Maison/Appart... : Immeuble

Vendôme 41100 – Vente immeuble 8 pièces

Investisseurs, saisissez une opportunité rare au coeur de Vendôme ! Situé en hyper-centre, cet immeuble de rapport d'environ 213 m2 habitables constitue un investissement patrimonial de qualité, alliant revenus locatifs immédiats et fort potentiel de valorisation. Un actif immobilier performant L'ensemble se compose : D'un local commercial d'environ 73 m2, actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat de 1 078 EUR par mois, avec remboursement au prorata de la taxe foncière par le locataire. D'un appartement indépendant d'environ 138 m2, libre de toute occupation, offrant de beaux volumes et permettant une mise en location rapide. Composition de l'appartement Rez-de-chaussée : Entrée indépendante Garage Cave 1er étage : Cuisine aménagée ouverte sur séjour 2 chambres Salle d'eau WC 2ème étage : 3 chambres dont une avec espace bureau Salle de bains avec WC Dressing Grenier Les atouts de cet investissement ? Emplacement privilégié en hyper-centre de Vendôme ? Revenus locatifs existants dès l'acquisition ? Appartement libre permettant une optimisation immédiate de la rentabilité ? Revenu locatif global potentiel proche de 2 000 EUR par mois ? Garage, cave et espaces de rangement appréciés des locataires ? Investissement idéal pour développer et sécuriser son patrimoine immobilier Un bien rare sur le marché, particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un immeuble mixte commerce/habitation offrant un excellent équilibre entre rendement et valorisation patrimoniale. À découvrir sans tarder ! Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com
315.000 € 213m²

Villiers-sur-Loir 41100 – Vente immeuble 8 pièces 5 chambres

Situé au plein coeur du charmant village de Villiers sur Loir, sur sa place centrale aux côtés des différents commerces de proximité (gare TGV et Vendôme à 5min de voiture), ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un local commercial attenant, actuellement à usage de salon de coiffure. Le local est idéalement situé dans le village, et se compose d'une pièce principale d'environ 40m2, d'une arrière boutique (point d'eau) et d'un WC. Chauffage par PAC réversible. Clientèle fidèle et en demande sur la partie coiffure. La maison d'habitation avec entrée indépendante sur petite cour, se compose d'une grande entrée (aménagement possible en cuisine, bureau...), d'une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine a aménager, d'une arrière cuisine et d'un WC. Un premier escalier mène vers une petite salle d'eau avec chambre à la suite (espace à rénover). Un second escalier mène vers 4 belles chambres et une salle de bain avec WC. Chauffage gaz de ville, double vitrage sur 70% des huisseries, tout à l'égout. Quelques travaux à prévoir pour finaliser la rénovation du bien. Idéal pour développer un projet commercial et vivre en proximité, ou pour un investissement locatif ! Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.agencecbi.com
210.000 € 190m² Terrain 198m²

Saint-Louis 68300 – Vente immeuble

Idéalement situé au coeur de Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la frontière suisse, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur à forte demande locative. l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la gare SNCF, du centre-ville, des axes autoroutiers et de l'aéroport international Bâle-Mulhouse. L'ensemble immobilier se compose de : o Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués ( surfaces 86 et 57 m2 ) ; o Trois appartements dans les étages, tous loués ( F2,F3,F4), surfaces 47, 81, 122 m2 o Un studio indépendant, également loué ; o Une cour intérieure ; o Plusieurs garages. Les atouts de ce bien : Emplacement stratégique à proximité de la Suisse ; Forte demande locative sur le secteur Mixité commerciale et résidentielle sécurisant le rendement ; Garages et cour intérieure apportant une réelle valeur ajoutée ; Potentiel de valorisation à long terme. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) des différents lots sont disponibles sur simple demande. Dossier complet, état locatif et renseignements complémentaires disponibles auprès de l'agence. Honoraires Agence inclus charge vendeur. EI THIELGES CHRISTIAN AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1.290.000 € 410m²

Bayas 33230 – Vente immeuble 10 pièces 8 chambres

Investissement clé en main dans un petit village au calme, à proximité d'école et bus, offrant un revenu locatif stable. Le premier logement est une maison R+1 de 113 m2 environ composée de 3 chambres, un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et wc, jardin indépendant. Le deuxième logement est une maison de plain-pied de 85 m2 environ constituée de 2 chambres, un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin indépendant et ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un wc. Le troisième logement est un appartement de 57 m2 environ de type T2. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien de rapport sécurisé, sans vacance locative à court terme, dans un cadre agréable. Cette annonce vous est proposée par Rabia Kreifeur EI, RSAC: 880138672, enregistrée au Greffe du tribunal de Libourne, agent mandataire immobilier du réseau d'agences immobilières DOHM. Cette annonce vous est proposée par Kreifeur Rabia - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
386.000 € 255m² Terrain 1272m²

