LePROimmoNIEWIDZIALA Carol

NIEWIDZIALA Carol

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NIEWIDZIALA Carol
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FHC
31230 L'Isle-En-Dodon
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Annonces par NIEWIDZIALA Carol, FHC

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 5 chambres

À seulement 5 minutes de L'Isle-en-Dodon, l'agence Findhouse Consulting vous propose cette superbe MAISON de type BOURGEOISE, construite en 2007, développant 198 m2 habitables au coeur d'un environnement privilégié sur une parcelle clôturée de 1,8 hectare. Dominant son environnement, cette propriété offre une vue dégagée exceptionnelle jusqu'aux Pyrénées, dans un calme absolu. Un intérieur lumineux et généreux Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes remarquables et une luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée accueillante Une pièce de vie spectaculaire de 64 m2, avec salon, séjour et cuisine ouverte Une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre (marbre/granit) et piano de cuisson au gaz Un accès direct aux terrasses pour une vie dedans/dehors idéale Une suite parentale avec dressing aménagé Deux WC indépendants Une grande salle de bain avec baignoire et douche Un local chaufferie À l'étage : Un espace salon bibliothèque / TV avec balcon et vue imprenable 4 chambres confortables Un WC indépendant Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche Des extérieurs remarquables Les extérieurs, parfaitement entretenus, sont un véritable havre de paix : Une élégante terrasse couverte Une grande terrasse supplémentaire ouverte sur le jardin Un double garage Un local de jardin, bassin Deux box à chevaux ou ateliers Un magnifique terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, kiwis, pêchers, cerisiers...) Un cadre naturel rare, idéal pour les amoureux de grands espaces. Prestations & confort Système d'alarme infra-rouge Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Volets bois battants Fosse toutes eaux conforme Récupération des eaux de pluie (2 cuves 8000L) Un emplacement idéal Surplombant un village avec école et transports vers Toulouse et Saint-Gaudens, cette propriété allie calme absolu et proximité des commodités. DPE : consommation énergétique en C (93 kw/m2/an) et GES en C (13 kg co2/m2/an) . Estimation des coûts annuels entre xxxx (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 442 EUR Coup de coeur assuré pour cette propriété rare, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. Idéal famille ou projet de vie à la campagne, sans compromis sur la proximité des services. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Contactez Carol Niewidziala pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge des vendeurs Just 5 minutes from L'Isle-en-Dodon, Findhouse Consulting proudly presents this stunning bourgeois-style home, built in 2007, offering 198 sqm of living space set on a fully fenced 1.8-hectare plot. In a dominant position, the property enjoys breathtaking open views stretching to the Pyrenees, in a peaceful and unspoiled environment. Bright and Spacious Interior From the moment you enter, you are welcomed by generous volumes and abundant natural light. Ground floor: Elegant entrance hall A spectacular 64 sqm living area combining lounge, dining space, and open-plan kitchen Fully equipped kitchen with stone worktops (marble/granite) and a gas range cooker Direct access to terraces, ideal for indoor-outdoor living A beautiful master suite with a fully fitted dressing room Two separate toilets A large bathroom with both bathtub and shower Utility / boiler room First floor: A charming library / TV lounge area with balcony and stunning views 4 comfortable bedrooms Separate toilet A spacious bathroom with bathtub and shower Outstanding Outdoor Spaces The exterior is perfectly maintained and offers a true haven of peace: A beautiful covered terrace (wooden frame, traditional tile roof) A large additional open terrace facing the garden Double garage Garden storage room Two horse boxes or workshop s
325.000 € 198m² Terrain 18000m²

Samatan 32130 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 6 chambres

PRESTIGE ! COUP DE COEUR ! L'agence Findhouse Consulting vous propose au coeur d'un beau village sur les hauteurs à 5 mn du centre, cette magnifique propriété du début 19ème (1865) de 8 pièces d'une surface habitable de 286 m2 sur une parcelle clôturée de 7297 m2. En position dominante, cette sublime MAISON de MAITRE rénovée et parfaitement bien entretenue, lumineuse et traversante, offrant de beaux volumes, comprend au rdc, un sas d'entrée, hall d'entrée / salon, une grande cuisine équipée, un séjour de 58 m2 équipé d'une magnifique cheminée à foyer ouvert. Wc. Buanderie/chaufferie et une pièce pouvant être utilisé en bureau ou chambre. A l'étage, un grand palier distribue un dégagement avec placards intégrés, 5 chambres dont 3 ayant un accès à un grand balcon. 1 salle d'eau et 2 salles de bain. wc. Accès aux combles isolés par le sol. A l'extérieur, vous serez séduit.e par son magnifique parc arboré de toutes sortes de végétations, il suffit de suivre les allées de pavés pour admirer la floraison au printemps. Présence d'une grande réserve d'eau en brique foraine. Plusieurs terrasses entourent la maison. En contre bas du jardin, une piscine traditionnelle entourée de plage en bois est à rénover. Bâtiment comprenant 2 garages + pièce atelier et une cave. Equipements : menuiseries double vitrage, parquet bois massif, brique toulousaine, système de chauffage au sol et production eau chaude par chaudière gaz (récente), éclairage intérieur/extérieur centralisé, couverture intégrale de la toiture récente + gouttières zinc et divers...Grand portail ouvrant en fer forgé motorisé. Plusieurs accès sur la propriété. Assainissement autonome filtre à coco. DPE : consommation énergétique en C (125 KW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en C (25 KgcO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2290 EUR et 3140 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1476 EUR A proximité immédiat de Lombez et Samatan, 45 minutes de l'aéroport de Toulouse/Blagnac et Auch. Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire sur ce bien. Plus de photos sur notre site internet. Honoraires charge vendeur
550.000 € 286m² Terrain 7297m²

Puymaurin 31230 – Vente maison/villa 8 pièces 6 chambres

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village, un ancien presbytère avec garage et jardin à rénover, sur une parcelle de 425 m2. Vue sur les Pyrénées. IDEAL INVESTISSEUR / CREATION DE LOGEMENTS POSSIBLE / RENOVATION LIBRE SANS CONTRAINTE ! Situé dans un charmant village perché, à seulement 6 km de L'Isle-en-Dodon, cette magnifique batisse offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. Ancien presbytère édifié sur trois niveaux, offrant une surface totale de 280 m2 environ 8 à 10 pièces, permettant de créer plusieurs espaces de vie au rdc : 4 pièces, 2 dégagements, cuisine et arrière cuisine (accès au jardin) et garage 6 chambres à l'étage avec 2 pièces pouvant être aménagées en dressing / salle de bain Possibilité d'aménager deux habitations distinctes Maison mitoyenne sur 2 côtés avec garage de 34 m2 et jardin Cadre paisible et authentique, idéal pour une résidence principale, secondaire, investissement ou un projet d'hébergement 1 compteur électrique et eau / absence de chauffage / branchement au réseau collectif à prévoir (présence du tout à l'égout) Toiture / charpente en bon état / combles aménageables cave Plan des niveaux en dernière photo Nombreuses pièces, cheminées, tomettes au sol, poutres apparentes, sols terre battue, murs en pierre, planchers bois...Ce bien à rénover représente une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de belles demeures, dans un environnement calme et verdoyant. DPE non requis : absence de chauffage, absence d'amiante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IDEAL FAMILLE, INVESTISSEUR, RESIDENCE SECONDAIRE, AMOUREUX d'ARCHITECTURE CREATION POSSIBLE DE LOGEMENTS EN ACCORD AVEC LA MAIRIE : plans sur demande à l'agence Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 55 000 EUR Honoraires agence : 5 000 EUR TTC (soit 10 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 50 000 EUR Contacter Carol pour tout renseignement complémentaire / éventuelle visite
55.000 € 280m² Terrain 425m²

Lombez 32220 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

L'agence Findhouse Consulting a le plaisir de vous proposer cette villa de plain-pied construite en 1972, édifiée sur sous-sol complet, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de Lombez, sur la commune recherchée de Sauveterre. Implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 6 705 m2 avec 2 portails dont l'un automatique, cette villa bénéficie d'une orientation privilégiée face à la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et volumes extérieurs se conjuguent harmonieusement. Une distribution fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, offrant la possibilité d'être repensée selon vos envies avec un accès à une grande terrasse, puis un salon/séjour chaleureux d'environ 30 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un split de climatisation mural. Cet espace de vie s'ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse face Est, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur une partie boisée de la propriété. La partie nuit se compose d'un couloir/dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, dont l'une dispose de sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace, garantissant confort et intimité. Un sous-sol complet aux multiples possibilités Le sous-sol, véritable atout de cette villa, est divisé en trois espaces distincts : un garage, une cuisine d'été, idéale pour les repas conviviaux, une chaufferie / pièce de jeux ou de stockage. Une dépendance attenante vient enrichir l'ensemble, pouvant accueillir un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins. Un extérieur propice à la détente Le terrain, fleuri et arboré, offre un cadre naturel particulièrement agréable. Les volumes généreux du terrain permettent d'envisager de nombreux projets tout en préservant la tranquillité des lieux. Équipements et aspects techniques Fenêtres alu double vitrage + porte d'entrée blindée + moustiquaires Porte-fenêtre en bois simple vitrage Chauffage par chaudière au fioul Production d'eau chaude par cumulus électrique Assainissement autonome non conforme (filière incomplète), sans dysfonctionnement constaté Travaux et potentiel Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir : rafraîchissement intérieur, isolation toiture et murs, installation d'une VMC, remplacement des porte fenêtres bois et évolution du système de chauffage vers une pompe à chaleur. Un audit énergétique a été réalisé et est disponible à l'agence, permettant d'identifier précisément les travaux recommandés et les gains énergétiques envisageables.Aucune obligation de réaliser ces travaux, ceux-ci restant au libre choix du futur acquéreur. Performance énergétique DPE : F 338 kWh/m2/an GES : F 86 kg CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 460 EUR et 3 380 EUR (abonnement compris)'Logement à consommation énergétique excessive' Taxe foncière : 804 EUR Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Carol
199.000 € 96m² Terrain 6705m²

Rieumes 31370 – Vente de prestige maison/villa 5 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette magnifique villa contemporaine T5 de plain-pied (ancienne ferme) aux prestations soignées d'une surface habitable de 253 m2 nichée au coeur d'une parcelle clôturée de 2,1 hectares. Orientée Est/Ouest, cette villa entièrement rénovée comprend une entrée sur cuisine us ouverte sur salon d'une surface de 42 m2 avec un accès à la terrasse. Elle se prolonge d'un vaste séjour en cathédrale et lumineux de 104 m2 avec une grande cheminée et de grandes ouvertures permettant un accès direct au jardin et à la piscine. La partie nuit comprend 3 chambres, wc, une grande salle de bain et une buanderie. Une dépendance attenante à la maison est aménagée en un joli 2 pièces orientée vers la piscine, idéal pour recevoir ses amis, ou bien à usage de bureau professionnel. A l'extérieur au jardin, un étang entouré de belles végétations avec verger formant une petite île avec un poulailler et divers box. Un endroit très reposant pour se ressourcer. Equipements : isolation des murs par l'extérieur, poutres apparentes, beaux volumes. Menuiseries double vitrage. Portail ouvrant électrique. Système de chauffage cheminée au bois + clim réversible. Production eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Assainissement autonome micro-station. Double carport. Piscine 8x4 (liner / sel) entourée d'une terrasse bois. Barbecue. Aucun travaux à prévoir. DPE : consommation énergétique en A (47 Kw/m2/an) et GES en A (1 kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels entre 1140 EUR et 1590 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 743 EUR Situation : à proximité de Rieumes / 30 mn de L'Isle-Jourdain / 1h de Toulouse / accès A64 Honoraires charge vendeur
580.000 € 253m² Terrain 21924m²

Puymaurin 31230 – Vente de prestige maison/villa 5 pièces 6 chambres

EXCLUSIVITE ! à 5 minutes ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette belle PROPRIETE comprenant une maison commingeoise d'une surface habitable de 212 m2 avec une villa T3 de plain-pied de 62 m2 , l'ensemble accompagné de dépendance, étable, grange sur une parcelle d'environ 4500 m2. La maison principale (212 m2) : édifiée sur 2 niveaux est composée au rdc, d'un vaste hall d'entrée, un salon équipé d'un poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée et une chambre / bureau. A l'étage, un grand palier distribue 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc privatif et une salle d'eau avec wc. Combles. DPE : consommation énergétique en D (225 Kw/m2/an) et GES en C (20KgCo2/m2/an). Estimation des coûts annuels : entre 3 540 EUR et 4 860 EUR par an (abonnement compris). Les dépendances : une étable attenante à la maison (accès depuis la cuisine ou par l'extérieur) et aménageable, une salle d'eau avec wc, une grande dépendance d'environ 80 m2 aménagée en salle de jeux / salon d'été avec 2 terrasses. Une vaste grange couverte permettant de stationner plusieurs véhicules. La villa (62 m2) : composé d'une entrée, une cuisine us ouverte sur salon/séjour avec accès à une grande terrasse, salle d'eau avec wc et 2 chambres. Beaux volumes avec hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres. Idéal pour accueillir ses amis, sa famille ou location à l'année. DPE : consommation énergétique en C (158 Kw/m2/an) et GES en D (36 KgCo2/m2/an). Estimation des coûts annuels : entre 1 340 EUR et 1 860 EUR par an (abonnement compris). Une piscine traditionnelle de 12x6 (liner / chlore / chauffée) entourée d'une grande terrasse et sécurisée par clôture. Parc arboré et clôturé à l'entrée par un grand portail. Equipements : menuiseries pvc double vitrage pour les 2 maisons et baies bois double vitrage dans la dépendance. Chauffage central au gaz pour le gîte et poêle à bois et en partie gaz pour la maison (possibilité pompe à chaleur). Production eau chaude gaz pour la villa et cumulus électrique pour la maison. Assainissement x2 fosses septiques. Taxe foncière : 965 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Environnement : à l'extérieur d'un village, en campagne, isolée - commerces et commodités à 5 mn environ L'Isle en Dodon. 1h de la frontière espagnole, des pistes de ski et 45 mn de l'aéroport international Toulouse/Blagnac. Honoraires charge vendeur Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire.
410.000 € 212m² Terrain 4500m²

Saramon 32450 – Vente de prestige maison/villa 13 pièces 5 chambres

Au coeur de SARAMON ! L'agence Findhouse Consulting vous présente cette magnifique maison mitoyenne du 18e siècle de + 13 pièces d'une surface privative de + 330 m2 avec cour, jardin et dépendances. L'ensemble à rénover , la maison est composée d'une grande entrée, 5 chambres, une salle d'eau, cuisine, séjour/salon, des pièces à exploiter, une pièce de 60 m2, greniers/combles aménageables. Equipements: eau/électricité, assainissement tout à l'égout, la toiture de la maison a été refaite il y a 30 ans environ (belle charpente), prévoir toiture partie dépendances. Cette magnifique maison a conservé toute son authenticité (spacieuses cheminées, moulures, portes Louis XV, tomettes, briques, bois colombages, un magnifique escalier central avec tomettes, de beaux volumes (chambres jusqu'à 3m15 H), partie escalier 4m88 H. Une jolie cour avec un grand puits et un jardin complètent l'ensemble. Ces beaux bâtiments offres un potentiel de +430 m2 - Possibilité de créer des logements. Proximité : commerces, écoles, base de loisirs. DPE non requis: absence de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Christel Barrau (EI) (RSAC 434 613 436) agent commercial en immobilier inscrit au registre du greffe Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 108 000 EUR Honoraires agence : 8 000 EUR TTC (soit 8% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 100 000 EUR
108.000 € 330m²

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

COUP DE COEUR ASSURE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose sur la commune de L'Isle en Dodon, cette magnifique maison de maître du 19ème T8 d'une surface habitable de 308 m2 sur une parcelle clôturée de 2 490 m2. Proche du centre ville, cette maison édifiée sur 3 niveaux, rénovée, offre au rdc, un grand hall d'entrée prolongé d'un bel escalier bois massif ancien, une grande pièce de vie de 82 m2 comprenant une cuisine américaine équipée et accompagnée d'un magnifique piano de cuisson au gaz, ouverte sur séjour et salon avec poêle à bois (beaux volumes, hauteur sous plafond 4M, avec vélux, baies vitrées), accès direct à la terrasse / piscine / jardin. 1 pièce aménagée en salle de sport, 1 chambre, 1 salon, une grande salle d'eau avec wc, un cellier/buanderie. A l'étage, un beau palier distribue 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire centrale, accès aux combles en partie aménageables. A l'extérieur, vous serez séduit.e par sa façade, son magnifique parc arboré parfaitement bien entretenu. Un parking intérieur, petit garage / cabanon fermé, dépendance, une piscine 10x4 chauffée, terrasse, une mare entourée de végétations, 2 puits, 2 accès (portail fer coulissant électrique + portail manuel). Equipements : menuiseries bois dv, baies alu, volets roulants électriques + bois battant et stores en fer. Production eau chaude cumulus, chauffage au fioul + poêle à bois. Toiture récente et isolée. Piscine coque chauffée. Taxe foncière : 2037 EUR DPE : consommation énergétique en D (157 Kw/m2/an) et GES en D (30 Kg Co2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4660 EUR et 6380 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'authenticité de cette maison a été préservée (poutres apparentes, murs de briques et galets, belles tomettes, plancher bois massif ancien...). Vous recherchez un bien atypique, à la fois moderne avec le cachet et le charme de l'ancien, contactez Carol ou Romain pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite. Honoraires charge vendeur Contacter Carol pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.
390.000 € 308m² Terrain 2490m²

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante maison de village mitoyenne 2 côtés, T4 de 112m2, située à 2 pas du centre de L'Isle en Dodon. Edifiée sur 3 niveaux, cette maison est composée au rdc d'un couloir desservant un salon/séjour de 25 m2 avec poêle à bois (tomettes ancienne au sol), une cuisine de 10 m2 séparée non équipée avec cheminée et ouverte sur le salon, un cellier/buanderie avec cheminée, une salle d'eau avec wc séparé. Un bel escalier de bois massif vous conduit sur un palier de 8 m2 distribuant 3 chambres de 11, 18 et 15 m2 (beau plancher bois) dont l'une avec cheminée décorative, une pièce pouvant être aménagée en dressing et une grande salle de bain (baignoire, wc). A l'étage supérieur, une pièce de 8 m2 pouvant servir de bureau / autre et combles aménageables d'environ 35 m2. L'ensemble étant à rénover, électricité, cuisine, menuiseries simple vitrage, sanitaires, vmc, chauffage, couverture de la toiture, la charpente est visible depuis les combles (remaniement des tuiles à prévoir / refaire la couverture). Raccordée au tout à l'égout. A proximité immédiate des commerces, école, commodités. Idéal famille, investisseur, primo accédant. DPE : classe F (351 KW/M2/AN) et émissions de gaz à effet de serre en B (10 Kg cO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1700 EUR et 2340 EUR. 'Logement à consommation énergétique excessive'. Un audit énergétique a été réalisé chiffrant plusieurs scénarios de travaux en isolation (disponible à l'agence). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' TF : 810 EUR Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 55 000 EUR Honoraires agence : 5000 EUR TTC (soit 10% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 50 000 EUR Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire.
55.000 € 112m²

Puymaurin 31230 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village T3 (ancien bureau de poste) à rénover, sur une parcelle de 146 m2. Vue sur les Pyrénées. IDEAL FAMILLE / PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR Situé dans un charmant village perché, à seulement 6 km de L'Isle-en-Dodon, cette jolie batisse offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. Ancien bureau de poste, édifié sur deux niveaux, offrant une surface totale de 100 m2 cuisine, séjour, dégagement et accès au jardin au rdc, 2 chambres à l'étage, combles au-dessus aménageables 3 pièces, permettant de créer des espaces de vie à votre image Maison mitoyenne sur 1 côté avec jardin / cour d'environ 60 m2, orientée sud Cadre paisible et authentique, idéal pour une résidence principale, secondaire, investissement 1 compteur électrique (récent) / prévoir pose d'un compteur d'eau / absence de chauffage / branchement au réseau collectif à prévoir (tout à l'égout présent) Toiture / charpente en bon état / combles aménageables Plan des niveaux en dernière photo Cheminées, tomettes au sol, poutres apparentes, murs en pierre / bois colombage, planchers bois...Ce bien à rénover représente une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et de belles demeures, dans un environnement calme et verdoyant, entourée de charmants bons voisins. DPE non requis : absence de chauffage, absence d'amiante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 35 000 EUR Honoraires agence : 3181 EUR TTC (soit 10 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 31 819 EUR Contacter Carol pour tout renseignement complémentaire / éventuelle visite
35.000 € 100m² Terrain 146m²

Pouy-de-Touges 31430 – Vente de prestige maison/villa 8 pièces 6 chambres

EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette PROPRIETE pleine de charme T8 située sur une parcelle de 9 393 m2. Des vues incroyables sur les coteaux et la chaîne des Pyrénées ! 1. Maison de caractère d'habitation T3 de plain-pied d'une surface habitable de 155 m2 comprenant, une entrée, une grande cuisine/séjour (récente) avec poêle à granulés centralisé / accès à une terrasse bois, un salon avec poêle à bois, 2 salles de bain avec wc, deux chambres dont l'une ayant accès par l'extérieur au jardin. 1 pièce local technique. Equipements : menuiseries bois double vitrage (3 fenêtres en bois simple vitrage), production eau chaude cumulus 200 L, système de chauffage bois/granulés + chaudière fioul. Assainissement autonome. 2. Une ancienne et magnifique grange transformée en habitation d'une surface habitable de 272 m2 environ édifiée sur 2 niveaux. Au rdc, 2 entrées opposées avec placards, 3 chambres dont l'une avec salle de bain, buanderie/wc, un salon/séjour. Terrasses extérieures. A l'étage, une grande pièce de vie de 85 m2 intégrant cuisine avec accès au balcon orienté sud, salon/séjour avec poêle à bois. Une réserve/cellier, wc séparé avec lave-mains, dégagement, 1 chambre et une salle de bain. Mezzanine au-dessus ouverte sur séjour. Equipements : système de chauffage et eau chaude par pompe à chaleur pour la grange. Sur le terrain, parking aérien, une piscine de nage 16x4 (liner) au sel avec couverture solaire, vue dégagée sur les coteaux. Diverses végétations (arbres fruitiers, verger/potager...), mare.... DPE GRANGE : consommation énergétique en C (154 KW/m2/an) et GES en A (5 kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3160 EUR et 4330 EUR (abonnement compris). DPE MAISON : consommation énergétique en E (307 kw/m2/an) et GES en C (26 kgco2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4350 EUR et 5940 EUR (abonnement compris). Environnement / Situation : 15 mn de L'Isle en Dodon (commerces les plus proches) 8,5 km de Pouy de Touge 25 mn de Longages. 25 mn de l'A64. 1H de Toulouse/Espagne Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 450 000 EUR Honoraires agence : 21 000 EURTTC (soit 4,90% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 429 000 EUR Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.
450.000 € 427m² Terrain 9393m²

Lombez 32220 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

Proche de Lombez ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cet ancien corps de ferme Gersois de plain-pied d'une surface habitable de 128 m2 sur 2,5 hectares, situé sur les hauteurs d'une petite commune surplombant les côteaux avec vue sur les Pyrénées et un lac. Au rdc, un hall d'entrée dessert une cuisine séparée (placard chêne intégré, poêle à granulés), cellier/arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, 2 chambres , un salon offrant une vue sur l'extérieur et un bureau. Attenant à la maison, plusieurs dépendances (atelier, garage,étable, porcherie, etc), un hangar couvert de 200 m2 est à proximité. L'étable étant attenante au salon, vous aurez la possibilité de l'intégrer facilement dans l'habitation. Equipements : menuiseries bois survitrage, chauffage clim réversible gainable, production eau chaude thermodynamique Hitachi, assainissement autonome fosse septique. Des tavaux ont été effectués récemment : changement de la porte d'entrée, système de chauffage/eau chaude, tableau électrique, clôture de la parcelle, porte garage automatique + sol béton, isolation des combles, traitement de la charpente... DPE : consommation énergétque en C (141 kw/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre (41 kgcO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1480 EUR et 2050 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 409 EUR Coup de coeur assuré ! Environnement : campagne et au calme sur une impasse. Contact : Carol Niewidziala au 0660677363 Honoraires charge vendeur
280.000 € 128m² Terrain 25000m²

