Bases
| Référence agence du bien 524 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Maison/villa | Nombre de pièces 6 |
| Surface (m²) 111.4 m² | Surface du terrain (m²) 517 | Année de construction 1960 | Chambres 4 chambres |
| Salles de bain 2 salles de bain | Prix au m² 1.346 € |
Description
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Description :
Votre maison sur les hauteurs de Migennes vous attend ! Dans un cadre paisible et privilégié, cette maison spacieuse et lumineuse offre une vue dégagée et un emplacement idéal pour votre famille. Vous serez à proximité immédiate des écoles. Avec ses espaces généreux, son double salon-séjour baigné de lumière et équipé d'un poêle à granulés, et ses quatre chambres réparties sur deux niveaux, cette maison est pensée pour répondre à vos attentes. Les combles en sous-pente et le sous-sol complet avec garage, chaufferie, cellier et cave ajoutent un véritable plus en termes de confort et de fonctionnalité. Un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Cette maison offre un environnement paisible, proche des commodités essentielles, avec des espaces intérieurs bien agencés et chaleureux. Vous cherchez une maison alliant confort, emplacement idéal et espace ?Contactez moi Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com ! Votre futur cocon familial vous attend à Migennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 2
- Etage : Rez-de-chaussée
- Nombre de WC : 2
- Libellé : Charmante Maison Familiale sur les Hauteurs de Migennes
- Type de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Séparée
- Nombre de balcons : 1
- Cave
- Nombre de boxes : 1
- Surface séjour : 35
- Surface cave : 13
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Date de réalisation du DPE : 04/12/2024
- DPE coût min conso : 2560
- DPE coût max conso : 3540
- DPE date référence conso : 01/01/2023
ENERGIE
257 kWhEP/m².an
GES
45 kgeqCO2/m².an