Cuers 83390 – Vente immeuble

Au coeur du village, découvrez cet immeuble de rapport, offrant une opportunité rare pour un investissement locatif idéal. Il bénéficie de 3 façades, offrant ainsi une belle luminosité et une exposition optimale. Composé de 4 logements confortables (3 T3 + 1 T4) et d'un vaste local, il génère un revenu locatif annuel brut d'environ 47 600 EUR. Description du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial entièrement rénové d'environ 97 m2, actuellement loué 1 079,80 EUR + provisions sur charges. Ce local bénéficie d'un espace extérieur, idéal pour les activités professionnelles. Au coeur du village, cet immeuble de rapport parfaitement entretenu, sécurisé et rentable, bénéficie de 3 façades, offrant ainsi une belle luminosité et une exposition optimale. 1er étage : Appartement T4 d'environ 82,74 m2, actuellement loué 1 043,72 EUR. 2ème étage : Appartement F3 d'environ 59,81 m2, loué 700 EUR + provisions sur charges Appartement F3 en duplex d'environ 52,63 m2, équipé de la climatisation, loué 538,55 EUR + provisions sur charges 3ème étage : Appartement F3 d'environ 59,81 m2, loué 586,59 EUR + provisions sur charges L'ensemble des logements est en bon état d'entretien, garantissant une gestion sereine et une attractivité constante auprès des locataires. Atouts supplémentaires : Emplacement central, proche de toutes commodités Rentabilité immédiate avec des baux en cours Revenus locatifs mensuels hors charges : 3 969,31 EUR Taxe foncière 2025 : 5 274 EUR (dont 940EUR de taxe d'ordures ménagères récupérables) Un placement sûr, idéal pour investisseurs .
545.000 € 355m²

Besançon 25000 – Vente immeuble

Situé dans le quartier Chaprais à Besançon, à proximité de la gare, des transports, des commerces et de l'ensemble des commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité patrimoniale de qualité. L'immeuble, entièrement en monopropriété, comprend 15 lots : 13 appartements 2 locaux commerciaux L'ensemble est loué, assurant une rentabilité immédiate. Le bâtiment a fait l'objet d'un entretien régulier et de rénovations au fil des années. Investissement idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier avec revenus locatifs en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1.850.000 € 850m²

Le Plessis-Trévise 94420 – Vente immeuble 12 pièces 8 chambres

Découvrez cette propriété exceptionnelle au Plessis-Trévise, idéale pour investisseurs ou grande famille, bâtie sur un terrain de 654 m2. Elle se compose d'un grand pavillon principal avec sous-sol total, garage et caves, comprenant un spacieux deux pièces de 77 m2 avec terrasse de 35 m2, cheminée, cuisine équipée, chambre en souplex avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un studio de 30 m2 avec terrasse et balcon. À l'étage, deux logements indépendants de 28 m2 et 25 m2 partagent une cuisine de 13 m2. Sur la même parcelle, deux charmants pavillons en pierre meulière de 50 m2 chacun offrent séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes, terrasse, cabanon de rangement et deux chambres à l'étage. Chaque petit pavillon bénéficie d'une cave de 6 m2 sous le grand pavillon. Le tout génère un rapport locatif annuel possible entre 63 000 et 65 000 euros, soit une rentabilité brute supérieure à 6,5 %. Opportunité rare à saisir !
965.000 € 310m² Terrain 654m²

Vieux-Condé 59690 – Vente immeuble

L'agence Le Mercier Immobilier de Valenciennes vous propose ce bien exceptionnel avec un fort potentiel sur la commune de Vieux-Condé. Local commercial de 500 m2 , insonorisé et chauffé, sur 2 niveaux. Métiers de bouche, commerce de vêtements......une très belle surface et une parfaite situation avec de nombreux stationnements juste en face. Si vous souhaitez plus de renseignements ou faire une visite, contactez moi au 06/99/40/29/86. Ahcène OUYED, agent commercial indépendant enregistré sous le numéro: 415138163 Lemercier-immobilier.com
221.000 € 500m²

Étampes 91150 – Vente immeuble

À Étampes, dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare RER C (Saint-Martin d'Étampes) et des commerces, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux bâtiments. Le premier bâtiment, situé sur rue, comprend : un local commercial en rez-de-chaussée, deux appartements F1 aux premier et second étages Le second bâtiment, sur cour, abrite une maison avec jardin et terrasse, offrant un cadre agréable et intimiste. Revenus locatifs bruts annuels : 34 808 EURTaxe foncière : 2 842 EUR (dont 419 EUR de taxe d'ordures ménagères)Gestion locative : assurée par un administrateur de biensTous les lots sont actuellement louésRendement net : 7,29 % Une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité et emplacement stratégique.   Contactez 3.5.7 IMMO pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.   Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70
355.000 € 198.34m²

La Grand-Combe 30110 – Vente immeuble

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE LA GRAND-COMBE RENTABILITÉ IMMÉDIATE Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de La Grand-Combe, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Cet immeuble se compose de deux appartements d'environ 60 m2 chacun, actuellement loués et occupés par des locataires sérieux, présents depuis plusieurs années et parfaitement à jour de leurs loyers. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 800 EUR, soit 9 600 EUR de loyers annuels. Les chiffres qui comptent : ? Prix de vente : 86 000 EUR? Revenus locatifs annuels : 9 600 EUR? Rentabilité brute : 11,16 % Une rentabilité particulièrement attractive pour un investissement locatif sécurisé. Les appartements sont en bon état général, entretenus par leurs occupants et ne nécessitent pas de travaux immédiats. Les logements offrent des volumes confortables, une belle luminosité et une configuration fonctionnelle appréciée des locataires. Les atouts : ? Immeuble entièrement loué? Revenus immédiats dès l'acquisition? Locataires stables et fiables? Aucun travaux urgents à prévoir? Centre-ville de La Grand-Combe? Forte rentabilité brute supérieure à 11 %? Gestion simplifiée grâce à deux logements seulement Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine avec un rendement attractif et des revenus locatifs déjà en place. Bien rare sur le secteur à ce niveau de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez rapidement votre agence DOHM Immobilier. O616754935 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86.000 € 110m²
101 - 110 de 762 propriétés

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