Vente/Loc... : Viager

Cannes 06400 – Viager Appartement 3 pièces

Réf. 10134 - VAIGER SANS RENTE occupé 8 ans, CANNES Proche République Réf. 10134 - VIAGER SANS RENTE occupé 8 ans, CANNES Proche République APPARTEMENT 3P 42.37 m² (41.34 m² selon Loi Carrez), au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété située à deux pas de toutes les commodités. En bon état général et très fonctionnel, avec sa cuisine américaine, et ses deux chambres (dont une avec sa propre douche). Vue dégagée vers le Sud, belle clarté. Belle opportunité pour un appartement bien situé en vue de la location ou de l’habitation, avec occupation limitée à HUIT ANS. Sols: carrelage (tomettes) Superficies : APPARTEMENT 42.37 m² (41.34 m² selon Loi Carrez). Etage : 3/3 sans ascenseur. Construction années 1930 (environ), copropriété depuis 1951. Chauffage et eau chaude individuels électriques. COMPTANT 157 000 euros HAI sans rente. Occupé 8 ans par Monsieur 69 ans. Valeur Vénale: 220 000 euros. Taxe foncière : 440 euros (TEOM 128 euros). Charges copropriété : 119 euros par mois (dont 33 locatif). Copropriété 12 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157.000 € 41.34m²

Cannes 06400 – Viager Appartement 3 pièces

Réf. 10133- VENTE A TERME OCCUPEE 8 ans, CANNES Proche République Réf. 10133- VENTE A TERME OCCUPEE 8 ans, CANNES Proche République APPARTEMENT 3P 42.37 m² (41.34 m² selon Loi Carrez), au 3e et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété située à deux pas de toutes les commodités. En bon état général et très fonctionnel, avec sa cuisine américaine, et ses deux chambres (dont une avec sa propre douche). Vue dégagée vers le Sud, belle clarté. Belle opportunité pour un appartement bien situé en vue de la location ou de l’habitation, avec occupation limitée à HUIT ANS. Sols: carrelage (tomettes) Superficies : APPARTEMENT 42.37 m² (41.34 m² selon Loi Carrez). Etage : 3/3 sans ascenseur. Construction années 1930 (environ), copropriété depuis 1951. Chauffage et eau chaude individuels électriques. COMPTANT 85 000 euros HAI + 96 mensualités indexées de 745 euros. Occupé 8 ans par Monsieur 69 ans. Valeur Vénale: 220 000 euros. Taxe foncière : 440 euros (TEOM 128 euros). Charges copropriété : 119 euros par mois (dont 33 locatif). Copropriété 12 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85.000 € 41.34m²

Menton 06500 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

REF - 10132 VIAGER OCCUPE MENTON CENTRE VILLE- PROCHE PLAGE REF - 10132 VIAGER OCCUPE MENTON CENTRE VILLE- PROCHE PLAGE Carré d'or de MENTON - Situé au sein d'une résidence de construction des années 90, à seulement 100 mètres des plages et de la mer, découvrez ce magnifique appartement traversant de 2/3 pièces, entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de grande qualité. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports. L'appartement se compose de : • Un beau séjour, • Une salle d’eau avec w.c. (bidet), • Une cuisine aménagée, • Une chambre, • Un dressing (possibilité de tranformé en chambre) • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages. Superficie habitable: 78.57 m² (cuisine hors carrez 11.48m²) + Terrasse de 11.60 m² et 19.82 m² Chauffage par climatisation réversible (2026) et eau chaude individuels • Un Box privatif avec porte électrique • Deux CAVES en sous-sol (saines). NB : Appartement entièrement refait à neuf courant 2026, fonctionnel et optimisé. Volets roulants électriques avec commande centralisée, porte blindée, buanderie sur la terrasse. Double vitrage. BOUQUET : 250 000 euros HAI + rente mensuelle : 1500 euros indexée OCCUPE 2 TETES : 76 ans (M) et 79 ans (D) Valeur Vénale : 835 000 euros TF : 1 600 euros Charges : 190 euros /mois
250.000 € 78.57m²

Mons 83440 – Viager Maison/Villa 3 pièces

Réf. 10130 VENTE A TERME OCCUPEE, MONS (83), Domaine résidentiel Réf. 10130 VENTE A TERME OCCUPEE, MONS (83), Domaine résidentiel à 1,5km du centre village Villa 3P 81m2 de plain pieds sur 1 202m2 clos et arborés, PIECE supplémentaire mansardée en mezzanine du garage, TERRASSES (barbecue), GARAGE communicant, CELLIER, CHALET bois, REMISE, JARDIN et parking. Vue lointaine et dégagée (mer, îles de Lérins). Joli cachet d’ensemble, belle pièce de vie cathédrale avec insert et cuisine ouverte équipée. Bien soignée, très agréable et fonctionnel dans un environnement préservé à 45mns du bord de mer à Fréjus/Saint Raphaël. Investissement de qualité. Sols : Carrelages Superficie habitable: 81 m² + CHAMBRE mansardée (environ 11m2 au sol) + TERRASSES + GARAGE 34,58m2 dont CELLIER + CHALET BOIS + REMISE 6m2 + JARDIN + PARKING Chauffage par insert + chauffages électrique. Cumulus 2024 Construction 1999 sur 1 202m², vide sanitaire Assainissement : fosse septique. VENTE A TERME OCCUPEE, Monsieur 74 ans et Dame 81 ans : COMPTANT 90 000 euros HAI + 180 mensualités de 600 euros indexées. Valeur vénale : 331 000 euros. Taxe foncière : 1 130 euros/an dont TEOM 318 euros. Lotissement sans charges. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90.000 € 81m² Terrain 1202m²

Mons 83440 – Viager Maison/Villa 3 pièces

Réf. 10129 VIAGER OCCUPE, MONS (83), Domaine résidentiel 10129 VIAGER OCCUPE, MONS (83), Domaine résidentiel, 1,5km du centre village Villa 3P 81m2 de plain pieds sur 1 202m2 clos et arborés, PIECE supplémentaire mansardée en mezzanine du garage, TERRASSES (barbecue), GARAGE communicant, CELLIER, CHALET bois, REMISE, JARDIN et parking. Vue lointaine et dégagée (mer, îles de Lérins). Joli cachet d’ensemble, belle pièce de vie cathédrale avec insert et cuisine ouverte équipée. Bien soignée, très agréable et fonctionnel dans un environnement préservé à 45mns du bord de mer à Fréjus/Saint Raphaël. Investissement de qualité. Sols : Carrelages Superficie habitable: 81 m² + CHAMBRE mansardée (environ 11m2 au sol) + TERRASSES + GARAGE 34,58m2 dont CELLIER + CHALET BOIS + REMISE 6m2 + JARDIN + PARKING Chauffage par insert + chauffages électrique. Cumulus 2024 Construction 1999 sur 1 202m², vide sanitaire Assainissement : fosse septique. VIAGER OCCUPE Monsieur 74 ans et Dame 81 ans : Bouquet 90 000 euros HAI + rente de 615 euros indexée. Valeur vénale : 331 000 euros. Taxe foncière : 1 130 euros/an dont TEOM 318 euros. Lotissement sans charges. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90.000 € 81m² Terrain 1202m²

Saint-Jeannet 06640 – Viager Maison/Villa 5 pièces 4 chambres

Réf. 10 094 - VIAGER OCCUPE - SAINT-JEANNET (06) Réf. 10 094 - VIAGER OCCUPE - SAINT-JEANNET (06) Proche centre village médiéval et du parking René Veyssi, dans un quartier résidentiel au sein d’un environnement verdoyant, au calme absolu, proche commerces et commodités, à 20 kms de Nice et quelques minutes de VENCE, une agréable MAISON de 5 pièces, 102 m² + un STUDIO attenant de 27 m² indépendant, piscine à débordement, sur terrain arboré de 1 875 m², vue MER et BAOU. Le tout se compose de : Rez-de-jardin : • Une vaste cuisine aménagée, • Une chambre avec placard intégré, • Un wc indépendant, • Une salle d’eau, • Un grand séjour, vue mer et Baou, donnant sur la piscine Demi-étage inférieur : • Deux chambres avec placards intégrés, sur jardin, • Une salle de bains avec wc. Studio indépendant • Une kitchenette, • Une salle d’eau avec wc, • Une pièce à vivre avec 2 couchages (4 personnes) STATIONNEMENT : 3 emplacements extérieurs dont 1 couvert SUPERFICIE : 102 m² + studio 27 m² (surface au sol totale 156,90 m2), sur terrain de 1 875 m² Chauffage électrique individuel et poêle à bois Eau chaude par cumulus N.B. : Bien entretenue, double vitrage séjour, volets aluminium, cuisine d’été et sanitaires, toiture refaite il y a 5 ans. Piscine à débordement (8 x 4) implantée à 3,80 m de la maison et intégrée à une terrasse dallée contiguë. Compteur eau agricole. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 92 000 euros HAI + RENTE 1 850 / mois indexée 2 TETES : 78 ans (M) et 76 ans (D) Valeur Vénale : 700 000 euros T.F. : 2 309 euros dont 489 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92.000 € 102m²

Mers-les-Bains 80350 – Viager Appartement 1 pièce

Réf. annonce : 9965a - VIAGER OCCUPE - MERS LES BAINS (80) Réf. annonce : 9965a - VIAGER OCCUPE MERS LES BAINS (80) Dans un très bel immeuble en pierres à 80 mètres du front de mer, en plein centre-ville, avec toutes commodités sur place, un STUDIO situé au 1er étage (sur 3) sans ascenseur. Il se compose : • Une pièce de vie avec cuisine aménagée, • Une salle de bains, • Un w.c. Superficie : 25 m² N.B. : Situation exceptionnelle très recherchée BOUQUET : 34 500 euros HAI + rente : 284 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 85 ans (M) Valeur Vénale : 92 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 614 euros dont 108 euros d’OM Charges : 17 euros/mois
34.500 € 25m²

