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Montpellier 34070 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé au coeur du quartier prisé de Mas Drevon à Montpellier, au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m2, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle permet un confort d'usage au quotidien. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend : 2 chambres confortables une salle d'eau des WC séparés ???? Les + du bien : Appartement lumineux et bien agencé Balcon sans vis-à-vis direct Résidence sécurisée avec gardien Quartier dynamique et recherché Idéal résidence principale ou investissement locatif Informations financières : Charges mensuelles : 124 EUR (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 378 EUR Un bien offrant un excellent rapport qualité/emplacement/prix sur le secteur de Montpellier. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel, contactez IDG immobilier ! Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
151.000 € 65m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

À Montpellier, dans le secteur très recherché de Croix d'Argent, superbe appartement F4 lumineux avec balcon fermé, ascenseur, parking privatif et vue panoramique exceptionnelle entre Palavas-les-Flots et La Grande-Motte. Situé au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable, idéal pour une famille, un couple ou un investissement immobilier de qualité. Emplacement idéal à Montpellier Quartier Croix d'Argent Tramway ligne 2 à proximité immédiate Écoles, collège et lycée accessibles à pied Commerces et services proches Accès rapide aux plages, à Palavas-les-Flots et La Grande-Motte Cet appartement 4 pièces se compose de : Un grand salon lumineux avec climatisation Une cuisine indépendante entièrement équipée Trois belles chambres Une salle d'eau moderne WC séparés Une place de parking extérieure privative Rare sur le secteur : un balcon fermé longe presque tout l'appartement, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue panoramique toute l'année. Climatisation dans le salon et deux chambres Appartement très lumineux Aucun vis-à-vis Résidence sécurisée Ascenseur Vue imprenable et dégagée Taxe foncière : 1 600 EUR Charges de copropriété : 1 950 EUR / an DPE : B / A Garage fermé possible en supplément : 7 500 EUR Charges garage : 12 EUR / mois Cet appartement à Montpellier réunit tous les critères recherchés : vue exceptionnelle, luminosité, emplacement stratégique, calme, extérieur, parking et climatisation. Un bien rare à vendre sur Montpellier Croix d'Argent. Contactez dès maintenant IDG immobilier pour organiser une visite.
214.000 € 66.96m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier - Port Marianne- Rives du Lez - Nouvelle Mairie (Aiguerelles) IDG Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 meublé de 27,5m2 situé dans le quartier de Port Marianne, un emplacement de qualité au centre-ville de Montpellier, Beaucoup d'atouts: - proche des commerces, - proximité des transports en commun, lignes de tram 1 et 3 en face de la résidence (arrêt Port Marianne), ligne 4 accessible un arrêt après (Moulares-Hotel de ville). - situé à équidistance des 2 gares -accessibilité de la gare St Roch en 10min - l'appartement est situé dans une résidence de services et n'est pas soumis au plafonnement des loyers. Cette résidence, sécurisée par des digicodes et un veilleur de nuit, dispose d'une salle de détente avec baby-foot et d'une salle de co-working, ainsi que d'une laverie. L'appartement est vendu loué . Loyer : 747EUR (685 +62EUR) Charges annuelles : 1224EUR - TF : 888EUR Rentabilité nette : 5% L'eau froide et internet sont compris dans les charges. Annonce rédigée par IDG immobilier
129.900 € 27.46m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Ce joli T2 avec grande terrasse fermée par baie vitrée donnant sur des espaces verts se situe proche du quartier des Arceaux. Il est composé d'une entrée, d'un salon avec loggia, d'une cuisine, d'une chambre (hors carrez) et d'une salle de bains. Possibilité de garage en sus. Contactez Magali pour plus de renseignements Taxe foncière : 1346 EUR - charges mensuelles 83 EUR Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
164.300 € 55.38m²

Lavérune 34880 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Agréable maison familiale à Laverune Située dans un quartier résidentiel calme de Lavérune, cette belle maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable sensation d'espace et de clarté. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable coeur de maison. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable coeur de maison, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte se prolonge par une arrière cuisine. L'ensemble offre un espace convivial avec de nombreux rangements La maison dispose de 3 chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Les espaces sont bien distribués et pensés pour le confort de tous. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une belle piscine et sa terrasse carrelée en prolongement du séjour. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, dans une commune aux portes de Montpellier. Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. DPE : C - (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1170EUR et 1620EUR) - Taxe foncière 2033 EUR Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
435.000 € 115m² Terrain 460m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé au coeur du centre historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant, riche en histoire et très recherché pour sa qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de quartier, trams, écoles et facs, lieux culturels, cafés et restaurants. Un cadre idéal pour profiter pleinement du charme de la ville, dans une atmosphère authentique et animée. L'appartement se trouve dans un très bel immeuble ancien, témoignant de l'élégance architecturale d'époque. Niché à l'étage noble de l'immeuble, il profite d'un cadre paisible, à l'écart des nuisances urbaines tout en restant au coeur de la vie citadine. D'une surface de 72 m2, ce bien plein de caractère présente une très belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures en double vitrage récentes. Il se compose d'un vaste séjour avec une belle cheminée, de deux chambres avec leur mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des rénovations sont à envisager, mais le charme de l'ancien et l'emplacement exceptionnel en font un bien rare à sublimer selon vos envies Charges de copropriété : 99 EUR par mois et taxe foncière : 1406 EUR par an Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
261.900 € 72m²

Nîmes 30900 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Nîmes Quartier Jardins de la Fontaine - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À seulement 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et du centre historique, l'agence IDG immobilier vous propose ce spacieux FF4 de 83,83 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Le super U de la cigale est à 3min en voiture et 10min à pieds, le lycée Albert Camus est à 5min à pieds. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia ainsi qu'une grande terrasse de 20 m2, qui dessert également les deux chambres. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une seconde loggia de 4 m2, idéale pour un coin buanderie ou de rangement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : Belle luminosité tout au long de la journée, Espaces extérieurs confortables : terrasse de 20 m2 + deux loggias, Bonne desserte en transports en commun (lignes 14, 101, 103, 804B, F14, 78, 107), Résidence sécurisée et bien tenue, Vue dégagée sur la Tour Magne, À proximité immédiate de la faculté Vauban et de la Maison du Notariat (moins de 10 minutes à pied). Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et sont de 2640 EUR/an et la taxe foncière de 1511EUR/an Un cellier vient compléter ce bien. Rentabilité 5% nette
163.000 € 83.83m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier Mas Drevon / Appartement F2 lumineux avec vue dégagée, au pied du tramway ligne 2 Dans le quartier recherché du Mas Drevon, à proximité immédiate des commerces et du tramway ligne 2, IDG Immobilier vous propose ce charmant appartement F2 situé dans une résidence bien entretenue. Situé au 4? étage, cet appartement lumineux offre une agréable vue dégagée et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose : o d'une entrée, o d'un séjour lumineux, o d'une chambre confortable, o d'une cuisine indépendante, o d'une salle d'eau, o ainsi que de WC séparés. Côté confort, tout a déjà été anticipé pour l'installation éventuelle d'une climatisation et de volets roulants électriques. Les prestations comprennent également :  fenêtres en double vitrage,  porte blindée,  fibre optique. Les charges annuelles s'élèvent à 1 721 EUR et comprennent le chauffage au sol, l'eau froide ainsi que l'eau chaude - Taxe foncière : 1 178 EUR. Excellent classement énergétique : DPE C / B - Estimation des dépenses énergétiques : entre 417 EUR et 565 EUR par an. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé à Montpellier. Une visite s'impose ! Contactez IDG Immobilier dès maintenant pour découvrir ce bien.
129.900 € 47m²

Montpellier 34080 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

IDG immobilier vous propose dans le quartier Celleneuve, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, un appartement situé à quelques minutes de Montpellier Business School, du lycée Jean Monnet et de l'Hôtel du Département. Transports en commun au pied de la résidence avec l'arrêt de bus ligne 10 Marie Curie, et le tramway ligne 3 arrêt Tonnelles à proximité. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, d'un portail électrique et d'un gardien, ce beau T2 de 41 m2 vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis et son exposition lumineuse. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon pleine longueur, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, donnant également sur le balcon et d'une salle d'eau avec WC Chauffage collectif au gaz, cave et place de stationnement extérieure privative Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande. Charge de copropriété : environ 135 EUR/mois (chauffage collectif et eau froide inclus) Taxe foncière 2025 : 1 100 EUR Residence équipée de la fibre DPE : C GES : C Annonce rédigée par IDG immobilier
120.000 € 41.48m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier Mas Drevon / Appartement F2 lumineux avec vue dégagée, au pied du tramway ligne 2 Dans le quartier recherché du Mas Drevon, à proximité immédiate des commerces et du tramway ligne 2, IDG Immobilier vous propose ce charmant appartement F2 situé dans une résidence bien entretenue. Situé au 4? étage, cet appartement lumineux offre une agréable vue dégagée et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose : o d'une entrée, o d'un séjour lumineux, o d'une chambre confortable, o d'une cuisine indépendante, o d'une salle d'eau, o ainsi que de WC séparés. Côté confort, tout a déjà été anticipé pour l'installation éventuelle d'une climatisation et de volets roulants électriques. Les prestations comprennent également :  fenêtres en double vitrage,  porte blindée,  fibre optique. Les charges annuelles s'élèvent à 1 721 EUR et comprennent le chauffage au sol, l'eau froide ainsi que l'eau chaude - Taxe foncière : 1 178 EUR. Excellent classement énergétique : DPE C / B - Estimation des dépenses énergétiques : entre 417 EUR et 565 EUR par an. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé à Montpellier. Une visite s'impose ! Contactez IDG Immobilier dès maintenant pour découvrir ce bien.
129.900 € 47m²

Juvignac 34990 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Aux portes de Montpellier, au coeur du très recherché secteur du golf de Fontcaude à Juvignac, l'agence IDG immobilier vous propose cette belle villa d'environ 160m2 habitables sur un terrain de 967 m2, qui bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur le golf et l'horizon. Le séjour cathédrale d'environ 60m2 séduit par ses volumes et sa luminosité remarquable grâce à la baie vitrée ouverte vers l'ouest et le panorama. La maison propose également une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un bureau en mezzanine ouvert sur le séjour vient renforcer le caractère architectural du bien. La terrasse accessible depuis les chambres permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le golf. Le sous-sol, d'une superficie exceptionnelle de 184 m2, constitue un véritable atout. Il comprend une chaufferie, plusieurs ateliers, une salle de jeux ou de billard et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré de 967 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de 12 x 6 mètres accompagnée de son pool house. La propriété dispose d'un garage fermé de 29 m2 et de deux accès indépendants avec portails motorisés pour plusieurs places de stationnement. La villa bénéficie de prestations d'excellente qualité avec une construction traditionnelle et robuste, un sol en travertin, un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière Chappée, des radiateurs en fonte, un poêle à bois récent, d'un adoucisseur et de systèmes de climatisation récents. Grâce à ces équipements, le budget chauffage peut être maîtrisé et plafonné à 1900EUR/an. Son emplacement est un véritable atout, les écoles sont accessibles à pied et le bus mène au collège en 8 minutes. Le tramway se situe à environ 15 minutes. Un environnement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel prisé et recherché. Villa Juvignac, maison golf Fontcaude, villa avec piscine Montpellier, bien immobilier vue golf, maison contemporaine Juvignac, villa sous-sol 184m2, achat villa proche Montpellier, maison lumineuse golf, villa prestige Hérault, bien immobilier quartier recherché, villa terrain arboré piscine.
799.000 € 158m² Terrain 967m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé au coeur du quartier prisé de Mas Drevon à Montpellier, au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m2, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle permet un confort d'usage au quotidien. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend : 2 chambres confortables une salle d'eau des WC séparés ???? Les + du bien : Appartement lumineux et bien agencé Balcon sans vis-à-vis direct Résidence sécurisée avec gardien Quartier dynamique et recherché Idéal résidence principale ou investissement locatif Informations financières : Charges mensuelles : 124 EUR (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 378 EUR Un bien offrant un excellent rapport qualité/emplacement/prix sur le secteur de Montpellier. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel, contactez IDG immobilier ! Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
159.900 € 65m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier - Port Marianne- Rives du Lez - Nouvelle Mairie (Aiguerelles) IDG Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 meublé de 27,5m2 situé dans le quartier de Port Marianne, un emplacement de qualité au centre-ville de Montpellier, Beaucoup d'atouts: - proche des commerces, - proximité des transports en commun, lignes de tram 1 et 3 en face de la résidence (arrêt Port Marianne), ligne 4 accessible un arrêt après (Moulares-Hotel de ville). - situé à équidistance des 2 gares -accessibilité de la gare St Roch en 10min - l'appartement est situé dans une résidence de services et n'est pas soumis au plafonnement des loyers. Cette résidence, sécurisée par des digicodes et un veilleur de nuit, dispose d'une salle de détente avec baby-foot et d'une salle de co-working, ainsi que d'une laverie. L'appartement est vendu loué . Loyer : 747EUR (685 +62EUR) Charges annuelles : 1224EUR - TF : 888EUR Rentabilité nette : 5% L'eau froide et internet sont compris dans les charges. Annonce rédigée par IDG immobilier
129.900 € 27.46m²

Saint-Jean-de-Védas 34430 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Appartement de 54 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2019 calme, arborée et proche tram et commerces. Composé d'un séjour avec cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Terrasse de 12m2. 1 place de parking en sous-sol. Surface : 54 m2 Pièces : 3 (2 chambres) Stationnement : parking en sous-sol Charges de copropriété : 125 EUR/mois Taxe foncière : 1274 EUR Pas de procédure en cours Annonce rédigée par IDG immobilier - agence@idg-immobilier.fr - 04 49 07 35 46
229.000 € 54m²

Juvignac 34990 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

IDG Immobilier vous propose, à Juvignac, proche des écoles, une belle maison d'environ 100 m2 offrant une vue imprenable sur le golf et un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 530 m2, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Montpellier grâce à un accès rapide et facile. La distribution intérieure est particulièrement bien pensée : Un hall d'entrée sépare harmonieusement la partie jour de la partie nuit, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un superbe séjour cathédrale, Côté nuit : trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche, et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours et d'une belle vue sur le jardin. Atout majeur : un très grand garage, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, ou disposer de nombreux rangements. Quelques travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation. Annonce rédigée par IDG immobilier - agence@idg-immobilier.fr - 04 49 07 35 46
375.000 € 101m² Terrain 530m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier Mas Drevon / Appartement F2 lumineux avec vue dégagée, au pied du tramway ligne 2 Dans le quartier recherché du Mas Drevon, à proximité immédiate des commerces et du tramway ligne 2, IDG Immobilier vous propose ce charmant appartement F2 situé dans une résidence bien entretenue. Situé au 4? étage, cet appartement lumineux offre une agréable vue dégagée et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose : o d'une entrée, o d'un séjour lumineux, o d'une chambre confortable, o d'une cuisine indépendante, o d'une salle d'eau, o ainsi que de WC séparés. Côté confort, tout a déjà été anticipé pour l'installation éventuelle d'une climatisation et de volets roulants électriques. Les prestations comprennent également :  fenêtres en double vitrage,  porte blindée,  fibre optique. Les charges annuelles s'élèvent à 1 721 EUR et comprennent le chauffage au sol, l'eau froide ainsi que l'eau chaude - Taxe foncière : 1 178 EUR. Excellent classement énergétique : DPE C / B - Estimation des dépenses énergétiques : entre 417 EUR et 565 EUR par an. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé à Montpellier. Une visite s'impose ! Contactez IDG Immobilier dès maintenant pour découvrir ce bien.
129.900 € 47m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier Mas Drevon / Appartement F2 lumineux avec vue dégagée, au pied du tramway ligne 2 Dans le quartier recherché du Mas Drevon, à proximité immédiate des commerces et du tramway ligne 2, IDG Immobilier vous propose ce charmant appartement F2 situé dans une résidence bien entretenue. Situé au 4? étage, cet appartement lumineux offre une agréable vue dégagée et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose : o d'une entrée, o d'un séjour lumineux, o d'une chambre confortable, o d'une cuisine indépendante, o d'une salle d'eau, o ainsi que de WC séparés. Côté confort, tout a déjà été anticipé pour l'installation éventuelle d'une climatisation et de volets roulants électriques. Les prestations comprennent également :  fenêtres en double vitrage,  porte blindée,  fibre optique. Les charges annuelles s'élèvent à 1 721 EUR et comprennent le chauffage au sol, l'eau froide ainsi que l'eau chaude - Taxe foncière : 1 178 EUR. Excellent classement énergétique : DPE C / B - Estimation des dépenses énergétiques : entre 417 EUR et 565 EUR par an. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé à Montpellier. Une visite s'impose ! Contactez IDG Immobilier dès maintenant pour découvrir ce bien.
129.900 € 47m²

Montpellier 34090 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Maison Plan des 4 seigneurs Dans une zone prisée de Montpellier, au sein du plan des 4 seigneurs, l'agence IDG immobilier vous présente cette très belle maison de plus de 200m2 habitables. Implantée sur une parcelle de 1169m2 idéalement orientée, la maison présente une luminosité et un volume impressionnants. Construite dans les années 60, cette maison bénéficie d'une extension conçue par un architecte en qui apporte une belle continuité entre extérieur et intérieur et lui donne un caractère atypique remarquable. Le rez-de-jardin, essentiellement orienté au sud-ouest, est composé d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un grand bureau ouvert sur le jardin Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un bureau ou une chambre, une salle de bain, des WC séparés, une grande buanderie et un petit appartement indépendant qui pourrait éventuellement pourrait être transformé pour une activité professionnelle. L'extérieur est sans aucun doute, l'atout maître de cette maison. Une piscine, sa grande plage en bois sans aucun vis-à-vis et de beaux arbres permettent d'en profiter en toute saison. Les atouts supplémentaires : un très grand garage, une cave, un joli cabanon et des combles sur dalle béton permettant leur éventuel aménagement. Un bien idéal pour une résidence familiale avec un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire dans un environnement calme, arboré d'un quartier prisé.
770.000 € 200m² Terrain 1169m²

Montpellier 34000 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Quartier FONT CARRADE, jardin des poètes Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cette propriété de caractère développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception avec cheminée, véritable lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aux multiples possibilités d'aménagement, pourra être repensée en un espace contemporain ouvert ou semi-ouvert selon vos envies. Édifiée sur une parcelle arborée de 740 m2, la propriété bénéficie d'un jardin intime et ensoleillé, prolongé par une terrasse élégante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Un sous-sol d'environ 100 m2 vient parfaire ce bien, offrant un potentiel rare : espace bien-être, salle de sport, home cinéma, atelier ou cave à vin... les possibilités sont multiples. La propriété permet également le stationnement privatif de plusieurs véhicules. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison et d'en faire une résidence contemporaine d'exception, parfaitement adaptée aux standards actuels. Environ 200 m2 habitables aux volumes harmonieux Lumière naturelle exceptionnelle Parcelle arborée de plus de 700 m2 Jardin intimiste et terrasse ensoleillée Cheminée dans le séjour Sous-sol de près de 100 m2 à fort potentiel d'aménagement Stationnement sur la propriété Adresse recherchée, proche tramway et commodités Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à fort potentiel, au coeur de Montpellier. Bien d'exception à découvrir en toute discrétion. Contactez vite IDG immobilier pour une visite !
659.000 € 202m² Terrain 860m²

