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SERFATY Sandra

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SERFATY Sandra
Voir tous les biens (7)
Agence
Herranz Immobilier
33000 Bordeaux
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Annonces par SERFATY Sandra, Herranz Immobilier

Lanton 33138 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

Herranz Immobilier Bassin vous propose à la vente, sur la commune de Lanton, cette maison récente de 2019 située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du bassin de baignade, de l'Intermarché, des commerces de proximité, des pistes cyclables et de la vie locale. Implantée sur une parcelle de 154 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 74 m2 et bénéficie d'une terrasse en bois ainsi que d'une pergola bioclimatique, offrant un véritable espace de vie extérieur agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, climatisée, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne complète ce niveau, accompagnée de WC séparés. À l'étage, une seconde suite dispose également de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. La maison est équipée de volets roulants électriques et présente une excellente performance énergétique, garantissant un confort thermique toute l'année. Une place de stationnement privative est incluse. La mitoyenneté est légère, située à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis. La localisation est idéale, dans un quartier recherché, permettant un mode de vie pratique et serein, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied ou à vélo. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin ou un investissement locatif de qualité. Maison récente, sans travaux à prévoir, pensée pour un usage intérieur et extérieur harmonieux, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.
279.000 € 74m² Terrain 154m²

Talence 33400 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

L'agence Herranz Prestige Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'une superficie totale de 160 m2 située à Talence dans le quartier Peylanne-Leysotte. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle et vaste pièce de vie lumineuse dans laquelle une cuisine américaine équipée donne sur la salle à manger et le salon cosy avec son poêle à bois. Vous serez littéralement séduits par la luminosité de cette pièce qui s'ouvre vers l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une belle suite parentale qui s'ouvre sur la piscine et dispose de sa propre salle d'eau et dressing. Deux autres chambres séparés se partagent une salle d'eau et un wc. En plus d'être agréable, cette charmante maison est également très pratique puisqu'elle dispose d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, l'orientation sud-ouest magnifie un espace intime et cocooning, comprenant une terrasse en bois, une piscine, un barbecue et un coin salon, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance, actuellement dédiée au stockage, offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Un charmant studio indépendant de 30m2, entièrement aménagé et bénéficiant de son entrée privative complète cette offre. Ce studio représente une occasion parfaite pour un investissement locatif (loyer estimé à 700EUR/mois) ou pour un usage professionnel. Deux places de stationnement avec portail électrique ainsi qu'un toit terrasse de 55 m2 étanche, offrant des vues dégagées et un potentiel de personnalisation complètent ce bel ensemble. Entièrement climatisée été comme hiver, lumineuse à souhait et décorée avec goût, cette maison coup de coeur n'attend que vous !
680.000 € 160m² Terrain 457m²

Lège-Cap-Ferret 33950 – Vente de prestige maison/villa 5 pièces 4 chambres

Herranz Prestige Immobilier est ravi de vous proposer cette ravissante villa, entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement prisé. D'une superficie d'environ 150 m2, elle se compose de 4 suites, d'un espace salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une buanderie et de 3 WC.  Vous serez séduits par ses belles terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Implantée sur une parcelle de 652 m2, cette propriété constitue le cadre parfait pour des vacances en famille ou entre amis, ou encore une opportunité rare en investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate de l'océan, du bassin, des pistes cyclables et du débarcadère. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
2.550.000 € 151m² Terrain 652m²

Bordeaux 33000 – Vente de prestige appartement 4 pièces 3 chambres

Herranz Prestige Immobilier vous présente un appartement d'exception situé en plein coeur de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public. D'une surface de 126 m2, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se situe dans un immeuble en pierre récemment ravalé, bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux. L'entrée dessert un espace de vie soigné composé d'un salon et d'une salle à manger aux lignes sobres et fonctionnelles. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Une buanderie, aménagée dans une pièce distincte, vient compléter les espaces pratiques du quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une seconde chambre et d'un bureau modulable pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Un patio de 15 m2 couvert par une verrière constitue un véritable atout. Il offre un espace extérieur clair, calme et protégé des regards. Enfin, une des chambres dispose d'un accès indépendant depuis l'extérieur, permettant l'exercice d'une activité professionnelle sans empiéter sur la vie privée. Un bien rare, parfaitement situé, alliant prestations de qualité et usage polyvalent.
949.900 € 126.49m²

Talence 33400 – Vente appartement 3 pièces 2 chambres

Éligible à la Loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro Idéal pour habiter ou investir Herranz Immobilier est fier de vous présenter cet appartement T3 neuf au sein d'une résidence intimiste et végétalisée à Talence, dans un environnement urbain, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Cette résidence sécurisée de 15 logements combine modernité, confort et qualité de vie. Chaque appartement, d'une surface comprise entre 66,16 m2 et 69,74 m2, bénéficie d'un agencement optimisé avec de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur un balcon. Les deux chambres, offrent un confort appréciable. La cuisine est à aménager selon vos envies, et vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés, de nombreux rangements, d'un cellier et d'une place de parking, dont certaines couvertes. Un local vélo est également mis à disposition des résidents. Conforme à la norme RT2012, cette résidence allie performance énergétique et finitions soignées, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. À partir de 330 000 euros, frais d'agence inclus, ces appartements sont éligibles à la Loi Pinel pour un investissement locatif avantageux, et au Prêt à Taux Zéro pour une acquisition en résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole Bordelaise. Contactez l'équipe Herranz Immobilier pour découvrir les lots disponibles et planifier une visite.
330.000 € 67m²

Lège-Cap-Ferret 33950 – Vente de prestige maison/villa 7 pièces 5 chambres

Herranz Prestige Immobilier vous propose à la vente cette villa d'exception de 140 m2 environ, idéalement située sur la presqu'île du Cap Ferret, devant la Plage de Jane de Boy, dans le village animé de Claouey. Édifiée sur une parcelle de 605 m2 environ, cette magnifique propriété de 2018 offre un cadre de vie privilégié à quelques mètres seulement de la plage. Vous serez séduit par la qualité de ses prestations et le confort qu'elle procure. La villa s'ouvre sur une entrée élégante avec placard, menant à un séjour spacieux traversant et baigné de lumière, avec une cheminée qui apporte une touche de raffinement. La cuisine, entièrement ouverte et équipée, se complète d'un cellier. Un palier dessert deux chambres, dont un dortoir raffiné pouvant accueillir jusqu'à quatre couchages, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, la suite parentale, véritable écrin de sérénité, bénéficie d'une grande terrasse privative. Elle dispose d'une salle de bains somptueuse avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire et toilettes séparées, pour un confort absolu et une sensation de bien-être incomparable. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de détente avec une piscine chauffée, un spa nordique, un terrain de pétanque, deux grandes terrasses pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une dépendance Tiny House écologique en bois. Cette dernière comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Les atouts de cette villa sont nombreux : elle est vendue entièrement meublée, ce qui permet une installation immédiate. Vous bénéficierez également d'un portail électrique, garantissant sécurité et confort. Enfin, aucun travaux n'est à prévoir, la villa étant en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme de l'authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le Cap Ferret.
1.590.000 € 140m² Terrain 605m²

Bordeaux 33000 – Vente de prestige appartement 6 pièces 4 chambres

HERRANZ Prestige Immobilier est heureux de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de 195 m2, idéalement situé entre la place Pey Berland et le Cours de l'Intendance, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce bien situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, offre des volumes généreux et une distribution soignée. Il se compose d'un grand salon lumineux et d'une salle à manger spacieuse, parfaits pour les réceptions et moments conviviaux. L'appartement comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une cuisine séparée, un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble. L'immeuble, un bâtiment en pierre du 18e siècle, se distingue par son charme intemporel et son caractère authentique. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, les volumes impressionnants, le parquet ancien, les moulures et les cheminées en marbre, éléments qui ajoutent une touche de raffinement à cet appartement. L'exposition est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant confort moderne et respect des éléments architecturaux d'origine. Une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier mansardé au cinquième étage apportent un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
990.000 € 194m²

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