Montceau-les-Mines 71300 – Viager Appartement 3 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 9887 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MONTCEAU LES MINES (71) Réf. annonce : 9887 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - 2 LOTS MONTCEAU-LES-MINES (71) COUP DE CŒUR ASSURE Vous allez craquer pour l’aménagement luxueux et très soigné de ce duo « APPARTEMENT 2 PIECES + STUDIO ». Très bien situés, proches du centre-ville, non loin de la gare, dans une petite rue calme et résidentielle, vous apprécierez la situation en RDC surélevé sur cour, avec l’usage privatif d’une grande terrasse-jardin abritée en guise de parvis et sans vis-à-vis. Les 2 lots sont contigus et totalement indépendants, permettant une grande variété d’usages. Le TRES GRAND CONFORT des lieux, explique que la propriétaire y réside depuis 48 ANS ! L’APPARTEMENT TRAVERSANT DE 2 PIECES COMPREND : • Un hall d’entrée et un dégagement avec penderies • Une cuisine très bien équipée • Un séjour splendidement décoré • Une grande chambre avec dressing aménagé • Une salle de bain spacieuse avec placard et wc, LE STUDIO TRAVERSANT COMPREND : • Une entrée • Une salle d’eau, avec wc, et fenêtre • Un espace kitchenette • Un séjour pouvant faire office de chambre ou de bureau. Surface habitable : 47.69 m² (appart) + 23.53 m² (studio) Et l’usage d’une TERRASSE-JARDIN abritée de 39.41 m². Sols : parquets massifs – carrelages – moquette. Chauffage et eau chaude par CHAUFFAGE URBAIN (2026). N.B. : Double-vitrage, volets électriques, hauteur sous plafond 2.80m, cellule de climatisation. Les 2 appartements sont équipés de la fibre. Abri vélos dans la cour. Petite copropriété de 14 appartements. COMPTANT : 55 000 euros HAI sans rentes OCCUPE 1 tête : 72 ans (D) Valeur vénale : 102 040 euros pour les 2 lots T.F. : 1 092 euros / an dont 172 euros OM Charges : 255 euros / mois RCP du 24/07/1970 – Nombre total de lots : 37 dont 14 principaux
55.000 € 71.22m²

Serviès-en-Val 11220 – Viager Maison/Villa 4 pièces 2 chambres

Réf. annonce : 10 125 - VIAGER OCCUPE - SERVIES EN VAL (11) Réf. annonce : 10 125 - VIAGER OCCUPE SERVIES EN VAL (11) MASSIF DES CORBIERES A 40 min. au Sud-Est de Carcassonne et à 800 m. du village, une agréable MAISON de plain-pied construite en 2001, lumineuse, aux volumes généreux, sur un TERRAIN plat et clos, avec une vue panoramique sur les plateaux environnants, au calme. Elle se compose : • Un hall d’entrée, • Un séjour double, • Une cuisine avec arrière-cuisine, sur TERRASSE couverte, • Un bureau, • Deux chambres, • Une salle d’eau avec douche à l’Italienne et fenêtre, • Un w.c. indépendant avec fenêtre. Sols : Carrelage Superficie : 113,80 m² sur un TERRAIN de 1 794 m² Chauffage par convecteurs électriques et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus • Un PARKING • Un GARAGE de 26 m² donnant sur la cuisine • Une PISCINE N.B. : Belle maison sur un terrain comprenant 2 planches plates. Climatisation réversible et volet roulant électrique dans le séjour, moustiquaires à toutes les fenêtres. Fosse septique (contrôlée en 2023). BOUQUET : 77 500 euros HAI + rente : 425 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 75 ans (D) Valeur Vénale : 250 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 331 euros dont 269 euros d’OM
77.500 € 113.8m² Terrain 1794m²

Nice 06100 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 10 091.L - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Réf. annonce : 10 091.L - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER LIBERATION Dans le quartier très vivant de la Libération proche toutes commodités (commerces, bus, tram, marché, écoles, collège, lycée, poste, bibliothèque, parc), dans un immeuble gardienné des années 60, un très bel APPARTEMENT de 2 PIECES (2 lots réunis) très lumineux, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, belle vue dégagée sur la ville. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour avec cuisine équipée ouverte, • Une chambre, • Une salle de douche avec w.c. Sols : Parquet Superficie : 30.03 m² + TERRASSE 15 m² Chauffage et eau chaude collectifs (avec répartiteurs) N.B. : Appartement en très bon état d’entretien, entièrement refait à neuf en 2023. Climatisation BOUQUET : 63 500 euros HAI + rente : 525 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 74 ans (D) Valeur Vénale : 260 000 euros T.F. : 995 euros dont 189 euros d’OM Charges : 98 euros / mois dont 70 euros locatives RCP du 05/02/1965 – Nombre total de lots : 229 dont 87 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63.500 € 30.03m²
31 - 40 de 381 propriétés

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