Juvignac 34990 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Aux portes de Montpellier, au coeur du très recherché secteur du golf de Fontcaude à Juvignac, l'agence IDG immobilier vous propose cette belle villa d'environ 160m2 habitables sur un terrain de 967 m2, qui bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur le golf et l'horizon. Le séjour cathédrale d'environ 60m2 séduit par ses volumes et sa luminosité remarquable grâce à la baie vitrée ouverte vers l'ouest et le panorama. La maison propose également une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un bureau en mezzanine ouvert sur le séjour vient renforcer le caractère architectural du bien. La terrasse accessible depuis les chambres permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le golf. Le sous-sol, d'une superficie exceptionnelle de 184 m2, constitue un véritable atout. Il comprend une chaufferie, plusieurs ateliers, une salle de jeux ou de billard et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré de 967 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de 12 x 6 mètres accompagnée de son pool house. La propriété dispose d'un garage fermé de 29 m2 et de deux accès indépendants avec portails motorisés pour plusieurs places de stationnement. La villa bénéficie de prestations d'excellente qualité avec une construction traditionnelle et robuste, un sol en travertin, un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière Chappée, des radiateurs en fonte, un poêle à bois récent, d'un adoucisseur et de systèmes de climatisation récents. Grâce à ces équipements, le budget chauffage peut être maîtrisé et plafonné à 1900EUR/an. Son emplacement est un véritable atout, les écoles sont accessibles à pied et le bus mène au collège en 8 minutes. Le tramway se situe à environ 15 minutes. Un environnement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel prisé et recherché. Villa Juvignac, maison golf Fontcaude, villa avec piscine Montpellier, bien immobilier vue golf, maison contemporaine Juvignac, villa sous-sol 184m2, achat villa proche Montpellier, maison lumineuse golf, villa prestige Hérault, bien immobilier quartier recherché, villa terrain arboré piscine.
799.000 € 158m² Terrain 967m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé au coeur du quartier prisé de Mas Drevon à Montpellier, au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien, découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m2, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée des espaces. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle permet un confort d'usage au quotidien. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend : 2 chambres confortables une salle d'eau des WC séparés ???? Les + du bien : Appartement lumineux et bien agencé Balcon sans vis-à-vis direct Résidence sécurisée avec gardien Quartier dynamique et recherché Idéal résidence principale ou investissement locatif Informations financières : Charges mensuelles : 124 EUR (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 378 EUR Un bien offrant un excellent rapport qualité/emplacement/prix sur le secteur de Montpellier. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel, contactez IDG immobilier ! Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
159.900 € 65m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

À Montpellier, dans le secteur très recherché de Croix d'Argent, superbe appartement F4 lumineux avec balcon fermé, ascenseur, parking privatif et vue panoramique exceptionnelle entre Palavas-les-Flots et La Grande-Motte. Situé au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable, idéal pour une famille, un couple ou un investissement immobilier de qualité. Emplacement idéal à Montpellier Quartier Croix d'Argent Tramway ligne 2 à proximité immédiate Écoles, collège et lycée accessibles à pied Commerces et services proches Accès rapide aux plages, à Palavas-les-Flots et La Grande-Motte Cet appartement 4 pièces se compose de : Un grand salon lumineux avec climatisation Une cuisine indépendante entièrement équipée Trois belles chambres Une salle d'eau moderne WC séparés Une place de parking extérieure privative Rare sur le secteur : un balcon fermé longe presque tout l'appartement, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue panoramique toute l'année. Climatisation dans le salon et deux chambres Appartement très lumineux Aucun vis-à-vis Résidence sécurisée Ascenseur Vue imprenable et dégagée Taxe foncière : 1 600 EUR Charges de copropriété : 1 950 EUR / an DPE : B / A Garage fermé possible en supplément : 7 500 EUR Charges garage : 12 EUR / mois Cet appartement à Montpellier réunit tous les critères recherchés : vue exceptionnelle, luminosité, emplacement stratégique, calme, extérieur, parking et climatisation. Un bien rare à vendre sur Montpellier Croix d'Argent. Contactez dès maintenant IDG immobilier pour organiser une visite.
214.000 € 66.96m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier - Port Marianne- Rives du Lez - Nouvelle Mairie (Aiguerelles) IDG Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 meublé de 27,5m2 situé dans le quartier de Port Marianne, un emplacement de qualité au centre-ville de Montpellier, Beaucoup d'atouts: - proche des commerces, - proximité des transports en commun, lignes de tram 1 et 3 en face de la résidence (arrêt Port Marianne), ligne 4 accessible un arrêt après (Moulares-Hotel de ville). - situé à équidistance des 2 gares -accessibilité de la gare St Roch en 10min - l'appartement est situé dans une résidence de services et n'est pas soumis au plafonnement des loyers. Cette résidence, sécurisée par des digicodes et un veilleur de nuit, dispose d'une salle de détente avec baby-foot et d'une salle de co-working, ainsi que d'une laverie. L'appartement est vendu loué . Loyer : 747EUR (685 +62EUR) Charges annuelles : 1224EUR - TF : 888EUR Rentabilité nette : 5% L'eau froide et internet sont compris dans les charges. Annonce rédigée par IDG immobilier
129.900 € 27.46m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Ce joli T2 avec grande terrasse fermée par baie vitrée donnant sur des espaces verts se situe dans le quartier de Figuerolles proche de la place Salengro. Il est composé d'une entrée, d'un salon avec loggia, d'une cuisine, d'une chambre (hors carrez) et d'une salle de bains. Possibilité de garage en sus. Contactez Magali pour plus de renseignements Taxe foncière : 1346 EUR - charges mensuelles 83 EUR Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
164.300 € 55.38m²

Lavérune 34880 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Agréable maison familiale à Laverune Située dans un quartier résidentiel calme de Lavérune, cette belle maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable sensation d'espace et de clarté. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable coeur de maison. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable coeur de maison, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte se prolonge par une arrière cuisine. L'ensemble offre un espace convivial avec de nombreux rangements La maison dispose de 3 chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Les espaces sont bien distribués et pensés pour le confort de tous. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une belle piscine et sa terrasse carrelée en prolongement du séjour. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, dans une commune aux portes de Montpellier. Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. DPE : C - (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1170EUR et 1620EUR) - Taxe foncière 2033 EUR Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
435.000 € 115m² Terrain 460m²

Nîmes 30900 – Vente appartement 4 pièces 2 chambres

Nîmes Quartier Jardins de la Fontaine - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À seulement 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et du centre historique, l'agence IDG immobilier vous propose ce spacieux FF4 de 83,83 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Le super U de la cigale est à 3min en voiture et 10min à pieds, le lycée Albert Camus est à 5min à pieds. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia ainsi qu'une grande terrasse de 20 m2, qui dessert également les deux chambres. La cuisine indépendante, quant à elle, donne accès à une seconde loggia de 4 m2, idéale pour un coin buanderie ou de rangement. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : Belle luminosité tout au long de la journée, Espaces extérieurs confortables : terrasse de 20 m2 + deux loggias, Bonne desserte en transports en commun (lignes 14, 101, 103, 804B, F14, 78, 107), Résidence sécurisée et bien tenue, Vue dégagée sur la Tour Magne, À proximité immédiate de la faculté Vauban et de la Maison du Notariat (moins de 10 minutes à pied). Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et sont de 2640 EUR/an et la taxe foncière de 1511EUR/an Un cellier vient compléter ce bien. Rentabilité 5% nette
163.000 € 83.83m²

Juvignac 34990 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

IDG Immobilier vous propose, à Juvignac, proche des écoles, une belle maison d'environ 100 m2 offrant une vue imprenable sur le golf et un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 530 m2, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Montpellier grâce à un accès rapide et facile. La distribution intérieure est particulièrement bien pensée : Un hall d'entrée sépare harmonieusement la partie jour de la partie nuit, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un superbe séjour cathédrale, Côté nuit : trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche, et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours et d'une belle vue sur le jardin. Atout majeur : un très grand garage, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, ou disposer de nombreux rangements. Quelques travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation. Annonce rédigée par IDG immobilier - agence@idg-immobilier.fr - 04 49 07 35 46
375.000 € 101m² Terrain 530m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier Mas Drevon / Appartement F2 lumineux avec vue dégagée, au pied du tramway ligne 2 Dans le quartier recherché du Mas Drevon, à proximité immédiate des commerces et du tramway ligne 2, IDG Immobilier vous propose ce charmant appartement F2 situé dans une résidence bien entretenue. Situé au 4? étage, cet appartement lumineux offre une agréable vue dégagée et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose : o d'une entrée, o d'un séjour lumineux, o d'une chambre confortable, o d'une cuisine indépendante, o d'une salle d'eau, o ainsi que de WC séparés. Côté confort, tout a déjà été anticipé pour l'installation éventuelle d'une climatisation et de volets roulants électriques. Les prestations comprennent également :  fenêtres en double vitrage,  porte blindée,  fibre optique. Les charges annuelles s'élèvent à 1 721 EUR et comprennent le chauffage au sol, l'eau froide ainsi que l'eau chaude - Taxe foncière : 1 178 EUR. Excellent classement énergétique : DPE C / B - Estimation des dépenses énergétiques : entre 417 EUR et 565 EUR par an. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé à Montpellier. Une visite s'impose ! Contactez IDG Immobilier dès maintenant pour découvrir ce bien.
129.900 € 47m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

À Montpellier, dans le secteur très recherché de Croix d'Argent, superbe appartement F4 lumineux avec balcon fermé, ascenseur, parking privatif et vue panoramique exceptionnelle entre Palavas-les-Flots et La Grande-Motte. Vue 300 degrés sur Montpellier et environs Situé au 4eme étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable, idéal pour une famille, un couple ou un investissement immobilier de qualité. Emplacement idéal à Montpellier. Quartier Croix d'Argent, Tramway ligne 2 à proximité immédiate, Écoles, collège et lycée accessibles à pied, Commerces et services proches, Accès rapide aux plages, à Palavas-les-Flots et La Grande-Motte Cet appartement 4 pièces se compose d'un grand salon lumineux avec climatisation, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois belles chambres dont 2 climatisées, d'une salle d'eau moderne, wc indépendants, d'une place de parking extérieure et d'un garage fermé. Rare sur le secteur : un balcon fermé longe presque tout l'appartement, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue panoramique toute l'année. Climatisation dans le salon et deux chambres Volets roulants électriques Appartement très lumineux Aucun vis-à-vis Résidence sécurisée Ascenseur Vue imprenable et dégagée Véranda côté nord-est Stores solaires électriques côté sud-ouest Taxe foncière : 1 600 EUR, Charges de copropriété : 1 200 EUR / an, excellent DPE : B / A, garage fermé + parking extérieur. Cet appartement à Montpellier réunit tous les critères recherchés : vue exceptionnelle, luminosité, emplacement stratégique, calme, extérieur, parking et climatisation. Un bien rare à vendre sur Montpellier Croix d'Argent. Contactez dès maintenant IDG immobilier pour organiser une visite.
199.000 € 66.96m²

Juvignac 34990 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

IDG Immobilier vous propose, à Juvignac, proche des écoles, une belle maison d'environ 100 m2 offrant une vue imprenable sur le golf et un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 530 m2, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité immédiate de Montpellier grâce à un accès rapide et facile. La distribution intérieure est particulièrement bien pensée : Un hall d'entrée sépare harmonieusement la partie jour de la partie nuit, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un superbe séjour cathédrale, Côté nuit : trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec douche, et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait prolongement de l'espace de vie, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours et d'une belle vue sur le jardin. Atout majeur : un très grand garage, offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, ou disposer de nombreux rangements. Quelques travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de personnalisation. Annonce rédigée par IDG immobilier - agence@idg-immobilier.fr - 04 49 07 35 46
375.000 € 101m² Terrain 530m²

Montpellier 34090 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Maison Plan des 4 seigneurs Dans une zone prisée de Montpellier, au sein du plan des 4 seigneurs, l'agence IDG immobilier vous présente cette très belle maison de plus de 200m2 habitables. Implantée sur une parcelle de 1169m2 idéalement orientée, la maison présente une luminosité et un volume impressionnants. Construite dans les années 60, cette maison bénéficie d'une extension conçue par un architecte en qui apporte une belle continuité entre extérieur et intérieur et lui donne un caractère atypique remarquable. Le rez-de-jardin, essentiellement orienté au sud-ouest, est composé d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un grand bureau ouvert sur le jardin Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un bureau ou une chambre, une salle de bain, des WC séparés, une grande buanderie et un petit appartement indépendant qui pourrait éventuellement pourrait être transformé pour une activité professionnelle. L'extérieur est sans aucun doute, l'atout maître de cette maison. Une piscine, sa grande plage en bois sans aucun vis-à-vis et de beaux arbres permettent d'en profiter en toute saison. Les atouts supplémentaires : un très grand garage, une cave, un joli cabanon et des combles sur dalle béton permettant leur éventuel aménagement. Un bien idéal pour une résidence familiale avec un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire dans un environnement calme, arboré d'un quartier prisé.
770.000 € 200m² Terrain 1169m²

