Bases
| Référence agence du bien AR8 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 32.71 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 0 salle de bain |
| Prix au m² 5.044 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
-
Description :
L'Adresse Efficience vous propose à la vente, secteur Rondelet, dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec gardien, découvrez ce T2 de 33 m² situé en rez-de-chaussée, au calme absolu, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore, tout en étant à proximité immédiate du tramway, de la gare et du centre-ville.
L'appartement se compose de :
_Une entrée avec placard
_ Une salle d'eau avec WC
_ Une pièce de vie avec kitchenette
_ Une chambre indépendanteVous bénéficierez d'une belle terrasse de plus de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 47 m², un véritable espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts :
_ Garage fermé
_ Résidence sécurisée avec gardien
_ Environnement calme et sans vis-à-vis
_ Diagnostic de performance énergétique : C
_ Emplacement recherché, proche des transports et commoditésUn bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant tranquillité et proximité du centre-ville.
À visiter sans tarder !
Charges de copropriété : 239€ par trimestre
Taxe foncière : 1 021 € / anDPE : C estimation consommation entre 460€ et 680€
Gaz à effet de serre : A
Numéro de mandat 2025/0789Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, contactez 09 87 52 53 35
L'Adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 271 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 956.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Quartier / proximité : Rondelet
- Libellé : Appartement Montpellier T1 BIS 33 m2, terrasse 10M2 jardin 47m2,
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation ouest
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 271
- Charges annuelles : 956.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 08/07/2025
- DPE coût min conso : 460.0000
- DPE coût max conso : 680.0000
ENERGIE
150 kWhEP/m².an
GES
4 kgeqCO2/m².an