Bases
| Référence agence du bien BG1716 | Vente/Loc… Cession de bail | Maison/Appart… Local | Surface (m²) 92 m² |
| Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 2.409 € |
Description
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Description :
A CÉDER
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 en rue piétonne de l'hypercentre d'Angers
Droit Au Bail d'une boutique de 112 m2 avec caves attenantes comprenant :Au-rez-de-chaussée environ 92 m2 de surface commerciale et réserve attenante d'environ 20 m2
Au premier étage environ 17 m2 à usage de bureaux
Au sous-sol : sept caves directement accessibles par le commerce
Type de bail : commercial
Durée : 3/6/9 ans
Date d'effet : 1er octobre 2021, pour se terminer le 30 septembre 2030
Loyer trimestriel : 6917.50EUR - payable trimestriellement d'avance -- loyer révisé par indexation sur l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC).
Prix de cession : 200 000 EUR
Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 9% hors taxes (10.80 %TTC) du prix de cession soit 18000 EUR HT (21600 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Loyer / mois murs : 2305
- Loyer HT
- Activités commerciales : Divers
- Libellé : DROIT AU BAIL A CEDER ANGERS HYPERCENTRE
- Type de cuisine : Aucune
- Bilan consommation énergie : Non soumis
- Bilan émission GES : Non soumis
- Prix hors taxes
- En copropriété
- Nombre de lots : 13
- Honoraires à la charge de : Acquéreur et vendeur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE date référence conso : 01/01/2000