²

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Un des beaux quartiers résidentiel de saint Denis, Saint François adossé à la montagne offre une vue dégagée sur le chef-lieu. Le secteur est calme et verdoyant avec de nombreux espaces verts alentours (foret de la Providence : sentier botanique et GR, Jardins de l'état, parc de la Trinité, ravine etc...). L'environnement est privilégié, plutôt familial étant majoritairement constitué de maisons (89%). « CALAME » s'y intègrera parfaitement avec son architecture moderne implantée sur 4 niveaux. Habillée de matériaux nobles avec sa couverture en aluminium et ses claustras en bois exotique, ses espaces verts aménagés feront de cette résidence un lieu de vie de qualité. Intimiste, ses 10 logements allant du T3 au T4 seront traversants et lumineux bénéficiant d'une belle vue sur la ville. L'accès au centre-ville de St Denis, principaux axes routiers, tous scolaires, commerces, théâtres, CHU Bellepierre, aéroport Roland Garros se fait en quelques minutes. Une à deux places de parking par logement en RDC - Local Vélo Espace verts communs / aire de jeu INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
295.000 € 67.2m²

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Un des beaux quartiers résidentiel de saint Denis, Saint François adossé à la montagne offre une vue dégagée sur le chef-lieu. Le secteur est calme et verdoyant avec de nombreux espaces verts alentours (foret de la Providence : sentier botanique et GR, Jardins de l'état, parc de la Trinité, ravine etc...). L'environnement est privilégié, plutôt familial étant majoritairement constitué de maisons (89%). « CALAME » s'y intègrera parfaitement avec son architecture moderne implantée sur 4 niveaux. Habillée de matériaux nobles avec sa couverture en aluminium et ses claustras en bois exotique, ses espaces verts aménagés feront de cette résidence un lieu de vie de qualité. Intimiste, ses 10 logements allant du T3 au T4 seront traversants et lumineux bénéficiant d'une belle vue sur la ville. L'accès au centre-ville de St Denis, principaux axes routiers, tous scolaires, commerces, théâtres, CHU Bellepierre, aéroport Roland Garros se fait en quelques minutes. Une à deux places de parking par logement en RDC - Local Vélo Espace verts communs / aire de jeu INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
395.000 € 99.4m²

Saint-Leu 97436 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Appartement T2 Vue sur Mer au R+2 (dernier étage sans ascenseur) dans la Résidence de Standing LE JARDIN DES LYS 17 rue Saint Michel à Saint Leu édifiée en 2017. Il comprend un séjour avec une grande hauteur sous plafond qui apporte un beau volume, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre climatisée avec dressing, une salle de bain avec douche italienne, un WC, une varangue. Surface Utile 62,30m2 (habitable 52,20m2 + 10,10m2 varangue) Vendu avec 1 très grande place de parking au sous-sol (Boxable Voté en AG). Charges Syndic Annuelles : 971EUR (Alter Immobilier) Impôt Foncier : 1052EUR EMPLACEMENT : COEUR de ville ! à 300m de la plage, à 100m de l'axe principal « rue du général Lambert » et surtout dans une petite rue peu passante qui nous préserve des nuisances sonores de la circulation. Les appartements sont traversant et orientés plein Ouest vers Océan. DESIGN EXTERIEUR : Concocté par un Architecte Dionysien, LE JARDIN DES LYS affiche un look Moderne, désaxé et intemporel qui se distingue des constructions classiques cubiques aux appartements strictement identiques. Les Parkings sont au sous-sol des deux bâtiments ; Ils sont boxables (Autorisation AG). CONCEPTION : Respect rigoureux de toutes les normes en vigueur RTAA DOM, PMR (handicapés) etc. pour cette résidence de 12 + 12 logements (Deux bâtiments indépendants) édifiée par le constructeur BTB reconnu dans le milieu du BTP. o Béton banché 18-20cm (armé et coulé) pour la structure o Menuiseries noires et grands vitrages avec Volets électriques o Charpente métal et couverture en tôle aluminium laqué, garde corps thermo laqués (étudiés DOM : air salin, soleil) o Façades habillées en partie avec bardages Type K o Cloisons Sèches Placoplatre 72-48 (excellente isolation thermique et acoustique) CHOIX des MATERIAUX : o Sols en grès cérame non poli avec isolation phonique en 50cm par 50cm o Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas avec faïence au dessus du plan de travail, hotte et plaques vitrocéramiques o Salles de bain équipées ROCCA avec mobilier de standing o Chambres avec Placards de rangement SOGAL o Chauffes eau solaire o L'ensemble embelli par des espaces verts engazonnés plantés de Palmiers, d'Arbres à parfum, arbustes ... INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
283.550 € 52.2m²

Saint-Leu 97436 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Un environnement calme et résidentiel tout en étant à 2 minutes du centre-ville et à 2 pas de la plage ça vous dit ? « Le Toucan », c'est le nouveau lotissement voisin du quartier des pécheurs à l'entrée Sud de la ville de Saint Leu. Avenue de la mer, il se compose de deux petits ensembles collectifs de charme et de villas contemporaines atypiques. La nôtre est originale ; édifiée en 2020, de type F4 en duplex inversé, elle est construite en dur et habillée de bardage. Un design certain ; la qualité d'une construction irréprochable ; des volumes optimisés pour un confort de vie familiale. Un jardin à parfaire qui permettra l'implantation d'une piscine et son deck exotique avec un bel aménagement paysager. Le must : Orientation Ouest ; une Vue mer panoramique exceptionnelle et imprenable vous attend... Surface utile de 95,75 m2 (Habitable 82,90 m2 + Varangue de 12,85 m2) Parcelle de 260m2 Distribution : RDC : Espace de vie de 35,3 m2 (séjour 27,1 m2 + cuisine US 8,20 m2) ventilé et traversant. Cuisine contemporaine entièrement aménagée avec mobilier bas, faïence murale et équipée avec plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. Une salle de bain / WC de 4,80m2 avec douche à l'italienne et revêtement mural en carreaux de faïence, Meuble Vasque. Une chambre de 11m2 avec placard de rangement. Une Varangue aménagée en bois massif avec escalier extérieur pour accès jardin. RDJ : Deux chambres avec portes fenêtres donnant sur le jardin (12m2 et 9,70m2) Une salle de bain de 4,90m2 avec douche italienne et meuble vasque. Un WC séparé. L'ensemble intérieur est Carrelé en gré cérame de 45*45. Grandes et nombreuses Ouvertures en Aluminium. Menuiseries avec Volets Électriques. Chauffe-eau solaire de 300 litres. Double vide sanitaire accessible et aménageable. Raccordée au tout à l'égout. Sécurisée avec mur et clôture bois séparative, portail coulissant. Deux places de parking privatives. Conformité RTAA DOM et PMR. Assurance Dommage Ouvrage jusqu'a fin 2030. Taxe Foncière : 1499EUR Estimation locative : 2100EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
519.750 € 82.9m² Terrain 260m²

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

A quelques minutes à pied du centre-ville ; voisine du parc des Jardins de l'État et avec un accès rapide au boulevard sud ; voici « FRANÇOIS 1er » nouveau joyau de notre promoteur partenaire. Et ce n'est que dire ! il suffit d'observer les visuels 3D et le plan de masse pour apprécier la conception avant gardiste en pyramide de cette future résidence ! Originale et pas seulement dans l'aspect ; la majorité des logements sont tous différents et s'orientent Est ou Ouest avec pour la plupart de magnifiques vues montagnes ou horizon mer. Au 45 de la rue Mazagran donc et en plein quartier calme et résidentiel ; l'attention des architectes à été portée sur la qualité des logements par leur volume, leur luminosité, leur aération et leur équipements. Prometteur, la commercialisation remporte un vif succès ; la GFA est obtenue, les travaux démarrent en juillet prochain. Appartements du T1 au T3 Une à deux places de parking par logement en RDC - Local Vélo Espace verts tropicaux communs Conformité normes PMR et RTAA DOM Assurance Dommage Ouvrage (10 ans) Garantie Financière d'Achèvement INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
305.000 € 76.8m²

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 1 pièce

A quelques minutes à pied du centre-ville ; voisine du parc des Jardins de l'État et avec un accès rapide au boulevard sud ; voici « FRANÇOIS 1er » nouveau joyau de notre promoteur partenaire. Et ce n'est que dire ! il suffit d'observer les visuels 3D et le plan de masse pour apprécier la conception avant gardiste en pyramide de cette future résidence ! Originale et pas seulement dans l'aspect ; la majorité des logements sont tous différents et s'orientent Est ou Ouest avec pour la plupart de magnifiques vues montagnes ou horizon mer. Au 45 de la rue Mazagran donc et en plein quartier calme et résidentiel ; l'attention des architectes à été portée sur la qualité des logements par leur volume, leur luminosité, leur aération et leur équipements. Prometteur, la commercialisation remporte un vif succès ; la GFA est obtenue, les travaux démarrent en juillet prochain. Appartements du T1 au T3 Une à deux places de parking par logement en RDC - Local Vélo Espace verts tropicaux communs Conformité normes PMR et RTAA DOM Assurance Dommage Ouvrage (10 ans) Garantie Financière d'Achèvement INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
227.500 € 40.5m²

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

A quelques minutes à pied du centre-ville ; voisine du parc des Jardins de l'État et avec un accès rapide au boulevard sud ; voici « FRANÇOIS 1er » nouveau joyau de notre promoteur partenaire. Et ce n'est que dire ! il suffit d'observer les visuels 3D et le plan de masse pour apprécier la conception avant gardiste en pyramide de cette future résidence ! Originale et pas seulement dans l'aspect ; la majorité des logements sont tous différents et s'orientent Est ou Ouest avec pour la plupart de magnifiques vues montagnes ou horizon mer. Au 45 de la rue Mazagran donc et en plein quartier calme et résidentiel ; l'attention des architectes à été portée sur la qualité des logements par leur volume, leur luminosité, leur aération et leur équipements. Prometteur, la commercialisation remporte un vif succès ; la GFA est obtenue, les travaux démarrent en juillet prochain. Appartements du T1 au T3 Une à deux places de parking par logement en RDC - Local Vélo Espace verts tropicaux communs Conformité normes PMR et RTAA DOM Assurance Dommage Ouvrage (10 ans) Garantie Financière d'Achèvement INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
220.000 € 54.8m²

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Une page se tourne pour le célèbre établissement Dionysien « le Ritz » qui diffusait les plus belles productions cinématographiques aux Réunionnais. C'est avec un Coeur chargé d'histoire, de tradition et d'héritage que Le LINCOLN se tourne aujourd'hui vers l'avenir affichant l'élégance, le prestige et la modernité qui caractérise ce quartier dynamique du chef-lieu : la Carré d'Or. Au 51 bis de la rue Juliette Dodu, nous retrouverons donc un ensemble magnifique et prestigieux qui résonnera pour 3 commerces, 1 bureau et 11 logements répartis sur 4 niveaux. Ses lignes cubiques et épurées se distinguent déjà et ses grands ouvrants vitrés aluminium promettent volume et lumière. La conception s'articule en outre autour de multiples jardins tropicaux oui il fera bon flâner après quelques emplettes dans les magasins voisins. Ici c'est aussi le Cadre de vie ; à la Parisienne Dionysienne ?... Tout faire à pied ! ses courses, ses activités sportives, cinémas mais aussi théâtre, restaurants et cafés etc... Investir dans la pierre, c'est s'ancrer. Ici et avec le LINCOLN c'est le faire avec encore plus de sens, un lieu de patrimoine cher aux réunionnais... Une à deux places de parking par logement en RDC - Local Vélo Espace verts tropicaux communs Conformité normes PMR et RTAA DOM Assurance Dommage Ouvrage (10 ans) Garantie Financière d'Achèvement INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
541.000 € 103.67m²

Saint-Leu 97436 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Rare à Saint leu ! une Résidence s'inspirant du Style Créole en plein coeur historique à 300m du front de mer, donnant sur la rue Notre Dame de la Salette ; un emplacement d'exception... Tout juste livré, l'ensemble est réussi ; le dessin à la fois traditionnel et contemporain s'implante judicieusement dans son environnement. Atypiques, les appartements sont lumineux, spacieux et traversants. A vocation de résidence principale, d'investissement locatif ou de meublé de vacances ; la valorisation sera patrimoniale, dans le temps... Deux Magnifiques T4 en duplex sont encore disponibles ! L'un orienté Nord donnant sur le parc du 20 décembre et l'autre Sud donnant sur l'Église de la Salette et ses jardins. (Surfaces utiles de 125m2 et 126m2 environ) Certification RTAA DOM, et PMR pour cette résidence intimiste de 8 logements (6 T2 et 2 T4) répartis sur 3 niveaux (Parking en RDC, logements en R+1, R+2/ combles). Structure en Béton et maçonnerie Charpente métal galvanisée et tôle en aluminium, Cloisons Sèches Placoplatre 45mm pleines (isolation thermique et acoustique) Sols en grès émaillé 60*60 avec isolation phonique Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas et faïence murale Très Grandes Ouvertures Extérieures en Aluminium (Luminosité et aération) Volets persiennés coulissants ou à battant dans les chambres Salles de bain avec douches à l'italienne et vasque sur mobilier Chambres avec Placards de rangement, brasseurs d'air, attentes électriques climatiseurs Chauffes eau solaire Vidéophone Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l'ouest de l'ile... 5 min de la route des Tamarins (4 voies) Centre commercial du Portail et Tous Scolaires. Deux places de parking par logement en RDC Assurance Dommage Ouvrage (10 ans) Dispositifs éligibles : Défiscalisation : GIRARDIN IS (locatif intermédiaire) CIOP - Crédit d'Impôt : Article 244 quater W (locatif Intermédiaire) LMNP (locatif meublé courte ou longue durée) Prêt à taux zéro (résidence principale) INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
690.000 € 125.75m²

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Une page se tourne pour le célèbre établissement Dionysien « le Ritz » qui diffusait les plus belles productions cinématographiques aux Réunionnais. C'est avec un Coeur chargé d'histoire, de tradition et d'héritage que Le LINCOLN se tourne aujourd'hui vers l'avenir affichant l'élégance, le prestige et la modernité qui caractérise ce quartier dynamique du chef-lieu : la Carré d'Or. Au 51 bis de la rue Juliette Dodu, nous retrouverons donc un ensemble magnifique et prestigieux qui résonnera pour 3 commerces, 1 bureau et 11 logements répartis sur 4 niveaux. Ses lignes cubiques et épurées se distinguent déjà et ses grands ouvrants vitrés aluminium promettent volume et lumière. La conception s'articule en outre autour de multiples jardins tropicaux oui il fera bon flâner après quelques emplettes dans les magasins voisins. Ici c'est aussi le Cadre de vie ; à la Parisienne Dionysienne ?... Tout faire à pied ! ses courses, ses activités sportives, cinémas mais aussi théâtre, restaurants et cafés etc... Investir dans la pierre, c'est s'ancrer. Ici et avec le LINCOLN c'est le faire avec encore plus de sens, un lieu de patrimoine cher aux réunionnais... Une à deux places de parking par logement en RDC - Local Vélo Espace verts tropicaux communs Conformité normes PMR et RTAA DOM Assurance Dommage Ouvrage (10 ans) Garantie Financière d'Achèvement INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
458.836 € 58.42m²

Saint-Leu 97436 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Rare à Saint leu ! une Résidence s'inspirant du Style Créole en plein coeur historique à 300m du front de mer, donnant sur la rue Notre Dame de la Salette ; un emplacement d'exception... Tout juste livré, l'ensemble est réussi ; le dessin à la fois traditionnel et contemporain s'implante judicieusement dans son environnement. Atypiques, les appartements sont lumineux, spacieux et traversants. A vocation de résidence principale, d'investissement locatif ou de meublé de vacances ; la valorisation sera patrimoniale, dans le temps... Deux Magnifiques T4 en duplex sont encore disponibles ! L'un orienté Nord donnant sur le parc du 20 décembre et l'autre Sud donnant sur l'Église de la Salette et ses jardins. (Surfaces utiles de 125m2 et 126m2 environ) Certification RTAA DOM, et PMR pour cette résidence intimiste de 8 logements (6 T2 et 2 T4) répartis sur 3 niveaux (Parking en RDC, logements en R+1, R+2/ combles). Structure en Béton et maçonnerie Charpente métal galvanisée et tôle en aluminium, Cloisons Sèches Placoplatre 45mm pleines (isolation thermique et acoustique) Sols en grès émaillé 60*60 avec isolation phonique Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas et faïence murale Très Grandes Ouvertures Extérieures en Aluminium (Luminosité et aération) Volets persiennés coulissants ou à battant dans les chambres Salles de bain avec douches à l'italienne et vasque sur mobilier Chambres avec Placards de rangement, brasseurs d'air, attentes électriques climatiseurs Chauffes eau solaire Vidéophone Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l'ouest de l'ile... 5 min de la route des Tamarins (4 voies) Centre commercial du Portail et Tous Scolaires. Deux places de parking par logement en RDC Assurance Dommage Ouvrage (10 ans) Dispositifs éligibles : Défiscalisation : GIRARDIN IS (locatif intermédiaire) CIOP - Crédit d'Impôt : Article 244 quater W (locatif Intermédiaire) LMNP (locatif meublé courte ou longue durée) Prêt à taux zéro (résidence principale) INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
680.000 € 124.9m²

Saint Gilles Les Bains 97434 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Rare ! Coeur de Saint Gilles les Bains, rue du général de Gaulle... Côté mer, l'environnement est calme, résidentiel tout en étant à 200m de la balade et plage des roches noires. Ideal location de vacances ! Le PATIO est une petite résidence de 9 appartements édifiée en 2006. Situé au premier étage notre trois pièces totalise une surface utile de 67,75 m2 (Habitable 62,15m2 + Varangue de 4m2 et balcon de 1,60m2) Il comprend une entrée, un séjour + cuisine US ventilé et traversant ; un balcon côté montagne et une varangue côté mer ; une première chambre avec Placard de rangement, WC et lave main ; une deuxième chambre avec placard de rangement étagères et salle de bain. La Cuisine contemporaine avec Cellier est entièrement aménagée avec mobilier haut / bas et équipée avec plaques induction, hotte aspirante et faïence murale. Sols en carrelage de couleur crème. Grandes et nombreuses Ouvertures en Aluminium qui apportent beaucoup de lumière. Menuiseries avec Volets Électriques. Ensemble climatisé Une places de parking au sous-sol. Taxe foncière 1818EUR. Charges de copropriété : 1364EUR/an (Syndic COPRO Immo) INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
346.500 € 62.15m²

Saint-Pierre 97410 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

Nous sommes à 5 min de la 4 voies et des Centres commerciaux, Tous Scolaires, CHU, Technopole Sud, Aéroport de Pierrefonds, Multiplex Ciné Grand Sud, nombreuses installations sportives... Une Résidence s'inspirant du Style Créole en plein coeur de ville à 50m du front de mer, donnant sur la rue du Suffren ; Un emplacement exceptionnel... Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversants. Béton, Métal et Bois se conjuguent pour une valorisation patrimoniale dans le temps. Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette petite résidence de 13 logements (6 T2, 6 T3 et 1T5) répartis sur 4 niveaux avec ascenseur (Parking en RDC, logements en R+1, R+2, R+3 et R+4). Un jardin aménagé tout autour du Bâti embellira ce bel ensemble. Le Must ; Certains logements en étage bénéficieront de vues sur mer. Une à deux places de parking par logement en RDC Local Deux roues Aire de jeux INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE IFF votre partenaire immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
950.000 € 162m²

Saint-Pierre 97410 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Nous sommes à 5 min de la 4 voies et des Centres commerciaux, Tous Scolaires, CHU, Technopole Sud, Aéroport de Pierrefonds, Multiplex Ciné Grand Sud, nombreuses installations sportives... Une Résidence s'inspirant du Style Créole en plein coeur de ville à 50m du front de mer, donnant sur la rue du Suffren ; Un emplacement exceptionnel... Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversants. Béton, Métal et Bois se conjuguent pour une valorisation patrimoniale dans le temps. Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette petite résidence de 13 logements (6 T2, 6 T3 et 1T5) répartis sur 4 niveaux avec ascenseur (Parking en RDC, logements en R+1, R+2, R+3 et R+4). Un jardin aménagé tout autour du Bâti embellira ce bel ensemble. Le Must ; Certains logements en étage bénéficieront de vues sur mer. Une à deux places de parking par logement en RDC Local Deux roues Aire de jeux INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE IFF votre partenaire immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
375.672 € 85m²

Saint-Pierre 97410 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Nous sommes à 5 min de la 4 voies et des Centres commerciaux, Tous Scolaires, CHU, Technopole Sud, Aéroport de Pierrefonds, Multiplex Ciné Grand Sud, nombreuses installations sportives... Une Résidence s'inspirant du Style Créole en plein coeur de ville à 50m du front de mer, donnant sur la rue du Suffren ; Un emplacement exceptionnel... Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversants. Béton, Métal et Bois se conjuguent pour une valorisation patrimoniale dans le temps. Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette petite résidence de 13 logements (6 T2, 6 T3 et 1T5) répartis sur 4 niveaux avec ascenseur (Parking en RDC, logements en R+1, R+2, R+3 et R+4). Un jardin aménagé tout autour du Bâti embellira ce bel ensemble. Le Must ; Certains logements en étage bénéficieront de vues sur mer. Une à deux places de parking par logement en RDC Local Deux roues Aire de jeux INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE IFF votre partenaire immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
288.016 € 59m²

Saint-Pierre 97410 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Emblématique de Saint Pierre ! Grand Bois est un petit quartier chargé d'histoire à la frontière du Sud sauvage. Un environnement calme et résidentiel à l'âme créole tout en étant à quelques minutes du coeur de St Pierre avec ses commerces, restaurants et scolaires. Villas de type F4/5 Contemporaines en duplex avec piscine de Haut Standing à 200m de la plage. Une jolie vue mer pour plusieurs d'entre elle Orientation Sud. Distribution : 6 Villas d'environ 125m2 du surface utile (101m2 habitable et 24m2 varangue / Balcon) + environ 100m2 de jardin et 10m2 piscine et 2 places de parking. (4 jumelées par 2 et 2 individuelles). RDC : Séjour - Cuisine US, SLB / WC et 1 chambre (ou non si préférence grand séjour) Étage : 1 suite parentale avec SLB, 2 chambres, 1 SLB, 1 WC. Les jardins seront gazonnés et plantés avec arbres et palmiers. Ensemble clôturé et sécurisé avec 2 portails et portillon d'accès Espace verts communs INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE IFF votre partenaire immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
480.000 € 100.73m²

