Bases
| Référence agence du bien 660 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 3 |
| Surface (m²) 63 m² | Surface du terrain (m²) 1148 | Chambres 2 chambres | Salles de bain 2 salles de bain |
| Prix au m² 1.395 € |
Description
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Description :
À Migennes (89400), il y a une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou un premier achat. Cette charmante maison offre, au rez-de-chaussée surélevé, une verrière, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une chambre, créant un espace de vie agréable et convivial. À l'étage, sous pente, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel. Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec une pièce équipée d'une cuve à fioul, d'une cuisine d'été, d'une pièce aménagée en salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon et d'un terrain généreux de 1 148 m2, idéal pour les amoureux de jardin ou les projets d'aménagement. Le bien dispose d'un chauffage au fioul, de fenêtres en double vitrage et d'un insert bois. Une opportunité à ne pas manquer : il y a la possibilité de me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Votre nouvelle histoire commence ici.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Donnez vie à vos projets dans cette maison avec beau terrain
- Type de chauffage : Fuel radiateur
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de parkings : 4
- Cheminée
- Mandat en exclusivité
- Surface séjour : 22
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 10/04/2026
- DPE coût min conso : 3140
- DPE coût max conso : 4310
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
485 kWhEP/m².an
GES
104 kgeqCO2/m².an