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente terrain

A SAISIR ! L'Agence Findhouse Consulting vous propose ce beau terrain plat à bâtir et borné d'une surface totale de 2609 m2. Orienté EST/OUEST, situé au bout d'une impasse (vue dégagée en hauteur), au calme, non loin des commerces, commodités à pieds. CU et G1 OK. Viabilisation en bordure eau/élec. Assainissement autonome à prévoir. Division parcellaire sur ce terrain, possibilité de n'acquérir qu'un seul lot de 1 250 m2. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.géorisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 49 500 EUR Honoraires TTC : 4 500 EUR (10 % du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 45 000 EUR Contacter Carol pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
49.500 € 2609m² Terrain 2609m²

Samatan 32130 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'agence Finhouse Consulting vous propose cette maison de plain-pied de 151 m2 avec piscine située entre St Lys et Samatan, attenant à un local commercial de 250 m2 et deux garages sur un terrain de 1 hectare avec une partie bois . Située dans le Gers entre Samatan et St Lys. Elle offre une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/ salle à manger avec cheminée , 4 chambres , une salle de bain (douche et baignoire), un cellier et un wc indépendant. Equipements : menuiseries double vitrage, système de chauffage central fioul / Clim. Volets électrique. Piscine 5 x10 au chlore. Un local commercial de 250 m2 compléte ce bien. ( Ancienne discothèque). Nombreuses posibilités d'aménagement : restaurant, salle de sport, agrandissement de la maison.... Assainissement Fosse septique. DPE : consommations énergétiques.185 KW (classe D.) et émissions de gaz à effet de serre 38. Kg Co2 (classe.D) réalisé le 20/11/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3020 EUR et 4170 EUR (année 2023). Taxe foncière : 3100 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 355 000 EUR Honoraires agence : 15 000 EUR TTC (soit 4.412% du prix hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 340 000 EUR Contact : Carol Niewidziala
355.000 € 151m² Terrain 10440m²

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

COUP DE COEUR ! EMPLACEMENT RARE ! CENTRE VILLE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette belle propriété T7 de 185 m2 habitables avec dépendances, vaste grange, l'ensemble sur un terrain plat clôturé de 9608 m2. Produit rare, situé en bout d'impasse, au calme sans vis-à-vis ! Accès immédiat aux commerces et commodités ! Maison T7 type 'maison de maître commingeoise offrant au RDC, 1 grand hall d'entrée, 4 pièces de 20 à 25 m2 chacune dont 2 cuisines séparées, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un grand palier distribuant 4 grandes chambres , 1 salle d'eau avec wc. Accès aux combles de 55 m2 répartis en plusieurs pièces pouvant servir de stockage ou autre. A l'extérieur, attenant à la maison, une vaste grange couverte en partie aménagée de box pour chevaux, animaux ou stockage. Idéale pour l'aménagement d'une terrasse / cuisine d'été ou simplement pour abriter plusieurs véhicules, engins agricoles... Sur la parcelle, une grande dépendance est aménagée également de plusieurs compartiments/box, idéal pour créer une serre ou autre selon les besoins. Les parcelles sont idéales pour créer des potagers, maraichage, autre...Présence de 2 puits. Environnement très calme ! Un semblant d'isolement avec un accès immédiat aux commerces et commodités ! Bien très rare, à visiter rapidement ! La toiture de la maison est en bon état et visible depuis les combles. Raccordée au réseau collectif (tout à l'égout). Des travaux sont à prévoir : menuiseries bois simple vitrage, rafraichissement des pièces, système de chauffage à prévoir, sanitaires, électricité, plomberie,....Beaux planchers bois massif à l'étage, poutres, grand volume, carrelage au sol au rdc. DPE : absence de dpe - absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1183 EUR Honoraires charge vendeur. Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire.
249.000 € 185m² Terrain 9608m²

Boulogne-sur-Gesse 31350 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de village T4 d'une surface habitable de 110 m2 avec garage attenant de 125 m2. Située dans un petit village à 8 min D'Aurignac et 14 min de Boulogne sur Gessse donnant sur une petite place. Cette maison entièrement rénovée offre au rdc une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau et wc privatif. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau ou dressing. Possibilité de garer un camping-car au garage. Combles aménageables. Equipements: menuiserie double vitrage, poêle à granulés, clim, cumulus thermodynamique, panneau solaire pour la production d'eau chaude. Assainissement : tout à l'égout. DPE : consommations énergétiques148 KW (classe C.) et émissions de gaz à effet de serre 4.Kg Co2 (classe A) réalisé le 22/03/2022 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 EUR et 1890 EUR (année 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 582 EUR Honoraires charge acquéreur. Prix de vente HAI : 185 000 EUR Honoraires agence : 10 000 EUR TTC (5.41 % du prix de vente hors honoraire) Prix de vente hors honoraires : 175 000 EUR Contact : Carol Niewidziala
185.000 € 110m²

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente maison/villa 6 pièces 6 chambres

L'agence Findhouse Consulting vous présente cette charmante maison de ville mitoyenne de 7 pièces d'une surface habitable de 173 m2 sur une parcelle clôturée de 829 m2. Cette maison édifiée sur 2 niveaux comprend au rdc, une entrée/couloir, une cuisine us ouverte sur séjour de 33 m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse/cour. Un salon avec insert bois, un wc séparé et accès aux garages. A l'étage, un couloir desservant une salle de bain, 5 chambres dont 3 en enfilade pouvant être transformées en vaste suite parentale de 49 m2 avec salle d'eau privative (pièces modulables). Une maisonnette attenante d'environ 50 m2 avec un grand garage se compose d'une entrée indépendante, un wc, une chambre et une salle d'eau. La maison étant conçue en 2 parties, vous aurez la possibilité de dissocier 2 logements, l'un pouvant être proposé en gîte ou chambre d'hôtes. Idéal pour une grande famille ou une habitation en cohabitation ou bien pour investisseur. A l'extérieur, vous serez séduit.e par son charmant jardin et ses cours extérieures. Accès immédiat aux commerces et commodités, école, médecins, transport. Equipements : menuiseries bois simple vitrage + volets bois battant et en partie roulants électriques, système de chauffage au bois + radiateurs électriques. Présence d'un compteur d'eau et de 2 compteurs électriques. Des travaux de rafraichissement/isolation/modernisation des lieux sont à prévoir. DPE : consommations énergétiques 404 kW/m2/an (classe F) et émissions de gaz à effet de serre 13 Kg Co2/m2/an (classe C). Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4560 EUR et 6240 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située à 45 mn de l'aéroport Toulouse/Blagnac, 10 à 15 mn de Lombez/Samatan et 15 mn de Boulogne sur Gesse. Taxe foncière : 1400 EUR Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 145 000 EUR Honoraires agence : 8208 EUR TTC (6% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 136 792 EUR Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire.
145.000 € 173m² Terrain 829m²

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

L'agence Findhouse consulting vous propose cette maison de village T4 de 125 m2 habitables, mitoyenne sur 2 cotés, avec jardin, l'ensemble sur une parcelle clôturée de 237 m2. Cette maison est composée au RDC d'une entrée sur un long couloir distribuant un salon avec cheminée, une cuisine séparée semi- équipée, un second salon ou chambre de 18 M2, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie/ cellier. Accès au jardin fleuri et intimiste. Au 1er étage, une chambre de 17 M2 et 2 chambres en enfilade (possibilité de créer une grande chambre), un point d'eau avec lavabo. Au dernier niveau, un grenier de 35 m2 isolé sous le toit. Equipements : Parquets, cheminée, menuiseries bois double vitrage, chauffage radiateurs électriques, chauffe-eau,... Rafraichisement/modernisation de l'ensemble à prévoir + cuisine à aménager. Assainissement raccordement au tout-à-l'égout. Accès aux commodités immédiat, écoles, commerces, médecins... Taxe foncière : 659 EUR DPE : consommation énergétique en D (182 kW/m2/an) et émissions de gaz à effet de serre en B (10 kgcO2/an/m2). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1439 EUR et 1947 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES www.georisques.gouv.fr Honoraires charge aquéreur. Prix de vente HAI : 117 000 EUR Honoraires agence : 7 000 EUR TTC (7% du prix de vente hors honoraires). Prix de vente hors honoraires : 110 000 EUR. IDEAL FAMILLE / INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT Contact Carol Niewidziala.
117.000 € 125m² Terrain 237m²

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

EXCLUSIVITE ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette maison de village mitoyenne sur un côté avec un local commercial au rdc, sans jardin, située au centre bourg (parcelle au sol de 176 m2). Cette charmante maison offrant 2 entrées, édifiée sur 3 niveaux, comprend au rdc, un local commercial de 30 m2 (ancienne boulangerie), en sus une réserve, un fournil de 34 m2 + pièce arrière cuisine/buanderie. Côté habitation, au rdc, entrée, cuisine séparée avec cheminée foyer ouvert, accès au local. A l'étage (demi palier), palier, wc, salle de bain, 5 chambres dont 2 en enfilade. Accès aux combles. Possibilité d'aménager / inverser les pièces en fonction des besoins. Equipements : raccordement au réseau collectif, menuiseries double vitrage (remplacées en 2015), production eau chaude cumulus électrique, chauffage électrique, électricité refaite au local et dans les chambres (à revoir partie maison). Une toiture a été remaniée en 2023 : tuiles, étanchéité). Clim dans le local. DPE : consommation énergétique E (306 kw/m2/an) et GES en B (10 kgcO2/an/m2) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 980 EUR et 6810 EUR (abonnement compris, 2021, 2022, 2023...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 889 EUR IDEAL FAMILLE, PRIMO-ACCEDANT, COMMERCANT, INVESTISSEUR Honoraires charge vendeur Contacter Carol Niewidziala pour tout renseignement complémentaire sur ce bien.
140.000 € 218m² Terrain 176m²

