2135*2101.migennes.59-res89400mignes/lpizwz.559+4014
5055049

Hauterive 89250 – Vente maison/villa 7 pièces 4 chambres

271.575 €

Bases

Référence agence du bien 559 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 7
Surface (m²) 193 Surface du terrain (m²) 2416 Année de construction 2006 Chambres 4 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.407 €

Description

  • Description :

    Bienvenue à Chichy, un hameau paisible de Hauterive où l'espace, le confort et la sérénité se conjuguent au quotidien. Construite en 2006 sur un terrain de 2416 m2, cette maison familiale spacieuse et lumineuse n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fluide et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière avec insert bois, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. Et pour un confort optimal été comme hiver : chauffage au sol sur tout le niveau principal. À l'étage, une pièce palière type espace détente dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche. Côté annexes : un double garage accolé avec grenier aménageable, parfait pour du rangement, un atelier ou un futur espace indépendant. Et pour les projets en extérieur, un chalet en bois complète le tout avec charme. Le jardin arboré, vaste et sans vis-à-vis, est un vrai terrain d'expression : coin détente, potager, aire de jeux, piscine... tout est possible !Une maison lumineuse, bien entretenue, au calme, avec de l'espace dedans et dehors : un bien rare dans le secteur.Vous cherchez une vraie maison familiale à la campagne ? Contactez-moi pour une visite, vous allez tomber sous le charme. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Du confort, de l'espace et du calme... et si c'était ça, le
  • Type de chauffage : électrique
  • Type de cuisine : Américaine équipée
  • Nombre de boxes : 1
  • Terrasse 
  • Cheminée 
  • Surface séjour : 44
  • Nombre de terrasses : 1
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Www.groupe123immo.com
  • Date de réalisation du DPE : 11/02/2025
  • DPE coût min conso : 2680
  • DPE coût max conso : 3670
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

194 kWhEP/m².an

GES

6 kgeqCO2/m².an

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