Bases
Description
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Description :
A VENDRE
Ensemble immobilier composé de deux lots, le premier est constitué de murs de restaurant au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de 375 m2, loué en bail ferme de 9 ans (février 2026), le second un ensemble de bureaux de 1155 m2 vendu en état future d'achèvement avec bail ferme de 6 ans (février 2028).
Immeubles labelisés HQE très préformant
Très belles prestations, locaux livrés finis
Loyers : 359 693 EUR/HT/HC/an dont 54 800EUR/HT/an de surloyer sur une période de 9 ans correspondant à des aménagements
Prix net vendeur : 4 800 000 EUR HT (+TVA 20%)
Honoraires charge acquéreur : 3% du prix de vente hors taxes plus TVA (20 %) soit 144 000 EUR HT (172 800 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Activités commerciales : Divers
- Libellé : ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ A VENDRE ANGERS
- Type de cuisine : Aucune
- Prix hors taxes
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE date référence conso : 01/01/2000
GES
Valeur non communiquée