Bases
| Référence agence du bien 14296 | Vente/Loc… Vente fonds de commerce | Maison/Appart… Boutique | Surface (m²) 30.00 m² |
| Surface du terrain (m²) 0.00 | Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 3.300 € |
Description
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Description :
Opportunité commerciale clé en main au Cros-de-Cagnes
Emplacement stratégique : En plein coeur du Cros-de-Cagnes, visibilité optimale et fort passage, idéal pour attirer clientèle locale et touristique.
Activité prête à l'emploi : Aucun travaux, activité opérationnelle immédiatement.
Concepts possibles :
Épicerie fine (produits haut de gamme, locaux ou internationaux)
Fromagerie et charcuterie (produits frais et de qualité)
Atouts :
Local de 30 m² entièrement aménagé (chambre froide, atelier de préparation, point d'eau, WC séparé)
Clientèle fidèle dans un quartier dynamique et demande forte pour des produits de qualité
Loyer mensuel: 1200€
Profil idéal :
Entrepreneur passionné par les produits d'exception, souhaitant développer un commerce de proximité ou un projet innovant.
Contact : Mélanie RODRIGUEZ au 07.50.51.82.69.(10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.
Localisation
Caractéristiques
- Loyer charges comprises
- Libellé : FOND DE COMMERCE - CROS DE CAGNES
- Type de chauffage : électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Cave
- Calme
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 120
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 3
- Charges annuelles : 0.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 06/03/2026
ENERGIE
1113 kWhEP/m².an
GES
37 kgeqCO2/m².an