1842*laffargueimmo.herreman-charles.6-rsan32250moneal/lpizwz.2123+889
4948569

Montréal 32250 – Vente maison/villa 4 pièces 2 chambres

107.500 €

Bases

Référence agence du bien 2123 Vente/Loc… Maison/Appart… Nombre de pièces 4
Surface (m²) 108 Surface du terrain (m²) 438 Année de construction 1947 Chambres 2 chambres
Salles de bain 1 salle de bain Prix au m² 995 €

Description

  • Description :

    Maison de hameau avec jardin bordé par une haie
    Maison de hameau de 108m2 habitables composée de la manière suivante :
    En rez-de-chaussée: un séjour avec cheminée et poêle à bois ouvert sur la cuisine. Sol en travertin.
    Quelques marches mènent à un salon en deux parties ouvrant sur le jardin par une porte fenêtre.
    A l'étage :
    Une  chambre avec mezzanine et étagères pour le rangement, une salle d'eau récente en travertin avec douche à l'italienne et un WC séparé.
    Une deuxième chambre avec grandes baies vitrées et dressing.
    Un jardin clôturé avec une haie offrant intimité et limitant les vis-à-vis.
    Mitoyenneté par l'arrière de la maison.
    Confort :
    Huisseries en double vitrage, chauffage électrique (panneaux rayonnants) et chauffe-eau électrique.
    Assainissement collectif.
    Maison idéale pour une résidence secondaire.
    Terrain :
    Jardin de 438m2 avec un local permettant le rangement du bois de chauffage.
    Travaux à prévoir : possibilité d'améliorer le chauffage en cas de résidence principale.

Localisation

Caractéristiques

  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Libellé : GERS--PROCHE MONTREAL DU GERS--MAISON EN COLOMBAGE AVEC JARDI
  • Type de cuisine : Aucune
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Barème des honoraires de l'agence : Https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
  • Date de réalisation du DPE : 12/08/2024
  • DPE coût min conso : 2220
  • DPE coût max conso : 3060
  • DPE date référence conso : 01/01/2000

ENERGIE

297 kWhEP/m².an

GES

9 kgeqCO2/m².an

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