Bases
| Référence agence du bien LUR34922 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 20.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 5.284 € |
Description
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Description :
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio au 2ème étage (lot n°C201), orienté Est, meublé et entièrement équipé avec connexion Wi-Fi incluse.
Le tout pour une superficie de 20,13 m² carrez.Actif immobilier sous bail commercial résidence étudiante gérée
Loyer annuel HT : 5 178 €
Charges générales de copropriété / an : 123,57 €
Taxe foncière : 361 €Située au 5 rue Félix Brun dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité des Berges du Rhône, du quartier Jean Jaurès et de la zone de Confluence, la résidence étudiante Q7 Campus est un établissement livré en 2013, composé de 114 logements meublés du studio au T1 bis. À quelques minutes des universités Lyon II et Lyon III, très bien desservie par le métro ligne B, plusieurs lignes de bus et la gare Lyon Jean Macé. La résidence dispose d'une laverie, d'un accès sécurisé par badge, d'une vidéosurveillance et de locaux à vélos.
Loyers assurés par bail commercial avec LOGIFAC (bail en tacite reconduction).
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : Appartement 1 pièce de 20,13 m² situé à Lyon 7ème (69) POUR INVESTISSEMENT LMNP
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 36
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- Charges annuelles : 123.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 03/04/2026
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée