2135*2101.migennes.59-res89400mignes/lpizwz.660+5506
5055169

Migennes 89400 – Vente maison/villa 3 pièces 2 chambres

87.900 €

Bases

Référence agence du bien 660 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 3
Surface (m²) 63 Surface du terrain (m²) 1148 Chambres 2 chambres Salles de bain 2 salles de bain
Prix au m² 1.395 €

Description

  • Description :

    À Migennes (89400), il y a une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou un premier achat. Cette charmante maison offre, au rez-de-chaussée surélevé, une verrière, une cuisine, un salon, un séjour ainsi qu'une chambre, créant un espace de vie agréable et convivial. À l'étage, sous pente, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel. Le sous-sol propose des espaces complémentaires avec une pièce équipée d'une cuve à fioul, d'une cuisine d'été, d'une pièce aménagée en salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon et d'un terrain généreux de 1 148 m2, idéal pour les amoureux de jardin ou les projets d'aménagement. Le bien dispose d'un chauffage au fioul, de fenêtres en double vitrage et d'un insert bois. Une opportunité à ne pas manquer : il y a la possibilité de me contacter dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Votre nouvelle histoire commence ici.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Libellé : Donnez vie à vos projets dans cette maison avec beau terrain
  • Type de chauffage : Fuel radiateur
  • Type de cuisine : Séparée
  • Nombre de parkings : 4
  • Cheminée 
  • Mandat en exclusivité 
  • Surface séjour : 22
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Www.groupe123immo.com
  • Date de réalisation du DPE : 10/04/2026
  • DPE coût min conso : 3140
  • DPE coût max conso : 4310
  • DPE date référence conso : 01/01/2023

ENERGIE

485 kWhEP/m².an

GES

104 kgeqCO2/m².an

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