Bases
| Référence agence du bien 2233 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 114 m² | Surface du terrain (m²) 13634 | Année de construction 1850 | Chambres 3 chambres |
| Salles de bain 1 salle de bain | Prix au m² 1.640 € |
Description
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Description :
Propriété de campagne comprenant une maison de 114 m2 et 400 grenadiers sur un terrain de 13 634 m2 composé de prairies et de bois.
La maison
Maison composée :d'un séjour avec poêle à bois
d'une cuisine
de 3 chambres
d'une salle d'eau
d'un WC
d'une buanderie/chaufferie
d'une remise
Double vitrage PVC
Chauffage fiould'un carport non attenant
Confort
Située à seulement 5 km du centre d'Eauze
La plantation400 grenadiers (200 ACCOS et 200 PROVENCE)
Plantation réalisée en décembre 2025
Parcelle clôturée anti-gibier
2027 : environ 6 000 EUR
2028 : environ 12 000 EUR
2029 : environ 18 000 EUR
Pleine maturité : jusqu'à 24 000 EUR/anPremière récolte prévue dès 2027
Revenus estimés
Faibles charges d'entretien : environ 610 EUR/an.
Potentiel supplémentaire
Possibilité de développer une activité complémentaire avec des poivriers du Brésil (baies roses), offrant un revenu additionnel estimé entre 5 000 EUR et 10 000 EUR par an.
Projet idéal pour activité agricole, reconversion ou investissement à fort potentiel.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Libellé : Maison de campagne comprenant une plantation de 400 grenadie
- Type de cuisine : Aucune
- Nombre de boxes : 1
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 22/05/2026
- DPE coût min conso : 1640
- DPE coût max conso : 2270
- DPE date référence conso : 01/01/2000
ENERGIE
269 kWhEP/m².an
GES
8 kgeqCO2/m².an