Opportunité rare : immeuble composé de 4 appartements meublés et décorés avec goût, offrant un fort potentiel locatif en location longue durée comme en exploitation touristique.

Description des logements :

Appartement 1 : 50 m² env. (plain-pied)
T3 comprenant deux chambres, un salon avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC.
Chauffage gaz.

Appartement 2 : 40 m² env.
T2 comprenant une chambre, un salon avec kitchenette, salle d'eau avec douche et WC.
Chauffage par pompe à chaleur.

Appartement 3 : 60 m² env.
T2 comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, salle de douche avec WC, petite cave.
Chauffage électrique.

Appartement 4 : 51 m² env. (duplex)
T2 comprenant un salon avec kitchenette, salle de douche avec WC, et une chambre mansardée.
Chauffage électrique.

Espaces extérieurs :
Cour commune de 160 m²
Terrasse
Appentis offrant un espace de rangement supplémentaire

Atouts financiers :
Bail commercial en place : 2 400 € / mois
Chiffre d'affaires Airbnb 2024 : environ 60 000 €

L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité de rendement rare pour un investisseur recherchant un bien clé en main à forte rentabilité.

Pour tout complément d'informations contactez Quentin au °6.63.22.77.11