Maison/Appart... : Maison/villa

Ogeu-les-Bains 64680 – Vente maison/villa 10 pièces 5 chambres

Ce bien se compose de trois bâtis, une maison de 1843 rénovée en 1980 rapidement habitable de 90m2, une maison de 1943 de 84m2 rénovée dans les années 80 également, une grange de 80m2 au sol transformable en habitation, un appentis de 24 m2, le tout sur une parcelle constructible de 1600m2. La première maison se compose en rdc d'une entrée, une salle de douche, une cuisine et un salon. A l'étage trois chambres dont deux en enfilade. Les menuiseries sont en simple vitrage, le chauffage central gaz est assuré par une chaudière Buderus de 2015, la toiture a été entièrement refaite en ardoise naturelle en 2009. La deuxième maison offre en rez de chaussée un espace garage de 43m2 équipé d'une porte électrique, une salle de douche avec WC, une buanderie et deux pièces aménageables rapidement en chambres. A l'étage, elle dispose d'une cuisine avec balcon et vue sur les Pyrénées, un salon, deux chambres et une salle de douche. En isolant et chauffant toutes les pièces la maison compte une surface de 130 m2 en conservant le garage à l'identique. Attenant à la maison un abri voiture de 24m2 complète ce bien. Ce bien peut se découper en deux logements de 80 m2 chacun grâce à leurs accès indépendants par l'escalier exterieur et l'entrée du rdc. La grange offre 80 m2 au sol et pourra se transformer en habitation de 160 m2, un CU opérationnel avait reçu un avis favorable en 2023. Cet ensemble immobilier offre l'opportunité de cumuler projet personnel avec l'acquisition d'une résidence et un projet d'investissement avec l'acquisition d'un bien destiné à la location ou de réaliser un projet 100% investissement avec trois bâtis à rénover sur cette commune très dynamique entre Oloron et PAU. J'attends votre appel pour échanger sur votre projet et convenir d'un rendez-vous de visite ! Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Poey-d’Oloron 64400 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

Ensemble immobilier très confortable bénéficiant d'une surface habitable totale de 227 m2 environ constitué d'une maison principale et en annexe d'un appartement T2 de 31 m2 environ. Le rez de chaussée de la maison est totalement rénové, il est organisé d'un vaste séjour avec un poêle à granules et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un total de 70 m2 environ. En complément, un wc indépendant avec lave mains et une pièce à usage de buanderie cellier avec ballon d'eau chaude thermodynamique, nombreux rangements et un adoucisseur d'eau. L'étage en partie rénové nécessitera des finitions de décoration, son vaste palier et son couloir distribuent trois grandes chambres (de 13.50 m2 environ à 16,30 m2 environ), un wc indépendant, une salle de bains et douche et une grande pièce de détente de 16 m2 environ. L'appartement attenant à la maison mais totalement indépendant dans son état d'origine, propose en rez de chaussée une pièce de vie, une salle de douche avec wc et à l'étage une chambre : idéal pour loger ses invités ou créer une petite activité de location. Cet ensemble est complété par un garage d'une capacité de 32 m2 environ. Le terrain totalement plat et clos est agrémenté d'une terrasse accessible du séjour d'une surface de 48 m2 environ. Vous apprécierez certainement la qualité de cette restauration, mais aussi le volume très confortable des pièces ainsi que leur luminosité, le calme environnant (pas de voisinage proche) et l'accès très rapide à Oloron Sainte Marie (village pourvu d'un ramassage scolaire), et... la très belle vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées !!! Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Germain-Laprade 43700 – Vente maison/villa 5 pièces 4 chambres

À vendre sur la commune de Fay-la-Triouleyre, belle maison d'environ 130 m2 récemment rénovée. L'ensemble de l'intérieur a été entièrement refait  et aucun travaux n'est à prévoir. Vous découvrirez tout d'abord une très belle pièce à vivre, lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose ensuite de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage. À l'étage, vous trouverez également une grande mezzanine, offrant un espace supplémentaire et la possibilité d'aménager facilement une pièce selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, etc. La maison bénéficie d'une très bonne exposition, d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière remplacée l'année dernière, ainsi que de fenêtres en triple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m2. Un garage d'environ 20 m2 complète le bien, équipé d'un volet roulant électrique. La façade sera réalisée d'ici la fin de l'année, offrant ainsi un bien entièrement rénové et prêt à vivre. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison réunit de nombreux atouts : beaux volumes, luminosité, fonctionnalité, extérieur agréable et aucun travaux à prévoir.   Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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