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Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 8 pièces 5 chambres

REF : 235 Située dans un havre de paix, à découvrir sans tarder ! Maison de 159 m2 avec piscine, garage double, parc clôturé de 4 510 m2 et arboré de fruitiers. Cette magnifique maison de 159 m2 habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce bien propose : une entrée de 10 m2, un espace de vie lumineux de 48 m2 avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 13,7 m2 avec petit cellier, une buanderie / arrière-cuisine de 29 m2, une chaufferie, un couloir desservant 3 chambres (de 10 m2 environ), un bureau de 8,5 m2, une salle d'eau de 6,2 m2 et un WC séparé. À l'étage : palier, 2 chambres (de 16 m2 et 28 m2) et un grenier mansardé de 23,5 m2 au sol. Ce bien comprend également : un garage double de 41 m2 non attenant à la maison pour vos véhicules et rangements, une piscine creusée 10 x 5 au chlore avec terrasse autour et un appentis aménagé en cuisine d'extérieur pour vos étés ensoleillés, diverses petites dépendances : porche d'entrée, appentis avec BBQ, local piscine, appentis... terrasses carrelées, et un système de chauffage au poêle à granulés et chaudière fioul. Contactez-nous dès maintenant au 05 56 61 26 73 pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
375.000 € 159.51m² Terrain 4510m²

Loubens 33190 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

RÉFÉRENCE : 232 Vous rêvez d'espace, de charme et de tranquillité ? Découvrez cette authentique maison en pierre de 160 m2, nichée au beau milieu de la campagne de Loubens, charmante commune entre vignes et forêts, au coeur de l'Entre-deux-Mers, pour une vie paisible, sans être isolé. Les atouts de ce bien : Plus de 2 hectares de terrain pour vos projets de jardin, d'élevage ou d'agrément, un cadre bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et une pièce de vie chaleureuse. À l'étage, trois belles chambres offrant confort et lumière. Un gros potentiel d'exploitation et d'agrandissement : laissez libre cours à vos idées (gîte, atelier, extension...) grâce aux diverses dépendances : grange, chai, hangar, deux séchoirs, ... Une opportunité rare à saisir ! Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, cette propriété saura vous séduire. Puits, mitoyenneté par l'arrière, possibilité + de terrain ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 05 56 61 26 73 !
221.000 € 160m² Terrain 20716m²

Blasimon 33540 – Vente maison/villa 7 pièces 5 chambres

REFERENCE No226 À découvrir à 1h de Bordeaux, 30 min de Libourne et 8 minutes de Sauveterre de Guyenne, sur la commune de Blasimon et de toutes ses commodités (Ecoles, commerces, médecin...), maison des années 80 nichée au milieu d'un écrin de verdure. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, grande pièce de vie de 60 m2 environ, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle d'eau, WC et à l'étage sur la mézzanine un espace jeu/bureau de 64 m2 environ, 2 chambres, une salle d'eau + wc. Terrasse de plus de 50 m2. Garage de 90 m2 environ + carport de 28 m2 environ. Piscine sécurisée (liner à changer), cave. Le tout sur un parc de 7 284 m2 partiellement clos. Double vitrage bois, chauffage au fioul + cheminée avec insert, sol marbre. Assainissement non conforme. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
495.500 € 313m² Terrain 7284m²

Pellegrue 33790 – Vente maison/villa 4 pièces 3 chambres

REF : 220 - EN EXCLUSIVITÉ ! Située sur un axe passant de la commune de Pellegrue, cette authentique bâtisse en pierre d'environ 73 m2 offre un emplacement intéressant pour un projet professionnel, tel que l'installation de bureaux ou d'un commerce. Le bien se compose d'une entrée d'environ 10 m2 desservant trois bureaux d'environ 15 m2 chacun, ainsi qu'une pièce de stockage d'environ 28 m2. Un dégagement complète l'organisation intérieure. Attenant au bâtiment, vous trouverez également un garage et une cave disposant de sanitaires avec douche, apportant des espaces annexes utiles pour une activité professionnelle. Le charme de la pierre confère à l'ensemble un cachet authentique, tout en offrant une bonne visibilité grâce à sa situation sur un axe fréquenté de la commune. Quelques travaux sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, les menuiseries ainsi que la remise aux normes de certains espaces. Un bien au fort potentiel, idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre de caractère. Contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.
66.000 € 73m² Terrain 119m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

REF : 217 À seulement 6 min de Sauveterre-de-Guyenne, tout près du village de Saint Brice, découvrez une belle propriété comprenant une maison en pierre rénovée de 271 m2 avec dépendances attenantes, ainsi qu'une seconde maison indépendante en pierre de 96 m2 à rénover entièrement. L'ensemble est installé sur un parc arboré et clôturé de 3 918 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant. La maison principale propose au rez de chaussée une entrée, une salle à manger de 33 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, un salon de 34 m2, un espace bibliothèque, une suite parentale de 51 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier, une pièce de 37 m2 à terminer et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 27 et 29 m2, une salle de bain de 13 m2 avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. La maison à rénover comprend 2 pièces de 19 et 28 m2 au rez de chaussée et une grande pièce de 48 m2 à l'étage. Les dépendances incluent une grange de 133 m2, un garage, deux ateliers et deux appentis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73.
367.500 € 271.54m² Terrain 3918m²

Castillon-la-Bataille 33350 – Vente maison/villa 7 pièces 3 chambres

A 7 min de Castillon La Bataille Découvrez cette élégante maison en pierre de 179 m2, offrant huit pièces principales, dont deux chambres et une suite parentale, le tout complété par une piscine et de nombreuses dépendances, dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda de 20 m2, puis sur une salle à manger avec cuisine ouverte de 35 m2 agrémentée d'une cheminée, un salon de 18,5 m2 et un second salon de 25 m2 pouvant facilement être transformé en studio indépendant. Deux chambres de 16 et 11 m2, une souillarde, une salle d'eau de 20 m2 avec spa et des WC complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, une suite parentale de 26,5 m2 avec salle d'eau et WC constitue un véritable espace intimiste et raffiné. À l'extérieur, un atelier non attenant, un carport, un abri à bois, une serre en verre et une gloriette viennent compléter les équipements. La piscine au sel de 7 × 3,5 m avec système d'alarme, le jardin clôturé et arboré ainsi que de nombreux arbres fruitiers assurent un cadre de vie agréable et sécurisé. Cette propriété allie prestations de qualité et travaux réalisés avec soin, offrant un bien rare, idéal pour une vie familiale confortable ou un projet d'accueil dans un environnement calme et charmant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
249.000 € 179.19m² Terrain 1380m²

Duras 47120 – Vente maison/villa 6 pièces 4 chambres

PRIX À LA BAISSE !! REF 192 - DURAS 47120, maison de campagne en pierres, d'environ 149 m2 environ à rafraîchir, dotée de nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine/salle à manger de 26m2, salon de 26 m2, chambre de 21,5 m2, salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose 3 chambres de belles superficies (de 12 m2 à 26 m2) et offre un accès direct à un grenier de 60 m2 pouvant offrir un joli potentiel. Sur une parcelle de plus de 1,5 hectares, 620 m2 de dépendances en bon état, comprenant, 2 granges de 121 m2 et 90 m2, hangar de 201 m2 et un séchoir à tabac de 122 m2 ne demandent qu'à être aménagés par des projets de réhabilitation authentiques. Eau du puit, chauffage au fioul, des travaux de mises aux normes, d'électricité et d'assainissement sont à prévoir. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190.000 € 149m² Terrain 15758m²

