Bases
| Référence agence du bien LU33622 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 23.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 4.458 € |
Description
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Description :
Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type studio au sein d'une résidence affaire et tourisme..
Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial.
Loyer 5771 € annuel.
Charges de copropriété annuelles 182 €
Taxe foncière 349 €
Echéance du bail 01/2030
La résidence est située à 10 minutes du centre de Genève.
Rentabilité locative 5,7 %
Dpe C
Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 09 87 57 53 35 (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 182.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : 3ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : Investissement locatif en location meublé appartement Ferney Voltaire
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 43.2
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 80
- Charges annuelles : 182.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 17/09/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée