2190*NOBLIMO.dohm-cevennes.13-ion30450genhac/lpizwz.53-62+27474
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Chamborigaud 30530 – Vente maison/villa 5 pièces 2 chambres

56.000 €

Bases

Référence agence du bien 53_62 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 94 Surface du terrain (m²) 200 Année de construction 1900 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 596 €

Description

  • Description :

    Maison de village à rénover avec terrasse, balcon, vérandas et caves coeur de Chamborigaud (30530)
    Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous propose en exclusivité cette maison de village à fort potentiel, idéalement située au centre de Chamborigaud, charmant village des Cévennes gardoises.
    Avec une surface habitable de 94 m2 et une surface totale au sol de 149 m2, cette maison à rénover s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un bien à valoriser qu'aux amateurs de résidences secondaires au calme, à deux pas des commerces et de la nature.
     
    L'intérieur se compose :

    en sous-sol : de deux caves,

    au rez-de-chaussée : d'une cuisine, d'un salon, d'une véranda et d'un WC séparé,

    à l'étage : de deux chambres, d'un salon, d'un bureau, d'une véranda et d'une salle d'eau.

    Travaux de rénovation à prévoir, mais un gros potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux ou un bien locatif attractif au coeur des Cévennes.
     
    Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes No978186062M: stephan.seguret@dohm.fr T: O652717611

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : Chamborigaud, Maison centre-ville d'environ 94m2 sur balcon,
  • Type de chauffage : Individuel
  • Type de cuisine : Séparée
  • Orientation sud 
  • Nombre de parkings : 1
  • Terrasse 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 17
  • Nombre de terrasses : 1
  • En copropriété 
  • Nombre de lots : 14
  • Honoraires à la charge de : Acquéreur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=395
  • Date de réalisation du DPE : 00/00/0000
  • DPE coût min conso : 1270
  • DPE coût max conso : 1750
  • DPE date référence conso : 01/01/2018
  • Surface terrasse : 5

ENERGIE

294 kWhEP/m².an

GES

8 kgeqCO2/m².an

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