Vente/Loc... : Viager

Nice 06000 – Viager Appartement 2 pièces 1 chambre

Réf. annonce : 9993.S - VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT - NICE (06) Réf. annonce : 9993.S - VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D’USUFRUIT NICE (06) QUARTIER DES MUSICIENS Dans un bel immeuble de 6 étages construit en 1942 situé dans un quartier très recherché proche toutes commodités (gare SNCF, commerces, bus, 2 lignes de tram, école), un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé en rez-de-chaussée. Il se compose : • Une entrée, • Une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée et placards à portes coulissantes, Ouest, sur cour, • Une petite chambre, • Une salle de douche, • Un w.c. indépendant. Sols : Parquets flottants Superficie : 38.45 m² Chauffage collectif complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus • Un grand GARAGE fermé dans une résidence à 200 m. N.B. : Appartement en très bon état d’entretien, refait à neuf récemment. Climatisation BOUQUET : 62 500 euros HAI + rente : 715 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 265 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réserve d’usufruit : T.F. et charges réglées par le vendeur Pour info : T.F. : 1 015 euros (appt. et gge) et charges : 135 euros/mois RCP du 07/02/1962 – Nombre total de lots : 57, tous principaux
62.500 € 38.45m²

Miribel 01700 – Viager Appartement 3 pièces 1 chambre

Réf. 10 015 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MIRIBEL (01) Réf. 10 015 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MIRIBEL (01) A 10 min. en train de la PART-DIEU. Très bel APPARTEMENT traversant à proximité du centre-ville, du marché et de l’espace culturel « Allégro », au 1er étage avec ascenseur, dans une petite résidence de 12 appartements, construite en 2005 et bien entretenue ; l’appartement climatisé est très lumineux et dispose d‘une belle TERRASSE exposée Sud-ouest ouverte sur un espace vert et comprend : • Un hall d’entrée formant dégagement avec placard penderie, • Une cuisine d’artisan parfaitement équipée et ouverte, • Un séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse, • Une chambre climatisée avec grand placard-penderie, • Une bibliothèque équipée d‘un lit mural escamotable, • Une salle d’eau carrelée toute hauteur refaite récemment, • Un w.c. suspendu indépendant, • Une lingerie. Sols : Carrelages et parquet flottant Superficie habitable : 74,72 m² + TERRASSE 16 m² Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. • Une CAVE saine. • Un BOX GARAGE dans la cour. • Un PARKING numéroté. N.B. : Appartement en très bon état, au calme dans une copropriété « cotée ». Porte sécurité. Double vitrage, grand store-banne. Nombreux rangements. Espace-nuit séparé ; une pièce équipée d’un bel aménagement bibliothèque avec lit escamotable. Parties communes soignées. 2 cellules de climatisation réversible. BOUQUET : 172 500 euros HAI - Sans rente OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 289 000 euros T.F. : 1 525 euros dont 268 euros O.M. Charges : 434 euros/Trim. dont 19 euros Fds Trvx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
172.500 € 74.72m²

Dignac 16410 – Viager Maison 6 pièces 4 chambres

Opportunité d'Investissement en Viager Occupé Secteur privilégié : Calme de la campagne à 20 min d'Angoulême Investissez dans la pierre tout en douceur avec ce bel ensemble immobilier situé dans un cadre verdoyant et paisible. Ce viager occupé par un monsieur de 79 ans représente une solution idéale pour se constituer un patrimoine à prix réduit. Description du Bien Cette maison de caractère offre une surface habitable de 170 m2 sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 000 m2. Au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, un vaste salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un accès direct au garage attenant. À l'étage : Une chambre avec sa propre salle d'eau privative et une très grande chambre mansardée (style dortoir), idéale pour accueillir famille et amis. Extérieurs & Dépendances : Un double garage indépendant avec atelier pour les bricoleurs. Une maisonnette ancienne d'une pièce avec cheminée (actuellement débarras), offrant un beau potentiel de rénovation. Portail électrique et environnement préservé. Conditions Financières Le viager occupé vous permet d'acquérir ce bien sur la base d'une valeur occupée réduite, sans gestion locative ni fiscalité foncière sur les revenus. Bouquet 57 000 EUR FAI Rente 702 EUR par mois( indexation insee annuel et 30 % liberation ) Le '+' exclusif : Possibilité d'acquérir une deuxième maison située sur la même propriété. Un projet rare permettant d'envisager une future activité de gîte ou un regroupement familial. Nous consulter pour plus d'informations. Pourquoi investir ici ? À seulement 20 minutes d'Angoulême, vous profitez de la sérénité de la campagne charentaise tout en restant proche d'un pôle urbain dynamique et de sa gare LGV (Paris à 1h45). Contactez-nous pour une visite et une étude personnalisée de ce placement. (DPE) F frais de notaire estimés pour ce projet 10 000 EUR Cette annonce vous est proposée par Delanchy Eric E I - SAS - NoRSAC: 807941851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
57.000 € 168m²

Alençon 61000 – Viager Maison 5 pièces 4 chambres

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison en viager occupé d'une surface habitable de 98 m2. Située à ALENCON, extérieur arboré et aménagé en excellent état. Proximité des écoles, bus, université. Elle se compose au Rez-de-chausée d'une entrée de 2 m2, d'une cuisine de 12 m2, d'un séjour de 28.93 m2 avec cheminée-insert et d'un WC. A l'étage : Un couloir desservant une salle de bains de 9.20 m2, deux chambres de 9 m2 et 10m2. Une troisième chambre en enfilade de 12.20 m2. Deuxième étage : Une chambre 9 m2. Une cave de 62.11m2, sur toute la maison avec garage de 17.11m2. Un jardin exposé à l'Est le matin et à l'Ouest le soir. L'ensemble sur un terrain de 331 m2. Huisseries : PVC Chauffage : Gaz de ville - production d'eau chaude avec chaudière Taxe foncière : 1800 EUR. Le viager est composé d'un bouquet de 35000 euros et rente mensuelle de 383.33 EUR Référence : 1683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www-georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez votre Conseiller 06.46.19.20.53 / 02.61.72.05.56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com RSAC 524.668.621 Carte délivrée par la CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial. Retrouvez tous nos biens sur : www.alcimmobilier.com
159.300 € 98.05m² Terrain 331m²

Nice 06100 – Viager Appartement 1 pièce

SOUS COMPROMIS - Réf. 9891.P - VIAGER LIBRE - NICE (06) SOUS COMPROMIS - Réf. 9891.P - VIAGER LIBRE - NICE (06) PROCHE PLACE GOIRAN Dans un immeuble construit en 1969 dans un quartier résidentiel au Nord de la ville, proche toutes commodités (commerces et école) avec bus au pied de l’immeuble desservant le centre-ville et la Promenade des Anglais, un très beau STUDIO situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, double exposition, avec très belle vue ville et collines. Il se compose : • Une entrée avec placard, • Une cuisine aménagée, Est, • Une pièce de vie d’angle sur TERRASSE, Nord et Est, • Une salle de douche avec w.c. Sols : Carrelages Superficie habitable : 22.68 m² + TERRASSE 21.16 m² Chauffage collectif (répartiteur), eau chaude par cumulus. • Une CAVE. N.B. : Studio en parfait état d’entretien, aucun vis-à-vis. Climatisation, porte blindée. PARKING collectif. Vendu meublé. BOUQUET : 84 500 euros HAI + rente : 739 euros/mois indexée 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 180 000 euros T.F. : 860 euros Charges : 75 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84.500 € 22.68m²

Menton 06500 – Viager Appartement 1 pièce

Réf. 9969b - VIAGER OCCUPE - MENTON CAREI (06) Réf. 9969b - VIAGER OCCUPE - MENTON CAREI(06) Dans un quartier résidentiel calme, proche de tous commerces, transports et commodités, un très agréable STUDIO situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bénéficiant d’un côté de verdure. Il se compose : • Une entrée, • Une pièce à vivre avec placard, • Une cuisine aménagée, • Une salle de bains avec wc, Sols : carrelages Superficie : 35,79 m² • Un PARKING en sous-sol • Une CAVE N.B. : Appartement bien entretenu et lumineux. COMPTANT : 88 000 euros HAI + Rente : 1 025 euros par mois indexée OCCUPE 1 TETE : 89 ans (D) Valeur Vénale : 229 000 euros T.F. : 820 euros dont 218 euros d’OM Charges : 151 euros par mois dont 123 euros de charges locatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88.000 € 35.79m²

Mers-les-Bains 80350 – Viager Maison/Villa 4 pièces 3 chambres

Réf. annonce 9963B - VIAGER OCCUPE - MERS LES BAINS (80) Réf. annonce : 9963B - VIAGER OCCUPE MERS LES BAINS (80) A 1.5 Kms des plages des Mers les Bains, 4 Kms. du Tréport et à 800m. du centre-ville, proche toutes commodités (école et collège à 500 m., centre commercial), dans un lotissement, une MAISON de quatre pièces de plain-pied sur sous-sol complet datant des années 70. Elle se compose : • Une entrée, • Une cuisine, • Un séjour double, • 3 chambres, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Superficie : 76m² sur TERRAIN de 370 m² • Un GARAGE. • Une VERANDA. N.B. : Belle maison dans un secteur résidentiel très calme. BOUQUET : 67 500 euros HAI + rente : 740 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 84 ans (M) Valeur Vénale : 191 550 euros T.F. : 1 217 euros dont 215 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67.500 € 76m² Terrain 370m²

Nice 06100 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. annonce : 9955 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Cimiez Réf. annonce : 9955 - VIAGER OCCUPE NICE (06) QUARTIER CIMIEZ Dans le quartier résidentiel de Cimiez, sur les hauteurs de la ville, dans une belle résidence avec PISCINE bien entretenue avec arrêt de bus à 200 m. desservant le centre-ville, un très bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 1er étage avec ascenseur avec très belle vue dégagée ville et verdure, double exposition, très lumineux et calme. Il se compose : • Une entrée, • Un séjour, • Une cuisine aménagée, • Deux chambres, Nord, dont une sur BALCON, • Un dressing, • Une belle salle de bains avec baignoire balnéo d’angle, • Un w.c. avec lave-mains. Sols : Carrelages et marbres Superficie : 71.30 m² + TERRASSE 10.50 m² et BALCON 4 m². Chauffage et eau chaude collectifs. • Une CAVE. N.B. : Appartement en parfait état d’entretien, beaux volumes, nombreux rangements. BOUQUET : 67 500 euros HAI + rente : 1 200 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 80 ans (D) Valeur Vénale : 399 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 640 euros dont 312 euros d’OM Charges : 300 euros / mois RCP du 21/02/1977 – Nombre total de lots : 544 dont 188 principaux
67.500 € 71.3m²

Menton 06500 – Viager Appartement 3 pièces 2 chambres

Réf. 9945.G - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) Réf. 9945.G - VIAGER OCCUPE - MENTON (06) MARCHE DU CAREI Dans un immeuble des années 60, proche de toutes commodités, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES traversant situé au 5ème étage (sur 7) avec ascenseur, Il se compose: • Une grande entrée formant dégagement, • Un séjour, sur BALCON Sud-Ouest • Une cuisine équipée, • Une chambre avec placard et rangements Nord • Une chambre, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols: Carrelages et parquet. Superficie habitable : 68,47 m² + BALCON 4 m² Chauffage central gaz et eau chaude par cumulus • Un GARAGE. N.B.: Appartement idéalement situé BOUQUET : 109 000 euros HAI + rente : 1 134 euros indexée 2 TETE : 88 ans (H) et 82 ans (D) Valeur Vénale: 340 000 euros T.F. : 1 249 euros dont 312 euros d’OM Charges : 335 euros/ mois Nbre total de lots : 112 dont 88 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109.000 € 68.47m²

La Grande-Motte 34280 – Viager Appartement 4 pièces 3 chambres

Réf. 9937A - VIAGER OCCUPE - LA GRANDE MOTTE (34) Réf. 9937A - VIAGER OCCUPE - LA GRANDE MOTTE (34) Quartier résidentiel arboré et calme, dans la station balnéaire de la GRANDE MOTTE entre MONTPELLIER et NIMES, avec son port de plaisance et ses plages, un agréable APPARTEMENT spacieux et très soigné. Il se compose : • Un hall d’entrée, • Un séjour / salon donnant sur une terrasse fermée, • Une cuisine équipée, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un wc indépendant, • Une buanderie équipée d’une douche supplémentaire. Sols : Carrelage Superficie habitable: 83,10 m² + terrasse fermée Chauffage central gaz et eaux chaude chaudière gaz • Un GARAGE avec mezzanine et fermeture par portail électrique NB : Appartement en bon état d’entretien, double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible. Porte blindée. BOUQUET : 66 500 EUROS HAI + rente mensuelle : 1 132 EUROS indexée OCCUPE 2 TETES : 82 ans (M) et 81 ans (D) Valeur Vénale : 330 000 EUROS TF : 1 856 EUROS dont 329 EUROS d’OM Charges : 118 EUROS / mois Nbre total de lots : 102 dont 58 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66.500 € 83.1m²
61 - 70 de 333 propriétés

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