Vente/Loc... : Vente de prestige

Arles-sur-Tech 66150 – Vente de prestige maison/villa 6 pièces 5 chambres

Dans un écrin de lumière, au coeur d'un environnement paisible et prisé d'Arles-sur-Tech, se dévoile cette villa moderne aux prestations remarquables. Édifiée sur un vaste terrain ensoleillé, elle offre un spectacle naturel saisissant, avec une vue imprenable sur les montagnes et les vallées environnantes. Dès l'extérieur, le charme opère : une spacieuse terrasse prolonge les espaces de vie et invite à la contemplation, tandis que la piscine extérieure promet des instants de détente absolue dans un cadre privilégié. L'intérieur révèle une architecture pensée avec raffinement et générosité. Le séjour, baigné de lumière et sublimé par de magnifiques hauteurs sous plafond, s'ouvre sur un balcon intérieur au caractère unique. Cinq chambres accueillantes complètent ce lieu de vie, offrant confort et intimité à toute la famille. Chaque espace a été conçu pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés. Le garage, aujourd'hui aménagé en atelier, constitue un espace modulable aux multiples possibilités, la porte d'origine ayant été conservée pour une transformation aisée selon vos projets. Soucieuse de sa performance énergétique, la propriété est équipée d'installations modernes alliant confort et efficacité : insert, poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'une installation solaire performante composée de 22 panneaux, dont la majorité est dédiée à la revente d'électricité, tandis que les autres alimentent le système de production d'eau chaude. À l'extérieur, le jardin se présente comme un véritable havre de verdure. Les arbres fruitiers abricotiers, pêchers, poiriers et pruniers offrent une abondance gourmande, idéale pour savourer l'art de vivre méditerranéen. L'arrosage est assuré par un canal longeant la propriété, complété par une pompe à eau, garantissant une gestion à la fois pratique et responsable. Idéalement située entre mer et montagne, dans une commune vivante et authentique, cette villa incarne une parfaite harmonie entre nature, confort et élégance. Une propriété rare, destinée aux amateurs de biens d'exception et de douceur de vivre. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
365.000 € 139.25m² Terrain 1278m²

Amélie-les-Bains-Palalda 66110 – Vente de prestige appartement 4 pièces 2 chambres

Et si votre prochain lieu de vie était bien plus qu'un simple appartement... Nichée dans une élégante maison de maître des années 30, cette adresse confidentielle d'environ 115 m2 en rez-de-jardin raconte une histoire. Celle d'un lieu où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation soignée et actuelle. Dès les premiers pas, les carreaux de ciment d'époque donnent le ton. La lumière, les matières, les volumes... tout ici invite à ralentir, à ressentir, à s'approprier les espaces. On imagine facilement des moments de vie, des instants partagés, des inspirations qui naissent dans ce cadre à la fois apaisant et singulier. Puis vient le jardin. Un véritable prolongement de l'appartement, un écrin de verdure d'environ 103 m2 avec ses terrasses, où le temps semble suspendu. Un lieu rare, pour recevoir, créer, ou simplement profiter du calme en toute intimité. Un bien qui ne se décrit pas seulement... il se vit. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- What if your next home were more than just an apartment... Nestled within an elegant 1930s mansion, this confidential address of approximately 115 sqm on the garden level tells a story, one where the charm of period features blends seamlessly with a refined, contemporary renovation. From the very first steps, the original cement tiles set the tone. Light, textures, and volumes... everything here invites you to slow down, to feel, and to truly inhabit the space. It's easy to imagine life unfolding here, shared moments, quiet inspirations, and a sense of calm in a setting that is both soothing and distinctive. Then comes the garden. A true extension of the living space, this private green haven of approximately 103 sqm with its generous terraces feels like a world of its own, where time seems to stand still. A rare setting, perfect for entertaining, creating, or simply enjoying peaceful moments in complete privacy. This is not just a property to be described... it is one to be experienced. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
180.000 € 115m² Terrain 103m²