Montpellier 34000 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Quartier FONT CARRADE, jardin des poètes Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cette propriété de caractère développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception avec cheminée, véritable lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aux multiples possibilités d'aménagement, pourra être repensée en un espace contemporain ouvert ou semi-ouvert selon vos envies. Édifiée sur une parcelle arborée de 740 m2, la propriété bénéficie d'un jardin intime et ensoleillé, prolongé par une terrasse élégante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Un sous-sol d'environ 100 m2 vient parfaire ce bien, offrant un potentiel rare : espace bien-être, salle de sport, home cinéma, atelier ou cave à vin... les possibilités sont multiples. La propriété permet également le stationnement privatif de plusieurs véhicules. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison et d'en faire une résidence contemporaine d'exception, parfaitement adaptée aux standards actuels. Environ 200 m2 habitables aux volumes harmonieux Lumière naturelle exceptionnelle Parcelle arborée de plus de 700 m2 Jardin intimiste et terrasse ensoleillée Cheminée dans le séjour Sous-sol de près de 100 m2 à fort potentiel d'aménagement Stationnement sur la propriété Adresse recherchée, proche tramway et commodités Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à fort potentiel, au coeur de Montpellier. Bien d'exception à découvrir en toute discrétion. Contactez vite IDG immobilier pour une visite !
659.000 € 202m² Terrain 860m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Vue exceptionnelle, luminosité et confort : votre futur chez-vous vous attend ! Et si vous profitiez chaque jour d'une vue imprenable entre Palavas-les-Flots et La Grande Motte ? Oui, c'est possible... et c'est ici ! Emplacement idéal Situé dans un quartier très recherché, à deux pas du tramway ligne 2 (Croix d'Argent), proche des écoles, collège et lycée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, au sein d'une résidence sécurisée. Un appartement spacieux et fonctionnel . Ce F4 avec place de parking extérieure se compose de : Un salon lumineux Une cuisine indépendante, entièrement équipée Trois belles chambres Une salle d'eau moderne WC séparés Un extérieur rare et apprécié L'appartement est bordé par un grand balcon fermé, courant sur presque toute sa longueur : idéal pour profiter de la vue en toute saison. Une vue à couper le souffle Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée à perte de vue, sans vis-à-vis -- un véritable atout au quotidien. Confort optimal Climatisation dans le salon et deux chambres Appartement très lumineux Cadre de vie agréable et paisible Informations pratiques Taxe foncière : 1 600 EUR Charges de copropriété : 1 950 EUR / an DPE : excellent (B/A) Bonus : Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour seulement 7 500 EUR (charges : 12 EUR/mois) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant IDG Immobilier pour organiser une visite.
214.000 € 66.96m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Montpellier - Port Marianne- Rives du Lez - Nouvelle Mairie (Aiguerelles) IDG Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 meublé de 27,5m2 situé dans le quartier de Port Marianne, un emplacement de qualité au centre-ville de Montpellier, Beaucoup d'atouts: - proche des commerces, - proximité des transports en commun, lignes de tram 1 et 3 en face de la résidence (arrêt Port Marianne), ligne 4 accessible un arrêt après (Moulares-Hotel de ville). - situé à équidistance des 2 gares -accessibilité de la gare St Roch en 10min - l'appartement est situé dans une résidence de services et n'est pas soumis au plafonnement des loyers. Cette résidence, sécurisée par des digicodes et un veilleur de nuit, dispose d'une salle de détente avec baby-foot et d'une salle de co-working, ainsi que d'une laverie. L'appartement est vendu loué . Loyer : 747EUR (685 +62EUR) Charges annuelles : 1224EUR - TF : 888EUR Rentabilité nette : 5% L'eau froide et internet sont compris dans les charges. Annonce rédigée par IDG immobilier
129.900 € 27.46m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 2 pièces 1 chambre

Ce joli T2 avec grande terrasse fermée par baie vitrée donnant sur des espaces verts se situe proche du quartier des Arceaux. Il est composé d'une entrée, d'un salon avec loggia, d'une cuisine, d'une chambre (hors carrez) et d'une salle de bains. Possibilité de garage en sus. Contactez Magali pour plus de renseignements Taxe foncière : 1346 EUR - charges mensuelles 83 EUR Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
164.300 € 55.38m²

Lavérune 34880 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Agréable maison familiale à Laverune Située dans un quartier résidentiel calme de Lavérune, cette belle maison allie confort, luminosité et fonctionnalité. Un cadre de vie idéal Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable sensation d'espace et de clarté. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable coeur de maison. La pièce à vivre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue un véritable coeur de maison, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte se prolonge par une arrière cuisine. L'ensemble offre un espace convivial avec de nombreux rangements La maison dispose de 3 chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Les espaces sont bien distribués et pensés pour le confort de tous. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une belle piscine et sa terrasse carrelée en prolongement du séjour. Cette maison offre ainsi un cadre de vie agréable, dans une commune aux portes de Montpellier. Le bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. DPE : C - (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1170EUR et 1620EUR) - Taxe foncière 2033 EUR Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
435.000 € 115m² Terrain 460m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé au coeur du centre historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant, riche en histoire et très recherché pour sa qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de quartier, trams, écoles et facs, lieux culturels, cafés et restaurants. Un cadre idéal pour profiter pleinement du charme de la ville, dans une atmosphère authentique et animée. L'appartement se trouve dans un très bel immeuble ancien, témoignant de l'élégance architecturale d'époque. Niché à l'étage noble de l'immeuble, il profite d'un cadre paisible, à l'écart des nuisances urbaines tout en restant au coeur de la vie citadine. D'une surface de 72 m2, ce bien plein de caractère présente une très belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures en double vitrage récentes. Il se compose d'un vaste séjour avec une belle cheminée, de deux chambres avec leur mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des rénovations sont à envisager, mais le charme de l'ancien et l'emplacement exceptionnel en font un bien rare à sublimer selon vos envies Charges de copropriété : 99 EUR par mois et taxe foncière : 1406 EUR par an Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
261.900 € 72m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 3 pièces 1 chambre

IDG Immobilier vous présente un appartement dans le centre historique (Ecusson) d'environ 52m2, idéalement situé entre les quartiers prisés des Arceaux et Boutonnet. Récemment rénové, il allie charme, confort et luminosité. Situé au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et une excellente luminosité. Caractéristiques : o Une chambre spacieuse et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent o Séjour lumineux avec beaux volumes o Cuisine ouverte et moderne o Salle d'eau rénovée o 2 extérieurs communs : une terrasse sur le toit et une cour intérieure o Local à vélos o Calme absolu, tout en étant proche des commerces, transports et commodités Un bien rare dans ce secteur recherché ! Charges mensuelles 53 euros / Taxe foncière 1178 euros par an
189.000 € 51.08m²

Juvignac 34990 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Aux portes de Montpellier, au coeur du très recherché secteur du golf de Fontcaude à Juvignac, l'agence IDG immobilier vous propose cette belle villa d'environ 160m2 habitables sur un terrain de 967 m2, qui bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur le golf et l'horizon. Le séjour cathédrale d'environ 60m2 séduit par ses volumes et sa luminosité remarquable grâce à la baie vitrée ouverte vers l'ouest et le panorama. La maison propose également une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un bureau en mezzanine ouvert sur le séjour vient renforcer le caractère architectural du bien. La terrasse accessible depuis les chambres permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le golf. Le sous-sol, d'une superficie exceptionnelle de 184 m2, constitue un véritable atout. Il comprend une chaufferie, plusieurs ateliers, une salle de jeux ou de billard et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré de 967 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de 12 x 6 mètres accompagnée de son pool house. La propriété dispose d'un garage fermé de 29 m2 et de deux accès indépendants avec portails motorisés pour plusieurs places de stationnement. La villa bénéficie de prestations d'excellente qualité avec une construction traditionnelle et robuste, un sol en travertin, un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière Chappée, des radiateurs en fonte, un poêle à bois récent, d'un adoucisseur et de systèmes de climatisation récents. Grâce à ces équipements, le budget chauffage peut être maîtrisé et plafonné à 1900EUR/an. Son emplacement est un véritable atout, les écoles sont accessibles à pied et le bus mène au collège en 8 minutes. Le tramway se situe à environ 15 minutes. Un environnement calme et verdoyant dans un quartier résidentiel prisé et recherché. Villa Juvignac, maison golf Fontcaude, villa avec piscine Montpellier, bien immobilier vue golf, maison contemporaine Juvignac, villa sous-sol 184m2, achat villa proche Montpellier, maison lumineuse golf, villa prestige Hérault, bien immobilier quartier recherché, villa terrain arboré piscine.
799.000 € 158m² Terrain 967m²

Montpellier 34080 – Location appartement 4 pièces 3 chambres

CONTACT EN REPONDANT A L ANNONCE UNIQUEMENT ET EN PRECISANT : Colocation Alco, vos nom et prénom, votre numéro de téléphone, vos études et votre année (ou profession et revenus), si vous bénéficiez de garants ou de Visale, la date d'installation envisagée, la durée de location prévue. 287 rue d'Alco à Montpellier, appartement de type 4 à louer en colocation pour 3 personnes. 5ème étage sans ascenseur. Baux non solidaires. 2 chambres de 10.52 m2 et de 11.6 m2 à 380 EUR CC et 1 chambre avec salle d'eau de 13.92 m2 à 410 EUR CC Loyer total 1000 EUR HC - 170 EUR de charges Honoraires par colocataires 150 EUR Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46 - agence@idg-immobilier.fr
1.170 € 83.7m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Situé au coeur du centre historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant, riche en histoire et très recherché pour sa qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de quartier, trams, écoles et facs, lieux culturels, cafés et restaurants. Un cadre idéal pour profiter pleinement du charme de la ville, dans une atmosphère authentique et animée. L'appartement se trouve dans un très bel immeuble ancien, témoignant de l'élégance architecturale d'époque. Niché à l'étage noble de l'immeuble, il profite d'un cadre paisible, à l'écart des nuisances urbaines tout en restant au coeur de la vie citadine. D'une surface de 72 m2, ce bien plein de caractère présente une très belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures en double vitrage récentes. Il se compose d'un vaste séjour avec une belle cheminée, de deux chambres avec leur mezzanine, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des rénovations sont à envisager, mais le charme de l'ancien et l'emplacement exceptionnel en font un bien rare à sublimer selon vos envies Charges de copropriété : 99 EUR par mois et taxe foncière : 1406 EUR par an Annonce rédigée par IDG immobilier - 04 49 07 35 46
261.900 € 72m²

Montpellier 34070 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

Découvrez cette villa d'exception de 2022 idéalement située à proximité du centre-ville de Montpellier, dans un lotissement calme au fond d'une impasse offrant une ambiance de petit village. Cette propriété de 98m2 sur deux niveaux est un véritable coup de coeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placard et WC indépendant, une pièce de vie lumineuse composée d'une grande cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et ouverte sur un salon convivial. La cuisine et le salon ont chacun un accès vers l'extérieur. Une grande pièce complémentaire sert à la fois de buanderie/cellier d'un côté et rangement pour vélos/jeux de l'autre. L'escalier en bois vous amène à l'étage qui comprend une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et miroir, un WC indépendant, une chambre parentale spacieuse avec dressing et enfin deux autres chambres confortables. L'extérieur est composé d'une grande terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours et d'une piscine enterrée de 10m2 avec pompe à chaleur pour des moments de détente inoubliables. Un local de stockage est aussi accessible par le jardin. Une climatisation réversible permet à chaque niveau un confort optimal toute l'année. Des radiateurs électriques sont installés en plus dans toutes les pièces. Une place de parking attitrée à la maison est située juste devant et le parking reste gratuit dans la rue attenante. La villa est située à seulement 10 minutes à pied de l'hôtel de ville et des lignes de tramway 1, 3 et 4. Proximité des plages, de l'autoroute, des gares et de l'aéroport, le tout accessible en moins de 15 minutes en voiture. Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un environnement serein. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Montpellier. La taxe foncière est de 1700EUR - Les charges sont de 1500EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
640.000 € 98m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

IDG Immobilier vous présente ce joli F3 de 61 m2 composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès balcon, d'une salle de bains et de deux chambres. Il se situe au 2ème étage/4 sans ascenseur. La résidence est proche de tous les commerces, tram 2 et écoles. Gardien, ménage des parties communes 2 fois par semaine sont compris dans les charges. Taxe foncières 1355 EUR - Charges annuelles 1440 euros Contactez nous pour une visite au 04 49 07 35 46 ou par mail agence@idg-immobilier.fr
168.900 € 61m²

Montpellier 34000 – Vente appartement 3 pièces 1 chambre

IDG Immobilier vous présente un appartement dans le centre historique (Ecusson) d'environ 52m2, idéalement situé entre les quartiers prisés des Arceaux et Boutonnet. Récemment rénové, il allie charme, confort et luminosité. Situé au 2ème et dernier étage, il offre un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et une excellente luminosité. Caractéristiques : o Une chambre spacieuse et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent o Séjour lumineux avec beaux volumes o Cuisine ouverte et moderne o Salle d'eau rénovée o 2 extérieurs communs : une terrasse sur le toit et une cour intérieure o Local à vélos o Calme absolu, tout en étant proche des commerces, transports et commodités Un bien rare dans ce secteur recherché ! Charges mensuelles 53 euros / Taxe foncière 1178 euros par an
189.000 € 51.08m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Dans une résidence fermée et sécurisée, au 1er étage sur 4 venez découvrir ce très bel appartement entièrement refait. Isolation thermique et phonique (murs et plafonds) - Ravalement payé, toiture vérifiée, parking délimité récemment, parking à vélo et moto agrandi... Porte blindée, parquet flottant, climatisation réversible dans le salon et une chambre, électricité refaite, salle de bains carrelée totalement. Traversant 3 faces. Nombreux rangements. Cave. Chauffage réversible économique. Fibre. Absolument rien à faire dans cet appartement. Vous posez vos valises et profitez de la terrasse sans vis-à-vis. Taxe foncière 1172 euros/an - charges moins de 100 euros/mois Annonce rédigée par IDG immobilier - agence@idg-immobilier.fr - 04 49 07 35 46
189.900 € 57m²

