Bases
| Référence agence du bien BG1567-35 | Vente/Loc… Cession de bail | Maison/Appart… Local | Surface (m²) 35 m² |
| Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 5.382 € |
Description
-
Description :
A CÉDER DROIT AU BAL
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 en rue piétonne de l'hyper centre d'Angers
Un local commercial d'environ 35 m2, avec une réserve en sous-sol d'environ 30 m2 et possibilité de réserve supplémentaire à l'étage de 70 m2 environ.
Vitrine de 6 mètres linéaires environ
Local avec WC + point d'eau, rideau de fer et climatisation réversible.
Tous commerces autorisés sauf nuisances
Proche transports en commun et parkings (Ralliement et pl Imbach).
Prix de cession net vendeur : 170 000 EUR
Loyer mensuel HT/HC local 35 m2 : 2 260 EUR + TVA 20%
Charges mensuelles : 60 EUR
Taxe foncière : à charge du preneur
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% HT (10,80 % TTC) du prix de cession
Soit 15 300 EUR HT (18 360 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Loyer / mois murs : 2260
- Loyer HT
- Activités commerciales : Divers
- Libellé : BOUTIQUE EMPLACEMENT No 1 A CEDER ANGERS
- Type de cuisine : Aucune
- Bilan consommation énergie : Non soumis
- Bilan émission GES : Non soumis
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE date référence conso : 01/01/2000