Vente/Loc... : Vente fonds de commerce

Missillac 44780 – Vente fonds de commerce boutique

À VENDRE Fonds de commerce Salon de Thé & Épicerie Fine Emplacement stratégique à Missillac En Exclusivité, situé en plein coeur de Missillac, sur un axe passant, ce charmant fonds de commerce de salon de thé & épicerie fine représente une opportunité idéale pour un projet de reconversion ou une exploitation en couple. Entièrement rénové en 2022, le local développe une surface d'environ 105 m2, parfaitement agencée pour une activité clé en main : Espace de vente accueillant Salon de thé chaleureux avec une capacité d'environ 50 places assises Mezzanine offrant un espace supplémentaire Terrasse agréable pour la clientèle Cuisine / atelier fonctionnel Bureau Salle de douche et WC Accessibilité facilitée avec des stationnements à proximité immédiate. Activité en place avec un chiffre d'affaires d'environ 106 000 EUR, sans personnel à reprendre, offrant une grande souplesse de gestion. Licence III incluse, permettant de diversifier l'offre (boissons, petite restauration...). Loyer mensuel : 1 200 EUR Une belle opportunité pour entreprendre dans un cadre agréable avec un outil de travail prêt à l'emploi. Contactez-moi pour en savoir plus. Cette annonce vous est proposée par Anne-Laure HALLIEN - EI - NoRSAC: 837 826 064, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Menton 06500 – Vente fonds de commerce boutique

Découvrez proche de MONACO dans le 06 au sein d'une commune classée ' zone d'intérêt touristique' souvent appelée 'Ville d'art et d'histoire' / 'Cité Jardin' cette affaire, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un cadre idyllique avec un fort potentiel de développement. Opportunité clé en main, à visiter sans tarder ! EMPLACEMENT : Situé AU COEUR DE MENTON, dans le carré d'or, à proximité immédiate des plages. Ce local disposant de salle sur 2 niveaux, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et sa jolie terrasse très appréciée des clients. Accès facile et environnement dynamique, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. PAS DE CONCURRENCE DIRECTE ALENTOUR. PERFORMANCE : Ce restaurant/pizzeria développe un chiffre d'affaires NET 2024 de 411 000 EUR. Avec ses 90 couverts environ (60 en intérieur et 30 en extérieur), l'établissement a su fidéliser une clientèle variée. Un potentiel d'augmentation du C.A est encore possible en développant le service de livraison notamment. LOCAL & MATÉRIEL : Surface totale : 250 m2 (sur 3 niveaux au total) Cuisine professionnelle : Grande, fonctionnelle, entièrement équipée (liste à la demande) Mobilier & matériel : Neufs, aucun leasing en cours Extraction : En façade (possibilité d'extraction supplémentaire avec sortie en toiture) Bail commercial : Renouvelé en 2022 pour 9 ans Loyer mensuel : 4 500 EUR CC Redevance terrasse : 2700 EUR/ an CLIENTÈLE & RÉPUTATION : Clientèle locale fidèle et touristique de passage. Établissement bien noté sur les différentes plateformes, avec une réputation solide et une image de qualité. CERISES SUR LE GÂTEAU : PAS D'EMPLOYÉ à reprendre Licence IV dispo à la location AUCUN CONTRAT FOURNISSEUR en cours Idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept Business clef en main, prêt à exploiter PHOTOS RÉÉELLES À LA DEMANDE (CELLES DE L'ANNONCE SONT FAITES PAR IA) Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC: 832 560 635, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Luçon 85400 – Vente fonds de commerce boutique

LUÇON 85400 COEUR DE VILLE EMPLACEMENT No1 Situé en plein coeur du centre-ville de LUÇON (85400), dans un secteur commerçant dynamique avec fort passage piéton, découvrez ce fonds de commerce BAR / RESTAURANT / SNACK avec LICENCE IV, bénéficiant d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'une rentabilité prouvée. Affaire saine exploitée depuis 9 ans, idéale pour couple, professionnel de la restauration, reconversion professionnelle ou investisseur souhaitant une activité immédiatement opérationnelle. RENTABILITÉ ET CHIFFRES CLÉS : Chiffre d'affaires supérieur à 115 000 EUR ; EBE positif ; Résultat net positif depuis de nombreuses années ; Affaire saine avec gestion maîtrisée ; Revenus complémentaires sécurisés ; Mondial Relay : environ 350 EUR de revenus mensuels supplémentaires. Ces éléments confirment une affaire stable, rentable et pérenne, idéale pour une reprise sereine. Ce bar snack fonctionnel, convivial et rentable comprend : Salle principale d'environ 50 places assises ; Grand comptoir de bar professionnel ; Terrasse extérieure aménagée d'environ 20 places (droit de terrasse seulement 485 EUR / an) ; Cuisine équipée pour activité snack / restauration rapide (env. 10 couverts/jour) ; Sanitaires aux normes PMR ; Sous-sol spacieux pour stockage / réserve Activités complémentaires générant du chiffre d'affaires : Mondial Relay fidélisant la clientèle ; Club de billard ; Clientèle mixte : 80 % habitués + clientèle saisonnière À l'étage, appartement de fonction T4 d'environ 90 m2, entièrement rénové, idéal pour vivre sur place et réduire les charges : Hall d'entrée spacieux pouvant faire bureau professionnel ; Grande pièce de vie lumineuse ; Cuisine équipée moderne et fonctionnelle ; 3 chambres confortables ; Salle d'eau rénovée ; WC séparé ; Buanderie / espace rangement CONDITIONS FINANCIÈRES ATTRACTIVES : Bail global : 1.500 EUR / mois (1.000 EUR commerce + 500 EUR appartement ) ; Faibles charges ; Rentabilité prouvée ; Possibilité d'acquérir les murs commerciaux (idéal investisseur) LES PLUS DE CETTE AFFAIRE : Emplacement No1 centre-ville Luçon ; Clientèle fidèle depuis plusieurs années ; Belle notoriété locale ; Licence IV incluse ; Terrasse extérieure ; Appartement de fonction inclus Normes récentes : Toiture refaite ; Isolation récente ; Électricité aux normes ; Plomberie aux normes Potentiel de développement important : Développement restauration midi ; Soirées à thème ; Brunch ; Plats à emporter ; Animations ; Développement activité bar Affaire clé en main, rentable immédiatement, idéale pour couple dynamique ou professionnel souhaitant s'installer rapidement. Emplacement premium + chiffre d'affaires stable + EBE positif + logement inclus = Opportunité rare sur LUÇON - Zéro Pourcent Immobilier -- Votre spécialiste immobilier à Luçon et en Vendée.
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