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Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

REF : 235 Située dans un havre de paix, à découvrir sans tarder ! Maison de 159 m2 avec piscine, garage double, parc clôturé de 4 510 m2 et arboré de fruitiers. Cette magnifique maison de 159 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien propose : une entrée de 10 m2, un espace de vie lumineux de 48 m2 avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 13,7 m2 avec petit cellier, une buanderie / arrière-cuisine de 29 m2, une chaufferie, un couloir desservant 3 chambres (de 10 m2 environ), un bureau de 8,5 m2, une salle d'eau de 6,2 m2 et un WC séparé. À l'étage : palier, 2 chambres (de 16 m2 et 28 m2) et un grenier mansardé de 23,5 m2 au sol. Ce bien comprend également : un garage double de 41 m2 non attenant à la maison pour vos véhicules et rangements, une piscine creusée 10 x 5 au chlore avec terrasse autour et un appentis aménagé en cuisine d'extérieur pour vos étés ensoleillés, diverses petites dépendances : porche d'entrée, appentis avec BBQ, local piscine, appentis... terrasses carrelées, et un système de chauffage au poêle à granulés et chaudière fioul. Contactez-nous dès maintenant au 05 56 61 26 73 pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
375.000 € 159.51m² Terrain 4510m²

Coirac 33540 – Vente maison/villa 6 pièces 5 chambres

REFERENCE No268 À découvrir à 1h de Bordeaux, 15 minutes de Langon, 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, écoles, maison de santé...), l'Immobilier des Bastides vous propose une maison de charme entourée par la campagne environnante, sur un parc de 1 hectare environ partiellement clos, les premiers voisins à 300 m environ. La maison est composée en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 65 m2 comprenant salon/salle à manger et cuisine (avec cheminée), 2 chambres, 1 salle de bains, WC, cellier et à l'étage 3 chambres, salle de bains, WC. Nombreuses dépendances de 350 m2 environ comprenant un ancien chai, granges, garage (possibilité de mettre 3 véhicules). Vous trouverez aussi une dépendance aménagée pour en faire ce qu'il vous plaît studio ou autre (actuellement dédié à la musique). Maison raccordée à la fibre. Venez profitez d'un calme absolu, parc arboré, piscine au sel sécurisée de 12m x 4m. Belles prestations, calme, proche toutes commodités, à 1,5 km de Gornac où vous disposerez d'un centre médical, épicerie, pharmacie, coiffeur, bibliothèque, poste, station essence.... Beau potentiel, possibilité chambres d'hôtes, gîtes... Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
499.000 € 237m² Terrain 11472m²

Loubens 33190 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

RÉFÉRENCE : 232 Vous rêvez d'espace, de charme et de tranquillité ? Découvrez cette authentique maison en pierre de 160 m2, nichée au beau milieu de la campagne de Loubens, charmante commune entre vignes et forêts, au coeur de l'Entre-deux-Mers, pour une vie paisible, sans être isolé. Les atouts de ce bien : Plus de 2 hectares de terrain pour vos projets de jardin, d'élevage ou d'agrément, un cadre bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et une pièce de vie chaleureuse. À l'étage, trois belles chambres offrant confort et lumière. Un gros potentiel d'exploitation et d'agrandissement : laissez libre cours à vos idées (gîte, atelier, extension...) grâce aux diverses dépendances : grange, chai, hangar, deux séchoirs, ... Une opportunité rare à saisir ! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, cette propriété saura vous séduire. Puits, mitoyenneté par l'arrière, possibilité + de terrain ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 05 56 61 26 73 !
222.500 € 160m² Terrain 20716m²

Targon 33760 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

Aucun travaux à prévoir pour cette maison de 170 m2, offrant un cadre de vie confortable et lumineux, avec de beaux volumes et une vue dégagée côté sud depuis la terrasse en bois de 20 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard intégré, une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre de 16 m2 avec dressing de 5 m2, trois chambres supplémentaires d'environ 11 m2, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol propose un bureau de 25 m2, une salle d'eau avec WC et une pièce aménagée en chambre de 19 m2. Un garage de 41 m2, une pièce de stockage de 31 m2 et un appentis complètent ce niveau, offrant espace et fonctionnalité. Le jardin arboré, entièrement clos avec portail électrique, comprend des arbres fruitiers et un terrain piscinable. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage combinant poêle à bois, électrique et panneaux solaires, ainsi que l'eau chaude produite par cumulus thermodynamique, garantissent confort et modernité. Une maison familiale clé en main, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations, contactez l'agence Immobilier des Bastides à Sauveterre-de-Guyenne au 05 56 61 26 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
330.000 € 170m² Terrain 1320m²

Blasimon 33540 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

REFERENCE No226 À découvrir à 1h de Bordeaux, 30 min de Libourne et 8 minutes de Sauveterre de Guyenne, sur la commune de Blasimon et de toutes ses commodités (Ecoles, commerces, médecin...), maison des années 80 nichée au milieu d'un écrin de verdure. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, grande pièce de vie de 60 m2 environ, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau, WC et à l'étage sur la mézzanine un espace jeu/bureau de 64 m2 environ, 2 chambres, une salle d'eau + wc. Terrasse de plus de 50 m2. Garage de 90 m2 environ + carport de 28 m2 environ. Piscine sécurisée (liner à changer), cave. Le tout sur un parc de 7 284 m2 partiellement clos. Double vitrage bois, chauffage au fioul + cheminée avec insert, sol marbre. Assainissement non conforme. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
495.500 € 313m² Terrain 7284m²

Pellegrue 33790 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

REF : 220 - EN EXCLUSIVITÉ ! Située sur un axe passant de la commune de Pellegrue, cette authentique bâtisse en pierre d'environ 73 m2 offre un emplacement intéressant pour un projet professionnel, tel que l'installation de bureaux ou d'un commerce. Le bien se compose d'une entrée d'environ 10 m2 desservant trois bureaux d'environ 15 m2 chacun, ainsi qu'une pièce de stockage d'environ 28 m2. Un dégagement complète l'organisation intérieure. Attenant au bâtiment, vous trouverez également un garage et une cave disposant de sanitaires avec douche, apportant des espaces annexes utiles pour une activité professionnelle. Le charme de la pierre confère à l'ensemble un cachet authentique, tout en offrant une bonne visibilité grâce à sa situation sur un axe fréquenté de la commune. Quelques travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, les menuiseries ainsi que la remise aux normes de certains espaces. Un bien au fort potentiel, idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre de caractère. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.
76.300 € 73m² Terrain 119m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

REF : 217 À seulement 6 min de Sauveterre-de-Guyenne, tout près du village de Saint Brice, découvrez une belle propriété comprenant une maison en pierre rénovée de 271 m2 avec dépendances attenantes, ainsi qu'une seconde maison indépendante en pierre de 96 m2 à rénover entièrement. L'ensemble est installé sur un parc arboré et clôturé de 3 918 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison principale propose au rez de chaussée une entrée, une salle à manger de 33 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, un salon de 34 m2, un espace bibliothèque, une suite parentale de 51 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier, une pièce de 37 m2 à terminer et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 27 et 29 m2, une salle de bain de 13 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. La maison à rénover comprend 2 pièces de 19 et 28 m2 au rez de chaussée et une grande pièce de 48 m2 à l'étage. Les dépendances incluent une grange de 133 m2, un garage, deux ateliers et deux appentis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.
367.500 € 271.54m² Terrain 3918m²

Castillon-la-Bataille 33350 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

A 7 min de Castillon La Bataille Découvrez cette élégante maison en pierre de 179 m2, offrant huit pièces principales, dont deux chambres et une suite parentale, le tout complété par une piscine et de nombreuses dépendances, dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda de 20 m2, puis sur une salle à manger avec cuisine ouverte de 35 m2 agrémentée d'une cheminée, un salon de 18,5 m2 et un second salon de 25 m2 pouvant facilement être transformé en studio indépendant. Deux chambres de 16 et 11 m2, une souillarde, une salle d'eau de 20 m2 avec spa et des WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, une suite parentale de 26,5 m2 avec salle d'eau et WC constitue un véritable espace intimiste et raffiné. À l'extérieur, un atelier non attenant, un carport, un abri à bois, une serre en verre et une gloriette viennent compléter les équipements. La piscine au sel de 7 × 3,5 m avec système d'alarme, le jardin clôturé et arboré ainsi que de nombreux arbres fruitiers assurent un cadre de vie agréable et sécurisé. Cette propriété allie prestations de qualité et travaux réalisés avec soin, offrant un bien rare, idéal pour une vie familiale confortable ou un projet d'accueil dans un environnement calme et charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
249.000 € 179.19m² Terrain 1380m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente parking/box