Taillet 66400 – Vente de prestige maison/villa 9 pièces 5 chambres

Niché au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2,3 hectares, cette élégante maison contemporaine offre un cadre unique, entre nature et panoramas à couper le souffle sur la plaine du Roussillon et la mer Méditerranée. D'une surface habitable d'environ 250 m2, la maison principale se compose notamment de deux spacieuses suites parentales, d'un salon lumineux de près de 50 m2, ouvert sur la nature environnante. L'espace a été conçu pour offrir confort, luminosité et intimité. A l'extérieur, trois suites indépendantes viennent compléter la propriété, idéales pour accueillir famille, amis ou pour envisager une activité de chambres ou de table d'hôtes. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, abrite une roseraie parfumée, des arbres fruitiers, ainsi qu'une superbe piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs véhicules peuvent être stationnées facilement sur la propriété. Un lieu rare, alliant modernité, calme absolu et vues exceptionnelles une invitation à vivre ou recevoir autrement. benjamin.lassalle@agence-immotech.com« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
1.100.000 € 250m² Terrain 23250m²

Arzon 56640 – Vente de prestige maison/villa 10 pièces 5 chambres

L'immobilier du Morbihan vous présente cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 200 m de la PLAGE et à 600 m de PORT- NAVALO. Cette grande maison de 184 m2 est entourée d'un jardin MAGNIFIQUEMENT paysager de plus de 1200 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce à vivre très lumineuse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 25 m2. Un atout majeur de cette maison est la véranda, équipée d'un sauna, qui donne directement sur une superbe piscine chauffée de 10 par 5 mètres. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres et une salle de bain, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. De plus, un grand garage de plus de 30 m2 est disponible et peut être aménagé en espace habitable, sans oublier les deux abris de jardin pratiques pour le rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 EUR et 4450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
880.000 € 184m² Terrain 1250m²

Mussidan 24400 – Vente de prestige chateau 15 pièces 9 chambres

Au coeur du Périgord Blanc, entre forêts centenaires et paysages vallonnés, se dévoile un domaine rare de plus de 6 hectares où le temps semble suspendu. Dominant une nature préservée, ce majestueux manoir néo-Renaissance édifié en 1891 déploie près de 729 m2 habitables dans un écrin de verdure fréquenté par les chevreuils. Accessible par un chemin privé serpentant à travers les bois, la propriété offre une intimité absolue et une atmosphère de sérénité incomparable. Entièrement rénovée et prête à vivre, la demeure conjugue avec élégance le charme de son architecture d'origine et le confort contemporain. Les vastes pièces de réception baignées de lumière, les neuf suites raffinées toutes climatisées, les onze cheminées ainsi que les prestations techniques de grande qualité témoignent du soin apporté à cette rénovation. Le chauffage par pompe à chaleur et l'excellent classement énergétique (DPE B) constituent des atouts particulièrement rares pour une propriété de cette envergure. À l'extérieur, une piscine de 11 mètres traitée au sel par ionisation et sa terrasse en bois exotique invitent à la détente au coeur du parc. Prairies, pins, cèdres, séquoias et chênes composent un décor naturel remarquable, offrant de magnifiques perspectives sur la campagne environnante. Ancienne demeure de villégiature ayant notamment appartenu à la famille Michelin, cette propriété bénéficie aujourd'hui d'une excellente réputation grâce à son activité de chambres et table d'hôtes. Celle-ci pourra être poursuivie avec succès ou repensée selon les ambitions de ses futurs propriétaires. En complément, une exceptionnelle propriété équestre attenante est également proposée à la vente. Elle comprend une gentilhommière du XVIe siècle, un studio indépendant, d'importantes dépendances, une écurie, une carrière équestre, un puits alimenté toute l'année ainsi qu'un jardin clos. Un ensemble rare offrant un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique ou équestre de prestige. Idéalement située à seulement 30 minutes de Périgueux, 40 minutes de Bergerac et 1h30 de Bordeaux, cette adresse confidentielle incarne l'art de vivre périgourdin dans ce qu'il a de plus authentique et raffiné. Les points forts : o Manoir néo-Renaissance de 1891 o 729 m2 habitables o Domaine de plus de 6 hectares o 9 suites climatisées o 11 cheminées o Piscine de 11 mètres au sel par ionisation o DPE B o Activité chambres et table d'hôtes reconnue o Environnement naturel préservé o Propriété équestre attenante disponible à l'acquisition Pour toute information complémentaire, dossier de présentation complet ou organisation d'une visite privée : Thalia Patrimoine, Cédric de Rauglaudre Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
1.700.000 € 729m² Terrain 64176m²

Bordeaux 33000 – Vente de prestige maison/villa 14 pièces 10 chambres

Au coeur d'un environnement bucolique, à proximité du canal des Deux-Mers reliant l'Atlantique à la Méditerranée, des voies vertes et bastides médiévales et à moins de 10 km de l'autoroute A62, cette propriété d'exception de 500 m2 habitables s'étend sur un terrain arboré de plus de 7 200 m2, offrant intimité et tranquillité. Véritable écrin de sérénité, le domaine est entouré d'une haie d'arbres qui préserve la quiétude des lieux. Ce cadre unique allie harmonieusement grand confort et authenticité. La propriété comprend une bâtisse centrale, datant du XIIe siècle, entièrement rénovée. Elle s'articule autour de deux ailes : l'une réunit cinq suites spacieuses, soigneusement décorées, chacune avec son caractère ; l'autre, séparée par des espaces de détente, comprend cinq chambres desservies par deux salles d'eau. Au total : 10 chambres, 7 salles d'eau et 7 WC. Des dépendances complètent l'ensemble. Le parc arboré de plus de 7 200 m2 accueille une piscine, un jacuzzi, un hammam ainsi que de nombreux espaces ombragés aménagés pour la détente. Idéale comme demeure familiale ou pour une activité touristique (chambres d'hôtes, organisation d'événements), cette propriété se situe au coeur du pays des bastides et des cités médiévales de la Gironde, aux portes des prestigieux vignobles des Graves et de Sauternes. Bordeaux est accessible en seulement 40 minutes, et la gare la plus proche se trouve à 3 km. Venez découvrir ce bien unique qui vous ravira ! Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
790.000 € 500m²

Camblanes-et-Meynac 33360 – Vente de prestige maison/villa 5 pièces 4 chambres

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - Camblanes-et-Meynac Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine, construite en 2024, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces. Développant une surface habitable d'environ 145 m2, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste et lumineux salon/séjour de 70 m2 sublimé par six mètres de baies vitrées ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en granit Noir d'Angola. L'espace nuit se répartit en deux ailes distinctes : côté ouest, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant côté est, une superbe suite parentale disposant d'un dressing « walk-in closet », d'une salle d'eau avec WC privatifs et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée complètent les espaces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, domotique, système de vidéosurveillance, matériaux nobles et finitions soignées. (Montant mensuel lié à la conssomation d'énergie: 200 euros) Garanties décennales en cours. Écoles, commerces, transports (la ligne de bus no 473 permettant de rejoindre Bordeaux Stalingrad en 15 min, passe à 50m de la maison) et infrastructures sportives accessibles à pied, tout comme les commerces et le supermarché. Rocade à 10 minutes, gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes. Un bien rare iséal pour une famille, à découvrir sans tarder ! Pour + d'info et organiser une visite, contacter Nicolas PINEAU au 0650233201 Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Inscrit à l'ORIAS - no 24002662 Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
598.000 € 145m²

Saint-Émilion 33330 – Vente de prestige maison/villa 14 pièces 10 chambres

Cette somptueuse propriété offre une opportunité unique d'investissement, idéale tant pour une résidence principale que pour de la location saisonnière. Nichée sur un terrain de 2800 m2, cette girondine du 19ème siècle, en pierre authentique, propose une maison de famille spacieuse ainsi qu'un gîte attenant. Au total 9 chambres avec la possibilité pour une 10ème réparties sur 380 m2 de surface habitable. Maison principale : 240 m2 de surface habitable environ : espaces de vie généreux comprenant une grande entrée, un salon élégant avec cheminée orienté plein sud ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine entièrement équipée avec cuisinière professionnelle et buanderie, une véranda lumineuse de 40 m2 environ avec baie vitrée donnant sur une 2ème terrasse en bois d'environ 60 m2. 2 chambres, un bureau (ou chambre) pour travailler en toute tranquillité, une salle de bains avec douche et WC séparés en rez-de-chaussée. A l'étage : les 4 chambres et les 2 salles d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille avec des prestations haut de gamme. Côté gîte : la superficie totale est de 170 m2, totalement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu supplémentaire : cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie (salle à manger / salon) de 92 m2, ouverte sur une terrasse d'environ 30 m2 orientée Est. Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres 1 salle d'eau WC. Ce gîte offre une expérience d'hébergement luxueuse et confortable. Cette propriété ne manque pas de caractère avec son chai, sa grange offrant ainsi des possibilités d'accroître encore plus la capacité d'accueil. Côté extérieur : Piscine octogonale semi enterrée de 8 x 4, filtration au chlore, liner neuf. Le terrain de 3000 m2 environ est entièrement clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers et pins maritimes. Un puits, un potager et un boulodrome de 10 mètres sur 3 environ, portail motorisé. Assainissement neuf. L'emplacement de cette propriété est tout simplement stratégique, à seulement 5 minutes du charmant village de Saint Emilion, à 40 minutes de Bordeaux, il ne vous faudra que 10 minutes pour accéder à la gare LGV de Libourne (Paris 2 heures). Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités, des transports et des écoles. Cette propriété clé en main offre le charme authentique d'une maison en pierre avec un confort moderne sans aucuns travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir votre propre morceau de paradis à Saint Emilion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
627.000 € 380m² Terrain 2800m²

Châtellerault 86100 – Vente de prestige maison/villa 10 pièces 6 chambres

Propriété de caractère Quartier privilégié Vue et accès rivière - 6 chambres - Piscine Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie. Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un environnement magique au bord de l'eau, cette maison de famille offre un cadre de vie rare, à quelques miniutes du centre de Chätellerault. Vous serez séduits immédiatement par ses volumes généreux, son style provençal authentique et son cadre naturel en bord de Vienne. Édifiée en 1971 dans l'esprit d'un mas provençal, puis agrandie dans les années 90, la maison développe 325 m2 habitables où le charme opère à chaque instant : murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite, traverses en chêne et portes anciennes en bois massif soigneusement chinées. La maison a été pensée pour accueillir et partager, avec de généreux espaces de vie et une organisation idéale pour une vie de famille, recevoir des proches ou simplement profiter de l'environnement. Les principaux atouts de la propriété : - 6 chambres - un bureau - 4 salles d'eau - 3 espaces de vie : séjour avec cheminée à foyer ouvert, salon avec cheminée-insert, véranda - lingerie - cuisine d'été - sous-sol - chauffage gaz de ville - fibre optique - système d'alarme - abri voiture Au rez-de-chaussée, la jardin devient une pièce supplémentaire de la maison : chaque espace (des pièces de réception aux chambres) s'ouvre sur l'extérieur. A l'étage, la rivière et le coucher de soleil deviennent le décor des chambres : chacune bénéficie d'une vue privilégiée. Le cadre est tout simplement exceptionnel : implantée sur un terrain de 2 450 m2, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Vienne, avec accès privatif et ponton. La piscine à débordement prolonge la perspective sur la rivière et invite à profiter pleinement d'un environnement unique. Prix proposé : 676 000 EUR dont 26 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur Une propriété où volumes, caractère et cadre naturel s'unissent pour offrir une qualité de vie hors du commun. Vidéo de présentation sur demande après échange téléphonique Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
676.000 € 325m² Terrain 2450m²

Pléneuf-Val-André 22370 – Vente de prestige terrain

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE TERRAIN & VUE SUR LE PORT Opportunité rare de construire à Dahouët, Pléneuf-Val-André À Dahouët, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pléneuf-Val-André, découvrez ce terrain constructible de 1 324 m2, offrant une opportunité particulièrement rare par sa superficie et sa situation privilégiée. Au pied du GR34 et à proximité immédiate du port et des commerces, cette adresse bénéficie d'un environnement recherché, entre vie maritime et douceur de vivre. La parcelle profite d'une vue sur le port de Dahouët, un véritable atout dans un secteur où les terrains constructibles de cette superficie sont devenus particulièrement rares. Sa configuration offre également de belles perspectives architecturales. La réalisation d'une maison inversée pourrait notamment permettre de privilégier les pièces de vie à l'étage afin de profiter pleinement de la vue et de créer un lieu de vie tourné vers le port. Une belle opportunité pour imaginer une maison contemporaine et singulière dans l'un des environnements les plus appréciés du littoral de Pléneuf-Val-André. Le terrain est vendu borné. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif ainsi que les gaines destinées au réseau de télécommunications ont d'ores et déjà été amenés en limite de terrain. Le raccordement au réseau électrique reste à réaliser, son coût ayant déjà fait l'objet d'un chiffrage. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tél. : 06 23 51 54 03 Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre agence immobilière de prestige à Pléneuf-Val-André, Saint-Brieuc, sur la Côte de Penthièvre et la Côte d'Émeraude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 559 482 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires : 539 000 EUR. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc
559.482 € 1324m² Terrain 1324m²
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