2135*2101.migennes.59-res89400mignes/lpizwz.659+5508
5055171

Bussy-en-Othe 89400 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

99.900 €

Bases

Référence agence du bien 659 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 80 Surface du terrain (m²) 516 Chambres 2 chambres Salles de bain 1 salle de bain
Prix au m² 1.249 €

Description

  • Description :

    Il y a à Bussy-en-Othe des maisons qui ne demandent qu'à être réinventées, des lieux où l'on imagine déjà un projet de vie prendre forme. À deux pas du centre-ville, cette maison de 80 m2 habitables fait partie de ces biens simples, authentiques, avec ce petit quelque chose qui invite à se projeter. Sur une parcelle de 516 m2 avec terrain situé à l'avant, elle offre un cadre facile à vivre, à taille humaine. Dès l'entrée, on ressent une maison pensée pour le quotidien. Une cuisine, un séjour où l'on imagine les moments partagés, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit, avec cette atmosphère de maison familiale où chacun trouve naturellement sa place. Puis vient ce potentiel qui change tout... Une pièce de 31 m2 attenante au grenier, comme une extension déjà là, prête à devenir ce que vous voudrez : grande pièce de vie, suite parentale, bureau indépendant ou espace créatif. Juste à côté, le grenier de 54 m2 ouvre encore davantage le champ des possibles. Une cave complète la maison, fidèle aux bâtisses qui traversent le temps. À l'extérieur, les dépendances prolongent cette impression de lieu à faire revivre : une dépendance d'environ 49 m2 avec plusieurs pièces et une salle d'eau avec WC, une grange d'environ 31 m2, ainsi qu'un garage et une chaufferie. Autant d'espaces qui peuvent accueillir projets, stockage ou nouvelles idées. C'est une maison qui ne se contente pas d'exister... elle attend qu'on lui redonne une histoire.Un lieu pour imaginer, transformer, et surtout se projeter. Votre nouvelle histoire commence ici. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Maison à réinventer + dépendances
  • Type de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 4
  • Nombre de boxes : 1
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 20
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Www.groupe123immo.com
  • Date de réalisation du DPE : 06/12/2025
  • DPE coût min conso : 3100
  • DPE coût max conso : 4240
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

332 kWhEP/m².an

GES

83 kgeqCO2/m².an

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