La Montagne 97417 – Vente terrain

Emplacement d'exception à quelques minutes de Saint Denis ; IFF vous propose des parcelles viabilisées « prêtes à bâtir » dans un nouveau lotissement sécurisé de 21 lots à mi-hauteur (270m) sur La Montagne. L'Environnement est privilégié ; calme et résidentiel ; la végétation prépondérante ; la vue mer exceptionnelle. Implanté sur une ancienne grande propriété chemin des brises entre deux lotissements existants (lotissement du Golf et Montania II) et la ravine Bananier. ZONE UH : 7m au faitage et 4,5m à l'égout (R+1+Combles) 30% d'emprise au sol. Assainissement autonome à prévoir Piscinable. Surfaces de 555 m2 à 791 m2. Lotissement Sécurisé (portail) Charges de lotissement environ 188 EUR/ an (entretien parties communes, espaces verts, électricité). Lotissement achevé ; parcelles prêtes à bâtir ! INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE IFF votre partenaire immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
305.823 € 585m² Terrain 585m²

Saint Gilles Les Hauts 97435 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

L'Éperon ou la douceur de vivre de Saint Gilles les Hauts... Devenu une alternative à la chaleur et la densité de l'habitat sur Saint gilles les bains, l'Éperon attire par son climat tempéré, sa vue sur l'Océan, son golf, son accès rapide à la route des tamarins, et son petit village artisanal ou se retrouvent les amoureux de l'histoire et du fait main. Édifié autour de l'ancienne usine sucrière, depuis 1978 quelques artisans ont fait revivre le site en le réhabilitant et tout autour de jolies maisons sont sorties de terre. C'est dans cette dynamique que l'opération « Le NICO » s'inscrit ; une résidence de 15 logements (du T3 au T4) qui s'édifiera sur 4 niveaux au calme du chemin bancoulier aux côtés du centre de formation des métiers de l'artisanat, des écuries du Centaure et du Golf du Bassin Bleu. Inspirée par l'architecture de la maison créole, le style est symétrique ; on retrouvera de grandes ouvertures ; une toiture à quatre pans et un habillage aux matériaux nobles. Les espaces extérieurs sont vraiment spacieux, les intérieurs volumineux ; de quoi favoriser la qualité de vie dans le temps. Un jardin aménagé tout autour du Bâti embellira ce bel ensemble. Le Must ; les logements en étage bénéficieront de belles vue sur mer. Une place de parking par logement en Sous-sol / RDC Local Deux roues Aire de jeux Conformité normes PMR et RTAA DOM Assurance Dommage Ouvrage (10 ans) et Garantie Financière d'Achèvement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
415.000 € 104.39m²

Saint-Leu 97436 – Vente de prestige appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement T3 au R+2 (sans ascenseur) dans la Résidence de Standing LE JARDIN DE JADE édifiée en 2020. Une Résidence s'inspirant du Style Créole en plein coeur historique à 50m du front de mer, donnant sur l'avenue de Chateauvieux ; Un emplacement exceptionnel... Il comprend un perron, un séjour, une cuisine US équipée et aménagée, deux chambres climatisée avec dressing, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne, un wc, une varangue. Surface habitable 69,5m2 + 11,85m2 (Varangue 9,20m2 + Perron 2,65m2). Vendu avec 1 place de parking au Rez de chaussée. Charges Syndic Annuelles : 1456EUR Impôt Foncier : 1208EUR Vendu avec Bail locatif en cours. Fin de bail : Juillet 2029 ; Loyer CC : 1269,89EUR Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversant. CONCÉPTION : Béton, Métal et Bois se conjuguent pour une valorisation dans le temps, patrimoniale... Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette petite résidence de 15 LOGEMENTS sur 3 niveaux. o Béton banché 18-20cm (armé et coulé) o Très Grandes Ouvertures Extérieures en Aluminium (Luminosité et aération) o Charpente métal galvanisée et tôle en aluminium, o Cloisons Sèches Placoplatre 45mm pleines (isolation thermique et acoustique) CHOIX des MATERIAUX : o Sols en grès cérame émaillé 50*50 avec isolation phonique o Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas o Salles de bain avec douches à l'italienne et meuble double vasque o Chambres avec Placards de rangement et brasseurs d'air et Climatiseurs o Volets roulants électriques et persiennes coulissantes sur les varangues o Chauffes eau solaire o Vidéophone o L'ensemble embelli par des espaces verts engazonnés plantés de divers Palmiers INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire M; HALICHE Mickaël (EI), Agent Commercial, au 06 92 15 66 96.
397.500 € 69.5m²

Étang-Salé 97427 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Une Résidence inspirée à l'Architecture avant-gardiste : un environnement végétalisé prépondérant avec ses jardins suspendus. L'emplacement est exceptionnel dans le sud-ouest de l'ile en Coeur de ville d'Étang Salé et à l'orée de sa forêt domaniale, véritable poumon vert de l'ouest de l'ile. La structure en maçonnerie traditionnelle s'habille de bardages et de décrochés aluminium. Une recherche de qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversant. L'ensemble est intimiste avec seulement 14 appartements et un bureau s'élevant sur 4 niveaux et desservi par ascenseur (Parking au RDC, et logements en R+1, R+2, R+3 et R+4). L'Étang Salé ou cette ville pleine de charme entre foret et océan... : Plage de sable noir, petit port de plaisance, Centre de plongée, centre équestre, golf 18 trous, deux clubs de tennis, centre aquatique, théâtre etc... Nous sommes à 3 min de la route des Tamarins (4 voies) et les petits commerces, Supermarché et établissements Scolaires sont à proximité directe. Une place de parking par logement en RDC Espace Cycles Résidence sécurisée avec Interphone - Espaces verts communs INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
353.227 € 81.81m²

