Bases
| Référence agence du bien 35084 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 29.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 4.174 € |
Description
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Description :
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au rez-de-chaussée,
Le tout pour une superficie de 29,71 m² carrez avec une terrasse de 4,26 et un parking privatif.Loyer annuel HT : 5683 €
Charges générales de copropriété / an : 239 €
Taxe foncière : 914 €
Située en plein coeur de Cholet, dans le quartier dynamique de Saint-Pierre, au 70-72 rue de Lorraine, la résidence Montana Cholet est une résidence services seniors haut de gamme offrant près de 1 000 m² d'espaces collectifs : salon avec cheminée, salon de thé, atelier artistique, restaurant gastronomique, piscine et spa, salle de gym, bibliothèque, cinéma, espace beauté, piano bar... Les commerces et services de proximité sont accessibles à pied. Résidence livrée en 2011, gérée par MONTANA, spécialiste des résidences services seniors depuis 14 ans.Loyers assurés par bail commercial avec MONTANA (bail en tacite reconduction).
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 239.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Libellé : A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP : Appartement 1 pièces de 29,71 m² situé à Cholet (49)
- Type de cuisine : Aucune
- Bilan émission GES : Vierge
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 57.6
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 116
- Charges annuelles : 239.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 27/03/2026
ENERGIE
Valeur non communiquée