Vente/Loc... : Viager

La Seyne-sur-Mer 83500 – Viager Maison/Villa 6 pièces

La Seyne Pont de Fabre Maison viager occupé 220keuros La Seyne sud, belle maison des années 80 construite par les occupants actuels, séjour/salon d'environ 40m² ouvrant sur vaste jardin, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bain, vente en viager occupé, rente sur 1 tête (femme 83 ans) 600euros/ mois indexée Insee. Très beau produit, 130m² habitables sur 880m², jardin, terrasses, tonnelles, puits Stationnement aisé pour 2 véhicules
220.000 € 130m²

Toulon 83200 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

VENTE APPARTEMENT VIAGER OCCUPE TOULON, VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 79 ans et d'une femme de 79 ans. Dans un quartier calme, proche commerces et services, au premier étage sur 3 étage, cet appartement de 63 m2 vous propose : 2 chambres, 1 séjour avec balcon, 1 cuisine indépendante équipée aménagée, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. 1 séchoir 1 garage est vendu avec l'appartement. En partant d'une valeur du bien de 208 000 euros, vous achetez ce bien en versant immédiatement 1 bouquet de 54 000 euros HAI, et une rente mensuelle de 400 euros. Les conseils de l'expert viager : Secteur recherché, Investissement maitrisé, Décote immédiate de 49.6 %. Demandez rapidement votre visite !!!!!
54.000 €

La Seyne-sur-Mer 83500 – Viager Maison/Villa 9 pièces 3 chambres

La Seyne sur Mer VENTE MAISON VIAGER OCCUPE Vente en viager occupé au profit d'une dame de 76 ans. Proche commerces et services, dans un environnement calme, sur un terrain arboré de 350 m2, cette maison d'environ 120 m2 sur 2 niveaux, vous propose : Au RDC : 1 cuisine indépendante équipée aménagée, 1 séjour double, 1 salon accès terrasse, 1 toilette indépendant. A l'étage : 3 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 terrasse tropézienne, Grand jardin de 300 m2 avec dépendances, Stationnement dans la propriété. En partant d'une valeur libre du bien de 438 000 euros, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 110 000 euros HAI et une rente viagère mensuelle de 886 euros. Les conseils de l'expert viager : Secteur recherché, Investissement maitrisé, Acquisition à un prix décoté du marché, Idéal investisseur. Demandez rapidement votre visite.
110.000 € Terrain 350m²

Maintenon 28130 – Viager Maison 4 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE AMANDA : VIAGER FEMME 80ans. BOUQUET : 73200 euros, RENTE MENSUELLE: 476 euros. Maison d'habitation sur sous sol total comprenant entrée, cuisine séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, au rez de chaussée et une grande pièce de 49m2 servant de chambre aménagée et chauffée à l'étage. Terrain clos de 800m2 environ. Pour rappel avec le viager occupé, le vendeur continue de vivre dans la maison sans changer ses habitudes jusqu'a son départ en maison de retraite ou son decés.
73.200 € 116m²

Laroque-des-Albères 66740 – Viager Maison 3 pièces 2 chambres

Christophe de l'agence Seb Immo vous propose à la vente en viager occupé cette maison indépendante climatisée dans le quartier Mas BES particulièrement recherché à Laroque des Albères. Le bouquet s'élève à 60000 euros avec une rente mensuelle de 600 euros par mois. Ages des propriétaires: 75 et 82 ans Le bien fait partie d'une copropriété comprenant une piscine collective et un cours de tennis. Terrain privatif de 330m2 ! Le bien se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur un balcon avec une belle vue sur les Albères, une chambre, une salle d'eau et un WC. Indépendamment vous bénificirez d'un studio avec une salle d'eau et d'une grande terrasse avec vue sur le Canigou. Le bien dispose aussi d'un grenier accessible par une trappe/échelle. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Il comporte aussi une grande terrasse couverte ainsi qu'une place de parking intérieur et un barbecue. Charges de copropriété de 23EUR/mois, aucune procédure en cours, nombre de lot principaux : 50. Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez me contacter: Christophe MORATONA au +33 659 775 583 RSAC no 981 150 386.
60.000 € 80m² Terrain 330m²

