Bases
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
-
Description :
Dans le centre-ville de Langogne, immeuble de rapport avec une rentabilité immédiate. Il comprend, au rez-de-chaussée, un local commercial de plus de 40 m2 ; au premier et au deuxième étage, deux appartements de type 3 d'environ 64 m2, composés chacun d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au troisième étage, un appartement de type 3 partiellement mansardé comporte une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À ce jour, deux des trois appartements sont loués. En plus de l'immeuble, une maison indépendante de deux niveaux d'environ 15 m2 complète l'ensemble, une opportunité d'accroître les revenus locatifs que peut dégager cet immeuble. Un bien polyvalent combinant plusieurs type de location.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 4
- Quartier / proximité : Centre ville, commerces, écoles et lycée, Lac de Naussac
- Libellé : Immeuble commercial et résidentiel avec maison indépendante
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation est
- Cave
- Interphone
- Terrasse
- Nombre de terrasses : 35
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 16/06/2025
- DPE coût min conso : 1574
- DPE coût max conso : 2130
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
306 kWhEP/m².an
GES
9 kgeqCO2/m².an