L'Immobilier en Provence

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MARSEILLE 11 13011 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

MARSEILLE 11ème - MAISON 119m2 - 4 PIECES + STUDIO INDEPENDANT JARDIN 643m2 En EXCLUSIVITE chez l’Immobilier en Provence, venez découvrir sur les hauteurs du quartier de La Millière (13011) proche des commodités et des axes routiers, cette charmante maison au calme avec vue dominante. La maison de 119m2 habitables comporte plusieurs niveaux afin que chacun ait son propre espace! En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce à vivre avec cheminée exposée sud-est, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, des WC séparés et un coin buanderie. A l’étage se trouve une chambre mansardée lumineuse avec placards intégrés et en rez-de-chaussée, une suite parentale et sa salle d’eau ainsi qu’une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de pièce de stockage. Un studio de 12.50m2 avec accès indépendant et place de parking privative complète ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Plusieurs terrasses et aménagements sur les différents niveaux du terrain offrent un bel espace extérieur (boulodrome et coin piscine). Le bien bénéficie au total de trois places de stationnement privatives dont une avec borne de recharge pour véhicule électrique. Le plus de cette maison: accès direct colline! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite! Prix de vente: 429 500euros TTC Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière: 2500euros Pour plus d'informations, contactez L’IMMOBILIER EN PROVENCE PEYPIN Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/06/2026. Consommation énergie primaire: 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 95kWh/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570euros et 2190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MURS 84220 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

MAISON MURS – 7 PIECES – 160m2 – JARDIN 2340m2 – PISCINE – GARAGE EXCLUSIVITE - L’Agence l’Immobilier en Provence vous propose cette charmante maison familiale sur la commune de Murs. Riche de son patrimoine médiéval et de sa proximité avec les sites naturels, ce petit village se situe au cœur du Parc National du Luberon et à 8km du village de Gordes. Venez découvrir cette maison accueillante et spacieuse dans un cadre de vie alliant charme et confort à seulement 10mn à pied du village tout en préservant un calme absolu. Sur un joli jardin arboré de 2340m2 avec piscine, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa localisation privilégiée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée en pierre. La cuisine indépendante avec son insert côté repas s’ouvre directement sur le jardin et est attenante à un cellier et une cave en sous-sol. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et des wc indépendants. A l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains et des wc indépendants. Idéal pour vos moments de détente, le jardin entièrement clos est un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée et sa tonnelle en fer forgé. La maison possède un vaste garage idéal pour stationner deux véhicules ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Fenêtres double vitrage, climatisation, fibre. Si vous recherchez un environnement paisible et proche de la nature, cette maison est faite pour vous ! Pour toute information complémentaire et visite, contactez l'agence L’Immobilier en Provence au 06 16 25 33 91 ou par mail à: limmobilierenprovence@orange.fr L’Immobilier en Provence – Agence Peypin Réf. 110 Prix de vente: 742 000euros TTC, honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1630euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : georisques.gouv.fr Date de réalisation des diagnostics: 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 155kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 20211 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2978euros et 4300 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MARSEILLE 11 13011 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

LA TREILLE (MARSEILLE 13011) – MAISON 96M2 – 3 PIECES – JARDIN – PISCINE EXLUSIVITE - A La Treille, quartier d’enfance de Marcel Pagnol, l’Agence l’Immobilier en Provence vous propose cette charmante maison aux allures de maison de vacances. Si vous recherchez un havre de paix à l’écart de l’agitation urbaine, cette maison de 96m2, à quelques minutes à pied du village, vous offrira un cadre idyllique et préservé. Venez découvrir cette maison mitoyenne sur 2 niveaux entièrement rénovée avec goût et en parfait état. Elle se compose d’une vaste pièce de vie plein Sud ouvrant sur une terrasse de 17m2 avec vue imprenable à 180° et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec son patio attenant. Vous trouverez également deux grandes chambres d’environ 15m2 avec accès direct au jardin et à sa piscine traditionnelle. Une cave de 16m2 et une place de parking sur le terrain complètent ce bien. La cuisine est complète et l’électroménager en excellent état. La maison est équipée d’un poêle à bois, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants solaires. La toiture a été révisée en 2024 et l’isolation des combles date de 2019. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite! Prix de vente: 427 000 euros TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur Taxe foncière: 1750euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Date de réalisation des diagnostics: 26/02/2026. Consommation énergie primaire: 221kWh/m²/an. Consommation énergie finale kWh:12 937. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750euros et 2420euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

AUBAGNE 13400 – Vente Appartement 1 pièce

STUDIO 28m2 AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING ET CAVE L’Immobilier en Provence vous propose, en exclusivité à Aubagne, ce studio lumineux de 28m2 dans la résidence calme et arborée Clair Soleil. Venez découvrir ce studio situé au 2ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il est composé d’une vaste pièce de vie avec cuisine, une entrée avec placard, une salle de bain et des toilettes séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privée complètent ce bien. Les autres atouts de ce studio: - Chauffage collectif avec compteur individuel - Entrée avec badge/digicode - Local vélos/poussettes fermé au RDC - Un gardien est présent au sein de la résidence - Résidence proche des commodités Charges de copropriété de 80euros par mois A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots d’habitation: 210. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/08/2025. Consommation énergie primaire: 257 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 6728 kWh/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 euros et 830euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente: 120 000euros TTC, honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 940euros Pour plus d'informations, contactez-nous: L’IMMOBILIER EN PROVENCE DPE D GES D

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