Bases
| Référence agence du bien LUI34722 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 0.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 28 chambres | Salles de bain 0 salle de bain |
Description
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Description :
Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 5 676,75 €
Charges générales de copropriété / an : 1 617 €
Taxe foncière : 305 €Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio au 2ème étage avec vue jardin, comprenant : une entrée avec coin cabine, un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC.
Le tout pour une superficie de 27,80 m² carrez.
Deux balcons (3,90 m² et 1,83 m²) complètent ce bien.Exceptionnellement située au coeur de Deauville, la résidence Castel Normand 3 étoiles bénéficie d'un emplacement de premier ordre : commerces à 100m, Casino Barrière à 200m, Normandy Barrière à 100m, les célèbres Planches et la plage à 300m, gare Deauville-Trouville à 800m. Résidence de style normand construite sur 4 étages, composée de 40 appartements, desservie par 2 ascenseurs. Destination touristique internationale à fort potentiel.
Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA (bail ferme jusqu'au 30/09/2029).
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1617.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Studio de 27,80 m² situé à Deauville (14)
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 57.6
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 40
- Charges annuelles : 1617.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 25/03/2026
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée