Bases
| Référence agence du bien YP31230 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 45.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2018 | Chambres 2 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 3.298 € |
Description
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Description :
Investissement locatif en résidence de tourisme en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 8 370 € (9 207€/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 400 €
Taxe foncière : 402 €
Bail commercial en cours, échéance Septembre 2030Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement en duplex T3 de 45 m²:
- Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine, un dégagement, un WC
- à l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bainUne place de stationnement extérieur complète ce bien.
La résidence ODALYS FLEUR DE SEL a été construite en 2018 et se compose de 65 lots au charme méditerranéen agrémentées d'une terrasse, répartis en 4 bâtiments d'un étage. Les appartements sont climatisés (uniquement le niveau bas dans les duplex).
Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée jusqu'à fin septembre, d'un solarium, d'une laverie (avec participation), d'un parking extérieur.Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Libellé : A VENDRE LMNP T3 Duplex 45m2 Résidence Odaly's Fleur de sel à Aigues Mortes 134960€
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de parkings : 1
- Terrasse
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 1
- En copropriété
- Nombre de lots : 65
- Charges annuelles : 400.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 01/07/2024
- Surface terrasse : 10.0000
ENERGIE
48 kWhEP/m².an
GES
3 kgeqCO2/m².an