Étang-Salé 97427 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Une Résidence inspirée à l'Architecture avant-gardiste : un environnement végétalisé prépondérant avec ses jardins suspendus. L'emplacement est exceptionnel dans le sud-ouest de l'ile en Coeur de ville d'Étang Salé et à l'orée de sa forêt domaniale, véritable poumon vert de l'ouest de l'ile. La structure en maçonnerie traditionnelle s'habille de bardages et de décrochés aluminium. Une recherche de qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversant. L'ensemble est intimiste avec seulement 14 appartements et un bureau s'élevant sur 4 niveaux et desservi par ascenseur (Parking au RDC, et logements en R+1, R+2, R+3 et R+4). L'Étang Salé ou cette ville pleine de charme entre foret et océan... : Plage de sable noir, petit port de plaisance, Centre de plongée, centre équestre, golf 18 trous, deux clubs de tennis, centre aquatique, théâtre etc... Nous sommes à 3 min de la route des Tamarins (4 voies) et les petits commerces, Supermarché et établissements Scolaires sont à proximité directe. Une place de parking par logement en RDC Espace Cycles Résidence sécurisée avec Interphone - Espaces verts communs INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
254.131 € 58.13m²

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 5 pièces 4 chambres

Lieu de Prestige et d'Histoire, LENA vous imprègnera de sa noblesse aux cotés des Maisons de nos Grandes Familles Réunionnaises parfois centenaires... Approuvé par les Architectes des Bâtiments de France, LENA s'intègre naturellement auprès de ses grandes soeurs ; savant mélange de tradition et de modernité. Ici l'un de nos promoteurs partenaire promet de nous ravir par cet ensemble de très haut standing... Étant habitué par ses réalisations visant le « beau » dans toute sa rigueur, nous imaginons que LENA sera d'un point de vue artistique ; « un chef d'oeuvre ». Les Logements seront volumineux, lumineux et traversant avec une orientation Nord ou Sud. INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
695.000 € 144.46m²

Saint-Denis 97400 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Lieu de Prestige et d'Histoire, LENA vous imprègnera de sa noblesse aux cotés des Maisons de nos Grandes Familles Réunionnaises parfois centenaires... Approuvé par les Architectes des Bâtiments de France, LENA s'intègre naturellement auprès de ses grandes soeurs ; savant mélange de tradition et de modernité. Ici l'un de nos promoteurs partenaire promet de nous ravir par cet ensemble de très haut standing... Étant habitué par ses réalisations visant le « beau » dans toute sa rigueur, nous imaginons que LENA sera d'un point de vue artistique ; « un chef d'oeuvre ». Les Logements seront volumineux, lumineux et traversant avec une orientation Nord ou Sud. INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
470.000 € 90.32m²

Saint-Leu 97436 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

IFF vous propose une très belle résidence contemporaine à 80m d'altitude sur le secteur résidentiel et nature du Bois de Nèfles à Piton Saint Leu. Un emplacement qualitatif ensoleillé et tempéré avec de jolies vue sur mer... Une recherche de qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements lumineux et traversants. Béton, métal et bois se conjuguent pour une valorisation patrimoniale dans le temps. Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l'ouest de l'ile... 5 min du centre-ville, de la plage surveillée et son lagon ; 5 min de la route des Tamarins (4 voies), Centre commercial du Portail et 5 min de tous les établissements scolaires. EUGENIA est développé sur 3 bâtiments totalisant 74 logements. Le Bâtiment A se compose de 18 logements aux surfaces généreuses allant du T2 au T4 répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2) avec ascenseur (Parking en Sous-Sol). Local Vélo Aménagement paysager tropical avec arrosage intégré INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
320.000 € 80.38m²

Le piton st leu 97424 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

IFF vous propose une très belle résidence contemporaine à 80m d'altitude sur le secteur résidentiel et nature du Bois de Nèfles à Piton Saint Leu. Un emplacement qualitatif ensoleillé et tempéré avec de jolies vue sur mer... Une recherche de qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements lumineux et traversants. Béton, métal et bois se conjuguent pour une valorisation patrimoniale dans le temps. Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l'ouest de l'ile... 5 min du centre-ville, de la plage surveillée et son lagon ; 5 min de la route des Tamarins (4 voies), Centre commercial du Portail et 5 min de tous les établissements scolaires. EUGENIA est développé sur 3 bâtiments totalisant 74 logements. Le Bâtiment A se compose de 18 logements aux surfaces généreuses allant du T2 au T4 répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2) avec ascenseur (Parking en Sous-Sol). Local Vélo Aménagement paysager tropical avec arrosage intégré INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
320.000 € 80.38m²

Le piton st leu 97424 – Vente terrain

Enfin la possibilité de construire dans l'Ouest à des prix accessibles... IFF vous propose des parcelles viabilisées « prêtes à bâtir » dans un nouveau lotissement sécurisé de 24 lots à mi- hauteur (260m d'altitude environ) sur Piton Saint Leu. L'Environnement est calme et résidentiel ; la végétation prépondérante ; la vue mer exceptionnelle. Accès double depuis la CD 11 / 134 rue Adrien Lagourgue pour le haut et par le chemin Pierre Deguigné pour le bas. Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l'ouest de l'ile... 5 min de la route des Tamarins (4 voies) Centre commercial du Portail et Tous Scolaires. 10 min de la plage et du centre-ville de Saint Leu. ZONE UC : 9m au faitage (R+1+Combles) 50% d'emprise au sol. Tout à l'égout. Piscinable. Surfaces de 230m2 à 328m2. Lotissement Sécurisé (portail haut et bas) Charges de lotissement environ 45EUR/ mois (entretien parties communes, espaces verts, électricité). FIN DES TRAVAUX FEVRIER 2026 Certaines parcelles sont éligibles au PTZ (prêt à taux zéro). INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE IFF votre partenaire immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
178.000 € 230m² Terrain 230m²