Villeneuve-lès-Maguelone 34750 – Vente maison/villa 4 pièces 4 chambres

L'agence IDG Immobilier vous présente, une superbe villa de 170m2 sur une parcelle de près de 1000m2. A deux pas de la plage, du collège, des écoles et du centre du village, cette grande villa offre un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace jour avec une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse couverte et vitrée, une belle cuisine séparée. Côté nuit, toujours en rez-de-chaussée une salle de bain avec douche, des WC et deux chambres dont une avec dressing et donnant sur une jolie terrasse. Le premier étage comprend une très grande chambre avec une vue exceptionnelle sur les étangs et une petite terrasse et sa jolie salle d'eau. Cette magnifique maison, se trouve dans un écrin de verdure, un jardin sans vis-à-vis avec de très beaux arbres. L'entrée de la maison donne sur un grand garage avec porte électrique. Les atouts sont nombreux : doubles vitrage, poêle à bois, nombreux placards, volumes généreux, très belle terrasse avec plusieurs espaces, portail électrique et enfin et surtout la qualité de la construction et des matériaux employés. Le quartier prisé, paisible et convivial et l'accessibilité de tous les commerces à pied font de cette maison un bien exceptionnel qui procurera un cadre de vie rêvé dans un site naturel exceptionnel et protégé à 8 minutes de Montpellier. Vendue louée à 1800 euros
680.000 € 170m²

Montpellier 34090 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Maison Plan des 4 seigneurs Dans une zone prisée de Montpellier, au sein du plan des 4 seigneurs, l'agence IDG immobilier vous présente cette très belle maison de plus de 200m2 habitables. Implantée sur une parcelle de 1169m2 idéalement orientée, la maison présente une luminosité et un volume impressionnants. Construite dans les années 60, cette maison bénéficie d'une extension conçue par un architecte en qui apporte une belle continuité entre extérieur et intérieur et lui donne un caractère atypique remarquable. Le rez-de-jardin, essentiellement orienté au sud-ouest, est composé d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un grand bureau ouvert sur le jardin Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un bureau ou une chambre, une salle de bain, des WC séparés, une grande buanderie et un petit appartement indépendant qui pourrait éventuellement pourrait être transformé pour une activité professionnelle. L'extérieur est sans aucun doute, l'atout maître de cette maison. Une piscine, sa grande plage en bois sans aucun vis-à-vis et de beaux arbres permettent d'en profiter en toute saison. Les atouts supplémentaires : un très grand garage, une cave, un joli cabanon et des combles sur dalle béton permettant leur éventuel aménagement. Un bien idéal pour une résidence familiale avec un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire dans un environnement calme, arboré d'un quartier prisé.
770.000 € 200m² Terrain 1169m²

Montpellier 34000 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

Quartier FONT CARRADE, jardin des poètes Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Montpellier, à proximité immédiate du tramway et des commodités, cette propriété de caractère développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, lumière et potentiel d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce tout au long de la journée. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception avec cheminée, véritable lieu de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aux multiples possibilités d'aménagement, pourra être repensée en un espace contemporain ouvert ou semi-ouvert selon vos envies. Édifiée sur une parcelle arborée de 740 m2, la propriété bénéficie d'un jardin intime et ensoleillé, prolongé par une terrasse élégante, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Un sous-sol d'environ 100 m2 vient parfaire ce bien, offrant un potentiel rare : espace bien-être, salle de sport, home cinéma, atelier ou cave à vin... les possibilités sont multiples. La propriété permet également le stationnement privatif de plusieurs véhicules. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison et d'en faire une résidence contemporaine d'exception, parfaitement adaptée aux standards actuels. Environ 200 m2 habitables aux volumes harmonieux Lumière naturelle exceptionnelle Parcelle arborée de plus de 700 m2 Jardin intimiste et terrasse ensoleillée Cheminée dans le séjour Sous-sol de près de 100 m2 à fort potentiel d'aménagement Stationnement sur la propriété Adresse recherchée, proche tramway et commodités Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à fort potentiel, au coeur de Montpellier. Bien d'exception à découvrir en toute discrétion. Contactez vite IDG immobilier pour une visite !
659.000 € 202m² Terrain 860m²

Juvignac 34990 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Villa d'exception avec vue panoramique sur le golf de Fontcaude Piscine, grands volumes et sous-sol de 182 m2 Dans l'un des secteurs les plus prisés de Juvignac, aux portes de Montpellier, cette élégante villa familiale bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, et offre une vue panoramique spectaculaire sur le golf de Fontcaude et les paysages environnants. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 912 m2, la propriété développe 166 m2 habitables (soit 197 m2 de surfaces utiles) et séduit dès les premiers instants par la générosité de ses volumes, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'une remarquable pièce de réception cathédrale de plus de 58 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces de vie vers les terrasses, le jardin et la superbe piscine de 12 x 6 Annonce rédigée par IDG immobilier Villa Juvignac, maison golf Fontcaude, villa avec piscine Montpellier, bien immobilier vue golf, maison contemporaine Juvignac, villa sous-sol 184m2, achat villa proche Montpellier, maison lumineuse golf, villa prestige Hérault, bien immobilier quartier recherché, villa terrain arboré piscine.
799.000 € 197m² Terrain 967m²

Montpellier 34070 – Vente appartement 4 pièces 3 chambres

Vue exceptionnelle, luminosité et confort : votre futur chez-vous vous attend ! Et si vous profitiez chaque jour d'une vue imprenable entre Palavas-les-Flots et La Grande Motte ? Oui, c'est possible... et c'est ici ! Emplacement idéal Situé dans un quartier très recherché, à deux pas du tramway ligne 2 (Croix d'Argent), proche des écoles, collège et lycée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, au sein d'une résidence sécurisée. Un appartement spacieux et fonctionnel . Ce F4 avec place de parking extérieure se compose de : Un salon lumineux Une cuisine indépendante, entièrement équipée Trois belles chambres Une salle d'eau moderne WC séparés Un extérieur rare et apprécié L'appartement est bordé par un grand balcon fermé, courant sur presque toute sa longueur : idéal pour profiter de la vue en toute saison. Une vue à couper le souffle Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée à perte de vue, sans vis-à-vis -- un véritable atout au quotidien. Confort optimal Climatisation dans le salon et deux chambres Appartement très lumineux Cadre de vie agréable et paisible Informations pratiques Taxe foncière : 1 600 EUR Charges de copropriété : 1 950 EUR / an DPE : excellent (B/A) Bonus : Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour seulement 7 500 EUR (charges : 12 EUR/mois) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant IDG Immobilier pour organiser une visite.
214.000 € 66.96m²
51 - 100 de 144 propriétés

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