Bases
| Référence agence du bien QM6051H | Vente/Loc… Vente fonds de commerce | Maison/Appart… Boutique | Nombre de pièces 7 |
| Surface (m²) 200.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 3 chambres | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 1.188 € |
Description
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Description :
Établissement idéalement situé en centre-ville, face à un pôle étudiant, offrant un flux constant de clientèle locale et touristique. L'activité est orientée vers la vente à emporter et la consommation sur place, avec une terrasse extérieure appréciée.
Snacking : sandwiches, salades, wraps, pasta box, quiches, desserts, viennoiseries.
La partie boulangerie représente environ 5 % du chiffre d'affaires.Surface commerciale : env. 120 m²
Terrasse extérieure
Matériel complet et opérationnel
Fournil totalement équipé pour la boulangerie/pâtisserie
Appartement de fonction de 60 m² inclus dans le bail
Loyer global : 1 337 € / moisConditions d'exploitation :
Ouverture 5 jours par semaine
Offre régulière et formules bien structuréesCA HT moyen sur 3 ans : 270 000 €
Prix de cession FAI TTC : 237 600 €A venir visiter rapidement pour un couple de pro. Quentin se tient à votre disposition au zéro six.63.22.77.11
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 2
- Quartier / proximité : Centre ville
- Activités commerciales : Sandwicherie,Restauration rapide Snack
- Libellé : Commerce de Snacking . Belle Opportunité Centre-Ville + Logement . Fort passage étudiant et touristes
- Type de chauffage : Individuel électrique
- Type de cuisine : Aucune
- Cave
- Terrasse
- Alarme
- Calme
- Aménagement pour handicapés
- Bilan consommation énergie : Non soumis
- Bilan émission GES : Vierge
- Loyer annuel global : 12300.00
- Charges annuelles globales : 96
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Nombre de terrasses : 1
- Charges annuelles : 0.00
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 08/02/2024
- DPE coût min conso : 1240.0000
- DPE coût max conso : 1710.0000