Bases
| Référence agence du bien LUI34714 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 17.00 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 0 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 3.442 € |
Description
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Description :
ctif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 3 103,00 €
Charges générales de copropriété / an : 310 €
Taxe foncière : 214 €Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio situé au 5ème étage du Bâtiment U, comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Le tout pour une superficie de 17,57 m² carrez.Située au coeur du quartier de la Joliette à Marseille, la résidence Studéa Euroméditerranée Neozen bénéficie d'un emplacement idéal : commerces au pied de la résidence, à quelques minutes à pied du métro et du tramway, face à l'Institut de Formation des Soins Infirmiers et de l'Hôpital Européen Marseille, à proximité du Campus Saint-Charles et de la gare Marseille Saint-Charles. Résidence étudiante labellisée BBC, construite en 2014, composée de 143 appartements meublés et équipés.
Loyers assurés par bail commercial avec NEXITY STUDÉA (renouvelé le 01/01/2024 pour 9 ans).
Rentabilité immédiate !
Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 310.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 5
- Etage : 2ème
- Loyer charges comprises
- Libellé : A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Studio de 17,57 m² situé à Marseille (13)
- Type de cuisine : Aucune
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 43.2
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 143
- Charges annuelles : 310.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 18/03/2026
ENERGIE
Valeur non communiquée
GES
Valeur non communiquée