Lamothe-Landerron 33190 – Vente maison/villa 1 pièce 1 chambre

REF No185 Lamothe Landerron (33190), commune limitrophe du Lot et Garonne, proche des gares et de l'accès autoroute, commerces et écoles. A seulement 1h de Bordeaux, 15 minutes de Marmande et 10 minutes de La Réole (Ville d'art et d'histoire) L'Immobilier des Bastides, vous propose de découvrir une grange à rénover entièrement, mitoyenne par les 2 côtés de 62 m2 au sol avec une hauteur de 7 m (possible étage). Plusieurs ouvertures existantes. Pas de compteur électrique ni électricité mais tous les réseaux sont proches. Beau potentiel. Jardin de 480 m2 environ Vous aimez les travaux alors ce bien est fait pour vous. Idéal investisseur. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
55.000 € 62m² Terrain 536m²

Cleyrac 33540 – Vente terrain

Réf No 170 CLEYRAC 33540, au coeur de L'Entre-deux-Mers, à seulement 1h de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et de Sainte Foy La grande, et à 5 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...) L'Immobilier des Bastides vous propose de découvrir ce joli terrain, situé en 2ème ligne, de 4 966 m2 partagé entre 2 028 m2 constructible (surface plancher autorisée de 500 m2 environ) et 2 938 m2 dont 2 119 m2 en partie boisé. Il offre l'avantage d'être libre de tout constructeur afin que vous puissiez envisager vos projets sans condition ni contrainte. equipé du compteur eau et d'électricité, et proche de toutes les commodités utiles, il présente un accès facile. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
66.000 € 4966m² Terrain 4966m²

Cleyrac 33540 – Vente terrain

Réf No169 CLEYRAC 33540, au coeur de L'Entre-deux-Mers, c'est un environnement verdoyant, niché entre deux fleuves emblématiques, la Garonne et la Dordogne. Ici, collines et rivières, côtoient forêts de chênes et vignobles, terrains fertiles depuis la nuit des temps d'un patrimoine culturel tout aussi varié. A seulement 1h de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et de Sainte Foy La Grande, et à 5 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...) L'Immobilier des Bastides, vous propose de découvrir ce joli terrain, situé en 2ème ligne, de 2 683 m2 (surface plancher autorisée de 500 m2 environ) .. Il offre l'avantage d'être libre de tout constructeur afin que vous puissiez envisager vos projets sans condition ni contrainte. Équipé du compteur eau et d'électricité, et proche de toutes les commodités utiles, il présente un accès facile. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
55.000 € 2683m² Terrain 2683m²

Sauveterre-de-Guyenne 33540 – Vente immeuble

Réf No167 Situé au coeur de la Bastide de Sauveterre de Guyenne à 50 minutes de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et 15 Minutes de La Réole. venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 3 logements actuellemnt loués. Le premier logement type 2 de 43 m2 environ (loué 490 EUR ) est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine américaine et à l'étage 1 chambre, salle d'eau + WC. Double vitrage, chauffage électrique. Le second logement de type 5 de 93 m2 environ (loué 622 EUR) est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie, cuisine avec accès jardin, cellier, WC et à l'étage 4 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC. Double vitrage, chauffage au gaz de ville. Jardin avec petite dépendance. Le troisième logement type 3 de 86 m2 environ (loué 740 EUR) est composé au rez de chaussée d'une pièce de vie, cuisine, cellier, WC et à l'étage 2 chambres + 1 pièce de rangement, salle d'eau. Double vitrage, chauffage gaz de ville. Jardin avec dépendance. Contacter Chrystelle de l'Immobilier des Bastides au 06.17.32.86.66 ou 05.56.61.26.73, Agent commercial immatriculée au RSC de Bordeaux, No RSAC 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
274.300 € 223m² Terrain 327m²

Blasimon 33540 – Vente terrain

Référence : 165-166 Situé dans un endroit calme, proche du centre de Blasimon et de ses commodités ! Terrain constructible de 1080 m2, viabilisé en eau. Possibilité de raccordement au tout à l'égout et à la fibre optique. Borne de raccordement au réseau électrique à proximité du terrain. Terrain classé en zone IA 'Zone à urbaniser, dense'. Contactez Immobilier des Bastides pour toutes questions, au 05 56 61 26 73.
60.000 € 1080m² Terrain 1080m²
45037 - 45048 de 45424 propriétés

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