Bases
Description
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Description :
A VENDRE
Proximité tous commerces et services, transports en communs
Superficie local commercial : 333 m2 environ
Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022
Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes
Absence de copropriété
Prix de vente net vendeur : 700 000 EUR
Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes :
Durée : (10 ans) du 01/02/2023 au 31/01/2033
Loyer annuel : 54 630 EUR non assujetti à TVA
Dépôt de garantie : 8 400 EUR
Provision pour charges annuelle : 3 000 EUR
Taxes foncières : 9 227 EUR (base 2024)
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur soit 35 000 EUR HT (42 000 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Caractéristiques
- Activités commerciales : Divers
- Libellé : INVESTISSEMENT IMMOBILIER PROFESSIONNEL Bergerac
- Type de cuisine : Aucune
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
- DPE date référence conso : 01/01/2000
GES
Valeur non communiquée