Nichée au coeur d'un paisible hameau, cette belle propriété de caractère d'environ 260 m2 habitables séduit par son environnement privilégié, sa vue ouverte sur la campagne gersoise et la qualité de sa rénovation.
La maison principale
Au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle
Un vaste séjour chaleureux
Une suite parentale avec salle d'eau privative
Un bureau, idéal pour le télétravail ou des espaces polyvalents
Une arrière-cuisine
Un palier desservant les différentes pièces

À l'étage :

Un palier distribuant les espaces nuit
Trois chambres lumineuses
Une salle d'eau

Un WC indépendant
Extérieurs et dépendances
Le domaine s'étend sur un magnifique parc arboré avec prairies de 2 ha 14 a 55 ca, offrant calme, intimité et multiples possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également de :

Une piscine 11 x 4 m parfaitement intégrée à l'environnement
Une terrasse couverte attenante à une grange de 45 m2 à aménager selon vos projets
Un garage ouvert ainsi qu'un garage fermé / chaufferie de 40 m2
Plusieurs dépendances de caractère :
Une ancienne étable transformée en atelier sur deux niveaux d'environ 80 m2
Un ancien chai de 67 m2, complété par une cave et un bûcher
Double vitrage
Chauffage au fioul
Récupérateur d'eau de pluie
Toitures en excellent état
Rénovation de qualité
Éléments architecturaux anciens préservés
Enduits à la chaux
Pierres apparentes

Confort et prestations
Une propriété authentique et pleine de charme, idéale pour une résidence familiale, une activité touristique ou un projet de vie au vert.