Bases
| Référence agence du bien AR1 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 2 |
| Surface (m²) 45.48 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Chambres 1 chambre | Salles de bain 1 salle de bain |
| Prix au m² 3.276 € |
Vidéo / Visite virtuelle
- Vidéo :
Description
-
Description :
T2 idéalement situé à Montpellier, Secteur Gare / Comédie
L'Adresse Efficience vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové de 45,78 m², situé rue Parlier, à 500 mètres de la gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie.Ce bien, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose de _ 1 chambre,
_ Un bureau
_ Un salon-cuisine
_ Une salle d'eau,
_ Un WC séparé,
_ Et un cellier.Fibre optique, rue calme à sens unique, transports et commerces à pied.
Un emplacement recherché pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, veuillez contacter le 09 87 52 53 35.-Taxe Foncière : 825€
-DPE D / GES D
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025
- A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5 lots d'habitations.
Montant des charges annuelles : 750€
Pas de procédure en cours
Consommation d'énergie estimée entre 840€ et 1170€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 750.00 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Nombre de WC : 1
- Quartier / proximité : Rondelet
- Libellé : Appartement Montpellier T2 pièce(s) 45.48 m2 + bureau Rondelet gare Montpellier 34000
- Type de chauffage : Individuel gaz radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Charges annuelles globales : 81
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 5
- Charges annuelles : 750.00
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Acquéreur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 24/04/2025
- DPE coût min conso : 840.0000
- DPE coût max conso : 1170.0000
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
138 kWhEP/m².an
GES
39 kgeqCO2/m².an