Bases
| Référence agence du bien YP33529 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 19.02 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 2008 | Chambres 0 chambre |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 3.785 € |
Description
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Description :
Investissement locatif en résidence étudiante en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 3 620,00€ (3 982 €/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 235€
Taxe foncière : 350€
Bail commercial en cours, échéance Mai 2028Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T1 de 19,02 m² habitables, au RDC, comprenant une entrée, une pièce de vie + cuisine, une salle d'eau avec W.C .
Une terrasse complète ce bien.Située dans un quartier calme du 8e arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Mendes-France et du Musée Tony Garnier, la résidence accueille les étudiants et les jeunes actifs dans 69 appartements allant du studio de 18 m² au T2 duplex de 34 m².
L'établissement offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec l'arrêt de tramway 'Villon' à 150 mètres et l'arrêt de bus 'Saint-Agnan' à 220 mètres.
De nombreux établissements d'enseignement supérieur sont accessibles à pied à partir de la résidence : Université Jean Moulin Lyon 3, ISCOM Lyon, Campus Sciences-U Lyon, EFAP Lyon, Faculté de Médecine Lyon Est, Sup Santé...
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 235.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Libellé : A VENDRE Investissement LMNP résidence étudiante : Appartement 1 pièce de 19.02 m2 situé à Lyon 8
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 75
- Charges annuelles : 235.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 31/10/2023
ENERGIE
194 kWhEP/m².an
GES
5 kgeqCO2/m².an