Saint-Leu 97436 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

IFF vous propose une très belle résidence contemporaine à 80m d'altitude sur le secteur résidentiel et nature du Bois de Nèfles à Piton Saint Leu. Un emplacement qualitatif ensoleillé et tempéré avec de jolies vue sur mer... Une recherche de qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements lumineux et traversants. Béton, métal et bois se conjuguent pour une valorisation patrimoniale dans le temps. Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l'ouest de l'ile... 5 min du centre-ville, de la plage surveillée et son lagon ; 5 min de la route des Tamarins (4 voies), Centre commercial du Portail et 5 min de tous les établissements scolaires. EUGENIA est développé sur 3 bâtiments totalisant 74 logements. Le Bâtiment A se compose de 18 logements aux surfaces généreuses allant du T2 au T4 répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2) avec ascenseur (Parking en Sous-Sol). Local Vélo Aménagement paysager tropical avec arrosage intégré INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
280.999 € 67.75m²

Tampon 97430 – Vente appartement 1 pièce

Des flux migratoires positifs ainsi qu'une démographie croissante démontre le besoin de logement de la Réunion et ce compris ceux de nos étudiants. Anticiper, prévoir, conjecturer, projeter sont autant de synonymes en accord avec un horizon, un avenir et le propre de l'homme et de mettre les siens en sécurité, leur permettre... Aussi Combiner un investissement immobilier à celui de la réponse à un besoin de logements pour nos jeunes ; c'est réaliser un placement financier « humain ». Notre promoteur partenaire partage cette vision d'esprit : développer oui mais imaginer la réunion de demain ; Belle, préservée et surtout qui sera transmise à nos enfants. C'est dans cette optique que le programme ELITE CAMPUS 6 voit le jour après le succès des phases 1 à 5. Un ensemble immobilier dernière génération aux abords de l'Université du Tampon et de son Lycée (formation post bac type BTS) qui s'intègre parfaitement tant par son style et sa structure dans son environnement. ELITE CAMPUS 6 c'est une résidence optimisée pour les Étudiants. 48 logements T1 d'environ 27m2 à 29m2 répartis sur 6 niveaux avec possibilité de place de parking (24 places). Fonctionnels ? bien entendu, et surtout qualitatifs ! Les logements sont conçus avec tout le confort de vie nécessaire au « Jeune » pour vivre et étudier dans un environnement vertueux. Cela nous donnerait presque envie de redevenir étudiant ! INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
145.900 € 27.25m²

Le piton st leu 97424 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

IFF vous propose une très belle résidence contemporaine à 80m d'altitude sur le secteur résidentiel et nature du Bois de Nèfles à Piton Saint Leu. Un emplacement qualitatif ensoleillé et tempéré avec de jolies vue sur mer... Une recherche de qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements lumineux et traversants. Béton, métal et bois se conjuguent pour une valorisation patrimoniale dans le temps. Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l'ouest de l'ile... 5 min du centre-ville, de la plage surveillée et son lagon ; 5 min de la route des Tamarins (4 voies), Centre commercial du Portail et 5 min de tous les établissements scolaires. EUGENIA est développé sur 3 bâtiments totalisant 74 logements. Le Bâtiment A se compose de 18 logements aux surfaces généreuses allant du T2 au T4 répartis sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2) avec ascenseur (Parking en Sous-Sol). Local Vélo Aménagement paysager tropical avec arrosage intégré INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
280.999 € 67.75m²

Saint-Pierre 97410 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Dernières opportunités à saisir ! Une Résidence Élégante inspirée de Styles Modernes et Créoles. Située à l'entrée de la ville et à 300m du front de mer, « La FIRST » donne sur la rue Marius et Ary Leblond au 219 et la rue du 20 décembre : Un emplacement offrant soit des vues mers soit des vues montagnes... Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux contemporains, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversants. Béton, Métal et Bois se conjuguent pour une valorisation patrimoniale dans le temps. Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette résidence de 3 commerces 29 logements (12 T2 et 12 T3 et 5 T4) répartis sur 5 niveaux avec ascenseur (Parking en R-1 et R-2, Commerces en RDC, logements en R+1, R+2, R+3 et R+ combles). Saint Pierre l'Authentique : C'est la 'Capitale' du Sud ! avec ses 84 000 habitants. Elle présente une large façade maritime accueillant un tourisme balnéaire et festif. Le front de mer et le quartier central sont très animés : restaurants, casino, et boites de nuit s'y côtoient. Saint-Pierre est un carrefour de cultures. L'influence de la Compagnie des Indes, puis de l'épopée sucrière sont manifestes dans l'architecture des vieux quartiers et des édifices religieuses. Ses Plages et son Lagon, son Port de plaisance avec ses Clubs de plongée et son Site de Surf de « la Jetée » ; sa culture : Bibliothèques et Médiathèque, Salle de Concert Le Kervegen , Théâtre Lucet Langenier, galeries d'Art ; la Ravine Blanche avec son grand marché forain, son festival « Le Sakifo », son Skate Park. Nous sommes à 2 min de la 4 voies et des Centres commerciaux, Tous Scolaires, CHU, Technopole Sud, Aéroport de Pierrefonds, Multiplex Ciné Grand Sud, nombreuses installations sportives...
375.500 € 65.55m²

Saint-Pierre 97410 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Dernières opportunités à saisir ! Une Résidence Élégante inspirée de Styles Modernes et Créoles. Située à l'entrée de la ville et à 300m du front de mer, « La FIRST » donne sur la rue Marius et Ary Leblond au 219 et la rue du 20 décembre : Un emplacement offrant soit des vues mers soit des vues montagnes... Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux contemporains, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversants. Béton, Métal et Bois se conjuguent pour une valorisation patrimoniale dans le temps. Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette résidence de 3 commerces 29 logements (12 T2 et 12 T3 et 5 T4) répartis sur 5 niveaux avec ascenseur (Parking en R-1 et R-2, Commerces en RDC, logements en R+1, R+2, R+3 et R+ combles). Saint Pierre l'Authentique : C'est la 'Capitale' du Sud ! avec ses 84 000 habitants. Elle présente une large façade maritime accueillant un tourisme balnéaire et festif. Le front de mer et le quartier central sont très animés : restaurants, casino, et boites de nuit s'y côtoient. Saint-Pierre est un carrefour de cultures. L'influence de la Compagnie des Indes, puis de l'épopée sucrière sont manifestes dans l'architecture des vieux quartiers et des édifices religieuses. Ses Plages et son Lagon, son Port de plaisance avec ses Clubs de plongée et son Site de Surf de « la Jetée » ; sa culture : Bibliothèques et Médiathèque, Salle de Concert Le Kervegen , Théâtre Lucet Langenier, galeries d'Art ; la Ravine Blanche avec son grand marché forain, son festival « Le Sakifo », son Skate Park. Nous sommes à 2 min de la 4 voies et des Centres commerciaux, Tous Scolaires, CHU, Technopole Sud, Aéroport de Pierrefonds, Multiplex Ciné Grand Sud, nombreuses installations sportives...
465.000 € 81.78m²

Le piton st leu 97424 – Vente terrain

Enfin la possibilité de construire dans l'Ouest à des prix accessibles... IFF vous propose des parcelles viabilisées « prêtes à bâtir » dans un nouveau lotissement sécurisé de 24 lots à mi- hauteur (260m d'altitude environ) sur Piton Saint Leu. L'Environnement est calme et résidentiel ; la végétation prépondérante ; la vue mer exceptionnelle. Accès double depuis la CD 11 / 134 rue Adrien Lagourgue pour le haut et par le chemin Pierre Deguigné pour le bas. Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l'ouest de l'ile... 5 min de la route des Tamarins (4 voies) Centre commercial du Portail et Tous Scolaires. 10 min de la plage et du centre-ville de Saint Leu. ZONE UC : 9m au faitage (R+1+Combles) 50% d'emprise au sol. Tout à l'égout. Piscinable. Surfaces de 230m2 à 328m2. Lotissement Sécurisé (portail haut et bas) Charges de lotissement environ 45EUR/ mois (entretien parties communes, espaces verts, électricité). FIN DE TRAVAUX FEVRIER 2026 Certaines parcelles sont éligibles au PTZ (prêt à taux zéro). INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE IFF votre partenaire immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
201.000 € 262m² Terrain 262m²

Saint-Leu 97436 – Vente terrain

Enfin la possibilité de construire dans l'Ouest à des prix accessibles... IFF vous propose des parcelles viabilisées « prêtes à bâtir » dans un nouveau lotissement sécurisé de 24 lots à mi- hauteur (260m d'altitude environ) sur PITON SAINT LEU. L'Environnement est calme et résidentiel ; la végétation prépondérante ; la vue mer exceptionnelle. Accès double depuis la CD 11 / 134 rue Adrien Lagourgue pour le haut et par le chemin Pierre Deguigné pour le bas. Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative : Plages et Lagon, 6 Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, 19 Clubs Parapente avec Étape mondiale du Championnat du monde, 5 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, Musée du Sel et celui de la Coco) et Surtout le Meilleur climat dans l'ouest de l'ile... 5 min de la route des Tamarins (4 voies) Centre commercial du Portail et Tous Scolaires. 10 min de la plage et du centre-ville de Saint Leu. ZONE UC : 9m au faitage (R+1+Combles) 50% d'emprise au sol. Tout à l'égout. Piscinable. Surfaces de 230m2 à 328m2. Lotissement Sécurisé (portail haut et bas) Charges de lotissement environ 45EUR/ mois (entretien parties communes, espaces verts, électricité). FIN DES TRAVAUX FEVRIER 2026 Certaines parcelles sont éligibles au PTZ (prêt à taux zéro). INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE IFF votre partenaire immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
201.000 € 245m² Terrain 245m²

Saint-Leu 97436 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Dernières opportunités : quelques logements T4 encore disponibles dans une résidence achevée en fin d'année Ayant à coeur le partage, les rencontres et l'authenticité ; la vie culturelle est omniprésente avec ses 5 musées (Stella Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique, le musée du Sel et celui de la Coco). Festivals musicaux, théâtres de rue et concerts hebdomadaires sur les rondavelles du front de mer font battre le coeur de ville tout au long de l'année. Difficile de s'y ennuyer. Plutôt farnienté ? ses plages préservées et protégés (postes MNS) font le jeu des marées avec un lagon riche de faune et flore. A vos Masques ! Plutôt dynamique et téméraire ? 6 Centres de plongée couvrent la zone ; Site de Surf 5 Stars « la Gauche » est maintenant encadrée par des « water patrol » avec une ambition de compétition à l'international ; 19 clubs de Parapente avec une Étape du Championnat du monde ; et bien entendu plusieurs départs de sentiers pour les amateurs de trail ! La vie sportive est très intense. L'attrait touristique pour cette jolie cité balnéaire se fait ainsi tout au long de l'année et parallèlement pour y résider, la demande locative est forte tout comme la recherche à l'acquisition. La résidence « ODYSSEUM » vous propose ici le Meilleur climat dans l'ouest de l'ile... Sa Situation exceptionnelle sur le chemin Dubuisson à 70m d'altitude offre des vues panoramiques sur l'Océan tout en étant à 600m de la plage. Nous sommes pour les accès à 5 min de la route des Tamarins (4 voies), du centre commercial du Portail et de tous les scolaires. Résolument contemporain son bâti s'implante de façon éclatée en décalé et décroché sur toute la surface foncière excluant ainsi le vis-à-vis des logements. Les 36 appartement sont très volumineux et s'associent de précieux espaces extérieurs favorisant ainsi la qualité de vie. Leur répartition s'articule sur 3 niveaux avec ascenseur (Parking en Sous-Sol, logements en RDC, R+1 et R+2) et l'aménagement végétal tropical à été pensé en omniprésence (jardins privatifs, espaces communs et toitures). 1 à 2 places de parking par logement en Sous-sol. INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire,Monsieur Mickaël HALICHE (EI), agent commercial, au 06 92 15 66 96.
490.000 € 97.5m²

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