Bases
| Référence agence du bien LUCE33945 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 20.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 3.212 € |
Description
-
Description :
Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T1 de 20 m2 , au sein d'une résidence gérée.
Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial.
Rentabilité locative nette de frais de gestion et de fiscalité 6 %
A seulement quelques kilomètres de Paris, Chevilly-Larue est à 6 km de la porte d'Italie. Adonis Paris Sud dans le Val-de-Marne se situe à proximité des transports en commun : Station Villejuif ? Louis ? Aragon sur la ligne 7. Vous êtes idéalement situé pour partir à la découverte de Paris, Vincennes, Versailles et à 6 km d'Orly?
Loyer annuel : 3925 €
Charge de copropriété : 412 € par an
Taxe foncière : 575 €
Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 412.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : Appartement Chevilly Larue 1 pièce(s) 20 m2 investissement lmnp géré rentabilité 6%
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 43.2
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 138
- Charges annuelles : 412.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 06/11/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée