Bases
| Référence agence du bien LUI33660 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 19.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 2.871 € |
Description
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Description :
Efficience Groupe, spécialiste en conseil en investissement locatif vous propose un appartement T1 de 19 m2 situé au 3 ème étage , au sein d'une résidence étudiants gérée.
Percevez des loyers sans fiscalité ni contrainte grâce au bail commercial.
Rentabilité locative nette de frais de gestion et de foscalité 7 %
A proximité du centre historique de Marseille et du Vieux-Port Proche de l'Université Aix-Marseille, d'EPITHECH et de l'EMD
A quelques minutes à pieds des Métros M1 et M2 et des Trams T2 et T3
A proximité de la Gare Marseille Saint-Charles
Commerces alimentaires à proximité de la résidence
Loyer annuel HT : 3643 €
Charge de copropriété : 220 € par an
Taxe foncière : 295 €
Contactez Efficience Groupe pour plus d'informations (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 220.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 6
- Etage : 3ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : Appartement Marseille 1 pièce(s) 19 m2 lmnp résidence étudiants Renta 7%
- Type de cuisine : Aucune
- Ascenseur
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 57.6
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 180
- Charges annuelles : 220.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 25/09/2025
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée