1842*laffargueimmo.herreman-charles.6-rsan32250moneal/lpizwz.3976+1271
4976643

Lectoure 32700 – Vente maison/villa 6 pièces 3 chambres

269.000 €

Bases

Référence agence du bien 3976 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 6
Surface (m²) 170 Surface du terrain (m²) 1295 Année de construction 1850 Chambres 3 chambres
Salles de bain 2 salles de bain Prix au m² 1.582 €

Description

  • Description :

    Située sur les coteaux de Lectoure, cette maison pleine de caractère séduira les familles à la recherche d'espace et d'authenticité, à proximité des écoles et des commodités.
    Organisée sur plusieurs niveaux, elle est idéale pour une vie de famille.
    Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon et une cuisine, sublimé par de superbes murs en pierres apparentes. Une salle de bain, un WC ainsi qu'une pièce technique complètent ce niveau.
    Au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires peuvent accueillir un bureau, une bibliothèque ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau.
    Un bel escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent deux chambres lumineuses et une salle de douche.
    Au dernier niveau, les combles offrent un espace complémentaire à aménager selon vos envies.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et propice à la détente. La maison bénéficie d'une situation en bordure d'axe, apportant un accès facile, tout en conservant un cadre verdoyant.
    Une dépendance située au-dessus du garage, accessible depuis la rue, offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une terrasse d'été.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Libellé : Maison de caractère sur les coteaux de Lectoure avec jardin
  • Type de cuisine : Aucune
  • Nombre de boxes : 1
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 24/03/2025
  • DPE coût min conso : 3900
  • DPE coût max conso : 5340
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

249 kWhEP/m².an

GES

31 kgeqCO2/m².an

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