1842*laffargueimmo.herreman-charles.6-rsan32250moneal/lpizwz.2230+1288
5099843

Eauze 32800 – Vente maison/villa 5 pièces 3 chambres

277.000 €

Bases

Référence agence du bien 2230 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 5
Surface (m²) 125 Surface du terrain (m²) 1184 Année de construction 1850 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 2.216 €

Description

  • Description :

    À seulement 10 minutes d'Eauze, dans un village calme, découvrez cette charmante maison de campagne de 125 m2 avec gîte indépendant, piscine et dépendances.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle.
    Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande chambre d'environ 20 m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux espaces dressing offrant de beaux volumes de rangement.
    Attenant à la maison principale, un studio indépendant constitue un véritable atout : il comprend un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte.
    Côté confort, la maison principale bénéficie d'un chauffage central complété par un poêle à bois Jotul dans l'espace de vie.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec : o une piscine et sa terrasse, o des dépendances comprenant un garage et un bûcher, o un terrain de 1 184 m2.
    Une propriété idéale en résidence principale avec activité de gîte, maison familiale ou résidence secondaire au calme de la campagne gersoise.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Charmante maison de campagne avec gîte et piscine proche d'E
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 16/01/2025
  • DPE coût min conso : 1250
  • DPE coût max conso : 1730
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

124 kWhEP/m².an

GES

19 kgeqCO2/m².an

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