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

EXCLUSIVITE ! Proche du centre ! L'agence Findhouse Consulting vous propose un ensemble immobilier comprenant 2 maisons, l'ensemble situé sur une parcelle de 2300 m2, clôturée et arborée. La maison principale d'une surface habitable de 141 m2 offre au rdc, une cuisine séparée, un salon et une pièce bureau ou chambre et une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont deux avec dressing. La seconde maison non attenante offre de beaux volumes, deux pièces de plus de 20 m2, une cuisine de 13 m2 et une salle de bain de 10 m2. Idéale pour une maison d'hôte ou maison d'amis, activité gîte. Taxe foncière annuelle : 1917,00EUR DPE : consommations énergétiques en 'F 263/KWh/m2 et émissions de gaz à effet de serre GES : F 82 KgCo2 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 900 EUR et 3 980 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 'Logement à consommation énergétique excessive' N'hésiter pas à contacter Stéphane LESELLIER au 0777069697 (RSAC 899509194), agent commercial Honoraires charge acquéreur Prix de vente HAI : 321 000 EUR Honoraires agence : 21 000 EUR TTC (7% du prix de vente hors honoraires) Prix de vente hors honoraires : 300 000 EUR
250.000 € 228m² Terrain 2325m²

L’Isle-en-Dodon 31230 – Vente maison/villa 3 pièces 1 chambre

EXCLUSIVITE ! Hyper centre ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante maison de ville mitoyenne 2 côtés d'une surface habitable de 80 m2 + 30 m2 de grenier aménageable. Le rdc comprend un local professionnel avec wc/eau de 30 m2. Dans les étages, palier avec placards anciens, une cuisine équipée, salon/séjour, 1 chambre, salle de bain, grenier/combles de 30 m2 aménageables. Réfection toiture 15 ans ok en bon état. Raccordement au tout à l'égout. Menuiseries bois simples vitrage. Radiateurs électriques à inertie douce. Beaux parquets anciens bois massif. Idéal profession libérale, activité gîte, commerçant... Taxe foncière : 353 EUR DPE : consommation énergétique D (245kW/m2/an) et GES en B (8Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 1 290 EUR et 1 770 EUR par an Contacter Carol Niewidziala pour tout complément d'information. Honoraires charge vendeur
69.000 € 110m²

Simorre 32420 – Vente maison/villa 10 pièces 3 chambres

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette charmante maison T6 de 240 m2 habitables comprenant au rdc un local professionnel, l'ensemble situé au coeur d'un beau petit village gersois. Au rdc, pour ceux et celles connaissant bien les lieux, un joli local aux normes ERP a été aménagé et agencé avec goût par sa charmante propriétaire. Deux entrées permettent l'accès au local, un hall d'entrée desservant un wc indépendant avec lavabo, 2 grandes salles, l'une comprenant des placards intégrés et un meuble vasque (couleur rouge) à usage de bureau ou chambre. La superficie faisant 57 m2 hors cellier et garage attenants. L'accès sur la partie habitation se fait part ce même hall d'entrée. Un bel escalier bois ancien vous conduit vers un palier desservant 2 chambres, l'une avec une salle de bain privative (placards, 2 fenêtres, baignoire et wc) et une seconde chambre. Nous empruntons en suivant un couloir qui conduit vers une grande pièce de vie de 42 m2 intégrant une cuisine US équipée avec un comptoir et un espace séjour. Le 2ème étage offre une 3ème chambre de 20 m2 équipée de 5 mètres de placards intégrés ainsi qu'une pièce de 2,77 m2 comprenant 1 wc et lavabo. Un magnifique salon lumineux de par sa verrière de 25 m2 avec de belles poutres apparentes (ancienne mirande) peut être utilisé en chambre ou véranda et autre. En bonus, une salle de cinéma de 33 m2 pour petits et grands ! Equipements : les menuiseries et les volets sont en alu double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Système de chauffage cuve à fioul (chaudière 12 ans) + radiateurs électriques dans certaines pièces. La maison est équipée d'un système d'alarme Verisure. Les revêtements de sol sont du parquet flottant stratifé de qualité. L'éclairage et la vmc sont équipés de détecteurs de mouvement. La maison est baignée de lumière, saine, propre et parfaitement bien entretenue. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Possibilité d'intégrer le local professionnel en habitation. Petit parking devant la maison, facilité de stationnement. IDEAL FAMILLE, INVESTISSEUR, PROFESSION LIBERALE, ARTISAN... DPE : consommation énergétique D et émissions de gaz à effet de serre D Taxe foncière : 1735 EUR Contacter Carol Niewidziala Honoraires charge vendeur
180.000 € 240m²

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