Bases
| Référence agence du bien Luce35021 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 34.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 2.252 € |
Description
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Description :
Efficience Groupe vous propose cet appartement T2 de 34,66 m², situé dans la résidence Les Ayguades à Gruissan ? à 1 minute à pied de la plage, dans un parc de 6 hectares, à 8 km de la tour Barberousse. Hébergements clairs et fonctionnels avec kitchenette, salle de bain, canapé-lit, TV écran plat et Wi-Fi. Construit en 2006, géré par BELAMBRA CLUBS, l'un des leaders français du tourisme de loisirs.
Prix : 71 863 €
Loyer annuel HT : 3 857,60 €
Charges de copropriété / an : 178 €
Taxe foncière : 641 €Fiscalité : LMNP
Bail commercial avec BELAMBRA CLUBS. Loyers revalorisés chaque année.
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Libellé : Appartement T2 de 34,66 m² à Gruissan (11) ? Investissement LMNP, loyers garantis toute l'année
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 78.36
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 178.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 08/04/2026
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée