À vendre : deux plateaux situés dans un immeuble implanté sur un terrain de 8 ares, idéal pour un projet d'investissement locatif.
Ce bien rare sur le marché offre la possibilité de créer jusqu'à quatre appartements.
Les aménagements extérieurs, la porte d'entrée, l'interphone, le raccordement à l'eau ainsi que les évacuations sont déjà réalisés.
Il reste à créer la copropriété, avec l'avantage de deux entrées totalement indépendantes. Plusieurs options d'aménagement sont possibles : un duplex et trois appartements de type F2, ou bien quatre appartements de type T2. Le propriétaire actuel a déjà fait établir des devis et des plans pour différents scénarios d'aménagement, disponibles sur simple demande.
Le système de chauffage (chaudière à granulés installée au rez-de-chaussée) est déjà en place, il suffit de le raccorder. Il sera également nécessaire de créer les ouvertures pour les fenêtres. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas encore établi pour cette raison.
Prix de vente : 121 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.
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Cédric Manigold au 06 82 77 86 90 Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 905095832