Montauban 82000 – Viager maison/villa 6 pièces 3 chambres

VENDU EXCLUSIVITE Expertimo, à 10 km de Montauban, Laurence COHEN vous propose un VIAGER OCCUPE avec rentes, 2 têtes Monsieur 78 ans Madame 78 ans. Petit rappel : Vous ne pouvez pas habiter immédiatement un viager occupé. Les vendeurs se réservent le droit d'usage et d'habitation. Conditions de la vente : Viager occupé 2 têtes 77 ans. La valeur libre du bien est de 300 000 EUR. La valeur occupée est de 162 000 EUR soit une décôte immédiate de 140 000 EUR correspondant à la valeur du droit d'usage et d'habitation ( soit - 46.4% de la valeur libre ) Le viager occupé est une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer votre retraite. Vous bénéficiez d'une forte décote du prix du bien pour cause d'occupation. Il n'y a aucun problème lié à la location et vous n'êtes pas en charge des travaux intérieurs. C'est un investissement financier et immobilier incomparable. Paiment du prix : Versement d'un bouquet de 70 000 EUR Hors frais de notaire estimés à environ 12 900 EUR. La rente viagère mensuelle est de 500 EUR. Pour information : un financement du bouquet et des frais d'acquisition est possible par un organisme prêteur sous conditions (nous consulter) A St Nauphary, sur environ 8000 m2 de terrain, cette maison de 1974 d'environ 200 m2 avec piscine se compose de 6 pièces principales, une piscine et un garage d'environ 40 m2. Elle est scrupuleusement bien entretenue par ses occupants ayant à coeur de vivre dans un environnement agréable. Confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Vendeurs : Diagnostics obligatoires offerts à la signature de l'acte authentique. Contactez moi pour connaitre les conditions ! Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
70.000 € 200m² Terrain 8000m²

Maing 59233 – Viager maison/villa 10 pièces 4 chambres

Modalité d acquisition FEMME : 92 ans Valeur Vénale : 680 000 EUR Bouquet HAI : 503 000 EUR L ´acquisition de ce bien d'une valeur de 680000 EUR à prix réduit sur la base de la valeur occupée de 503000 EUR HAÏ (honoraires à la charge de l'acquéreur. coup de coeur pour cette superbe propriété de 220 m2 habitable comprenant un hall d entrée, un double séjour parquété avec belles cheminées en marbre, très belles moulures aux plafonds, une cuisine, équipée,un bureau, un autre salon avec bow-window sur un magnifique jardin, une chambre, une salle de bains, wc. Au premier étage trois 3 grandes chambres avec cabinet de toilette, une autre chambre avec salle de bains. au deuxième etage, une autre chambre et combles aménageables. très grande cave. Cave à vin Nombreuses dépendances, grange, sellerie, box à chevaux, buanderie, pigeonnier, conciergerie. toitures de la maison et dépendances datent de moins de 10 ans. Pour de plus amples renseignements contactez Amelie MOIRIGNOT au 06.71.22.99.44 Lemercier-immobilier.com
503.000 € 220m²

Saint-Thomas-de-Conac 17150 – Viager Maison 4 pièces 2 chambres

Vente d'une maison en VIAGER OCCUPÉ à Saint-Thomas-de-Conac (17) - bouquet sec avec DUH. Homme 75 ans. LG IMMO vous propose en exclusivité au milieu des vignes à 1 km du village, 6 km de l'autoroute A10, 40 km de Royan et 60 km de Bordeaux une maison de 139 m2 habitables avec la vie en rez-de-chaussée. Idéale pour une retraite paisible ! Elle se compose d'un vaste séjour avec la partie nuit 2 chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC ; de l'autre côté une grande cuisine puis une grande pièce avec une chaudière à pellets neuve, un adoucisseur et un WC indépendant. Il y a 3 greniers aménageables si vous souhaitez ajouter des chambres. Un hangar et un carport viennent compléter le tout sur une parcelle d'environ 800 m2 (jardin bien exposé sur le devant de la maison). Les huisseries double vitrage sont récentes, l'isolation intérieure date de 2024, l'électricité a été revue, la toiture totalement refaite et le propriétaire refera les peintures intérieures et le placo d'une chambre avec le bouquet. DPE en C-A très rare pour une bâtisse du 19ème siècle ! En partant d'une valeur vénale de 190 000 EUR vous versez un bouquet unique de 124 150 EUR HAI dont les honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (16 150 EUR TTC), soit un bouquet net vendeur de 108 000 EUR. En cas de libération du DUH, une indemnité sera à proposer, généralement sous forme de rente. Taxes foncières : 798 EUR dont 171 EUR de TOM. Référence annonce : délégation d'un mandat 00639. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite : 06.10.23.23.63                                     
124.150 € 139m² Terrain 775m²

Marmoutier 67440 – Viager maison/villa 6 pièces 4 chambres

A 5 MINUTES DE MARMOUTIER ET 35 KM DE STRASBOURG Dans le charmant village de Reutenbourg très jolie maison de 2013 sur 6.88 a de terrain implantée dans un quartier calme bordé par la nature La maison de 135 m2 habitables comporte au rez de chaussée : un salon séjour très confortable et très lumineux donnant sur une vaste terrasse orientée sud ouest directement attenant à la nature . Vue complètement dégagée On y trouve aussi une cuisine équipée disposant d'un cellier . Une chambre dotée d'un placard ainsi qu' une salle d'eau avec douche italienne et des wc séparés complètent le rez de chaussée L'étage est occupé par trois belles chambres de 10 à 13 m2 , une belle mezzanine ,une salle de bains double vasque avec douche et baignoire et des wc séparés Le sous sol comporte un garage deux voitures, une buanderie , une cave Le chauffage central gaz au sol au rez de chaussée et radiateurs à l 'étage ainsi qu'un poele à bois confèrent une performance énergétique de bon niveau à la maison, De construction traditionnelle , la maison présente des prestations de belle facture : briques rouges, isolation sous chappe flottante , isolation comble , chaudière condensation ,poele bois , vmc, plancher chauffant, porte garage motorisée C'est une maison qui vous ravira par un emplacement plein de serenité , ses beaux volumes et sa qualité de construction La propriété est vendue en viager OCCUPE par un couple H et F de 70 ans chacun aux conditions suivantes : Bouquet 85 000 EUR + rente mensuelle 400 EUR . Valeur estimée du bien 370 000 EUR Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine pierre sans ses inconvénients (pas de crédit bancaire , pas de risque d'impayés de loyer , entretien fait par occupant )
85.000 € 139m² Terrain 688m²

Barr 67140 – Viager maison/villa 6 pièces 5 chambres

A 4 KM DE BARR DANS LA CAMPAGNE MAISON TRADITIONNELLE DE 1994 DE 210 M2 SUR TERRAIN 26 ARES Magnifique demeure de grande qualité composée comme suit: REZ DE CHAUSSEE vaste séjour donnant sur terrasse orientée sud et équipée d'un poele en faience magnifique Cuisine équipée trois chambres une dalle de bains - b+d+wc une salle d'eau( d ) wc A L ETAGE Deux chambres , salle d'eau , cuisine équipée , wc Maison de qualité construite en iso40 , chauffage fioul central à condensation ,pompe à chaleur air /air , climatisation ,deux cuisines équipées SOUS SOL Très grande hauteiur plafond , accessibilite tracteur MAISON VENDUE EN VIAGER OCCUPE PAR H 77 ans et F 75 ans au prix de 424 000 EUR SANS Rente -     c
424.000 € 210m²
311 - 320 de 381 propriétés

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