Bases
| Référence agence du bien AR6 | Vente/Loc… Vente | Maison/Appart… Appartement | Nombre de pièces 1 |
| Surface (m²) 34.48 m² | Surface du terrain (m²) 0.00 | Année de construction 1991 | Chambres 0 chambre |
| Salles de bain 0 salle de bain | Prix au m² 4.060 € |
Vidéo / Visite virtuelle
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Description
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Description :
L' Adresse Efficience vous propose à la vente dans une résidence de standing, soigneusement entretenue et située dans un environnement calme, ce spacieux studio de 39,48 m².
Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une terrasse semi-ouverte de 5,18 m², offrant un espace extérieur agréable et abrité.L'appartement comprend :
Une grande pièce de vie lumineuse
Une cuisine séparée
Une salle de bain fonctionnelle avec wc
Une place de parking extérieure privativeAtouts du bien :
Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue
Proximité commerces, tramway, lignes de bus, accès rapides aux grands axes.
Charges annuelles : 821,96€
Taxe foncière : 1 135 €
Classe énergétique : D 228KWH
GES : B 7kgCO2Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Montpellier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€
L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place
Rondelet 34000 Montpellier
RCS MONTPELLIER N°524009248
Titulaire de la carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637
RCP AIG Europe Limited
2.401.395/RD00032816W-OC00000062Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 175 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 821.96 euros.
Localisation
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 4
- Etage : Rez-de-chaussée
- Loyer charges comprises
- Quartier / proximité : Croix d'Argent
- Libellé : Appartement Montpellier 1 pièce(s) 34.48 m2, terrasse, parking
- Type de chauffage : Individuel électrique radiateur
- Type de cuisine : Aucune
- Orientation sud
- Orientation est
- Nombre de parkings : 1
- Interphone
- Calme
- Mandat en exclusivité
- Loyer annuel global : 0.00
- Loyer annuel au m² : 0.00
- Charges annuelles au m² : 0.00
- Loyer annuel HT
- Charges annuelles HT
- Loyer annuel au m² HT
- Charges annuelles au m² HT
- Surface séjour : 0.00
- En copropriété
- Nombre de lots : 175
- Charges annuelles : 821.96
- Détail procédure du syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
- Honoraires à la charge de : Vendeur
- Complément de loyer : 0.00
- Part des honoraires pour l'état des lieux : 0.00
- Date de réalisation du DPE : 13/02/2023
- DPE coût min conso : 530.0000
- DPE coût max conso : 760.0000
- DPE date référence conso : 01/01/2021
ENERGIE
228 kWhEP/m².an
GES
7 kgeqCO2/m².an