REF 195 CENTRE-VILLE SAUVETERRE DE GUYENNE - Accès par ruelle calme ! Garage mitoyen, à rénover (possibilité de faire un changement de destination), de 66m2 env. composé de deux pièces, une place de parking, puit et jardin. + garage mitoyen de 49 m2 environ Bien non raccordé ni eau ni électricité. Fenêtres et porte d'entrée double vitrage. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
76.650 € 115m²

Duras 47120 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

REF 192 DURAS 47120, formidable terrain de jeu pour les randonneurs et les amoureux de la nature, ses jardins, ses parcs ouvrent leurs portent pour des visites fraîcheurs et bucoliques. Marguerite Duras, omniprésente, sur une de ces terres d'enfance, a emprunté à Duras son nom d'écrivain pour sa renommée internationale. A seulement 1h15 de Bordeaux, 20 minutes de Marmande, 10 minutes de La Bastide de Monségur, nous vous invitons à découvrir cette traditionnelle maison de campagne en pierres, d'environ 149 m2 environ à rafraîchir. Ce superbe projet de vie, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine/salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose 3 chambres de belles superficies et offre un accès direct à un Grenier pouvant offrir un joli potentiel. Sur une parcelle de plus de 1,5 hectares, 620 m2 de dépendances en bon état, comprenant, 2 granges, 1 hangar et un séchoir à tabac ne demandent qu'à être aménagés par des projets de réhabilitation authentiques. Eau du puit, chauffage au fioul, des travaux de mises aux normes, d'électricité et d'assainissement sont à prévoir. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
243.800 € 149m² Terrain 15758m²

Lamothe-Landerron 33190 – Vente maison/villa 1 pièce 1 chambre

REF No185 Lamothe Landerron (33190), commune limitrophe du Lot et Garonne, proche des gares et de l'accès autoroute, commerces et écoles. A seulement 1h de Bordeaux, 15 minutes de Marmande et 10 minutes de La Réole (Ville d'art et d'histoire) L'Immobilier des Bastides, vous propose de découvrir une grange à rénover entièrement, mitoyenne par les 2 côtés de 62 m2 au sol avec une hauteur de 7 m (possible étage). Plusieurs ouvertures existantes. Pas de compteur électrique ni électricité mais tous les réseaux sont proches. Beau potentiel. Jardin de 480 m2 environ Vous aimez les travaux alors ce bien est fait pour vous. Idéal investisseur. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
55.000 € 62m² Terrain 536m²

Rimons 33580 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

Réf No163 BAISSE DE PRIX !!! RIMONS 33580, petite commune rurale de l'Entre deux mers, elle fait partie des communes peu ou très peu denses, forte densité de terres agricoles. Ce petit village se trouve proche de l'itinéraire du chemin de Saint Jacques de Compostelle où vous pourrez profitez de son environnemnt calme et ses paysages vallonés. Proche de la commune de Saint Ferme et de son abbaye. A seulement 1h15 de Bordeaux, 30 minutes de Marmande, et à 5 minutes des Bastide de Monségur et de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...) L'Immobilier des Bastides, vous propose de découvrir cette maison à rénover de 186 m2 environ avec dépendances. Ce bien est situé dans un petit hameau, au calme. La maison mitoyenne par un côté est composée d'une entrée qui dessert à droite un salon, une chambre et une salle d'eau. Sur la gauche la cuisine/salle à manger équipé d'une cheminée, buanderie, Wc et à l'étage 2 chambres passantes, une pièce à aménager. Grenier. Attenante et accessible par la buanderie vous disposerez d'une grange (compteur électrique, chaudière). A l'extérieur un ancien chai + poulailler. Double vitrage, chauffage au fioul, micro station à refaire... Beaucoup de potentiel, des travaux de rénovations sont à prévoir. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
89.000 € 186m² Terrain 1203m²
37561 - 37572 de 38165 propriétés

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